每座城市(shì)都(dōu)有自己奉为“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万(wàn)柳书院、钓鱼台七(qī)号院，深圳的深圳湾(wān)一(yī)号、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦台、云(yún)山壹号，成都浣花溪的(de)金(jīn)林半岛、草堂(táng)之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫”一定(dìng)榜(bǎng)上有名，在接(jiē)待国家元首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别(bié)墅(shù)、只卖给了国内外至(zhì)富(fù)的18个人。

　　但和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今处境却“一片狼(láng)藉”，引发公(gōng)司股东、私募一哥徐翔直呼(hū)“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽(lì)家(jiā)族提名了董事推荐议案股东大(dà)会(huì)表决。言下之意，想进董事会，监(jiān)督公(gōng)司(sī)转型、稳定基本面(miàn)和股(gǔ)价(jià)。

　　同(tóng)日，就此事华丽家族(zú)收到了上交所的“监管工作(zuò)函”。公(gōng)司(sī)回复(fù)称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年多(duō)没有(yǒu)行(xíng)使过表决权(quán)，提案程序存在一(yī)定的瑕疵，董事会希望其股权争议解决(jué)后(hòu)再进行提(tí)案。

　　凤凰(huáng)网风(fēng)财讯注意(yì)到，截止5月(yuè)18日收盘，华(huá)丽(lì)家(jiā)族股价约3.43元，对比徐翔向公司“开(kāi)战”前已(yǐ)经拉升(shēng)了两个板(bǎn)。但相较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高股价超过(guò)30元(yuán)，股(gǔ)价回缩了近10倍。相应其持(chí)股市值(zhí)也从最高的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投(tóu)资23年、价值缩水9成，这事搁在一度被称为“中(zhōng)国股神”的徐翔(xiáng)身上(shàng)，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有(yǒu)些老股(gǔ)民(mín)在(zài)评论中(zhōng)不留余(yú)地称这(zhè)为“自作自受”。

　　手握上海(hǎi)核心豪(háo)宅，却惨(cǎn)亏0.2亿

　　“摸鱼(yú)”程(chéng)度让股(gǔ)神(shén)都(dōu)怒了

　　徐翔在2017年(nián)1月因操纵证券市场(chǎng)被(bèi)判入狱(yù)，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时(shí)外界盛(shèng)议其会以何种方式(shì)重返资本市场？

　　谁料，徐翔第一次再入公众视野(yě)是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文(wén)末延伸阅读），第(dì)二次则是(shì)因投资亏损向华丽家族发飙(biāo)，两(liǎng)次都难言体面。

　　反观(guān)华丽家族的经营，的确是(shì)“股神”都可(kě)能愤怒(nù)的程度。

　　主营房地产的(de)华丽家族，在今年一季度的销(xiāo)售签约面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵(dǐ)为市面上(shàng)一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销(xiāo)售(shòu)额约595.17万元。今年一季度公司营业收(shōu)入(rù)仅0.1亿元(yuán)，扣非净利润-0.2亿元。

　　去年(nián)也是相似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度(dù)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的(de)销售面积仅300平方(fāng)米(mǐ)，销售(shòu)金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全(quán)年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿元(yuán)，同比腰斩(zhǎn)、下(xià)降超过(guò)59％，扣非净(jìng)利(lì)润(rùn)也(yě)跌至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华(huá)丽家族2023年一季(jì)度报）

　　实际上(shàng)华丽家族是(shì)有地、有资产的(de)。根据财报，截至2022年底(dǐ)公(gōng)司土储面(miàn)积约8.53万平方米，在苏(sū)州有(yǒu)待(dài)开发土(tǔ)地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵州遵(zūn)义待开发(fā)土地6.21 万平方米。

　　同时(shí)，公司还在上海(hǎi)拥有诸多投资(zī)性房产(chǎn)和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米(mǐ)可售面积的住宅项目(mù)“上海华丽(lì)家(jiā)族汇景天(tiān)地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至出(chū)现了(le)“千万(wàn)级(jí)豪宅排(pái)队(duì)抢购(gòu)”的盛景，一日夫妻、代持(chí)黄牛等奇(qí)葩桥段不断(duàn)，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项目地处核心黄浦区(qū)、数(shù)千平绿地环绕(rào)还可(kě)眺(tiào)江，似(shì)乎不愁市(shì)场销路(lù)。

　　这也使得外界很疑惑，华丽家族为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果(guǒ)华丽家族今年整体业绩(jì)没有起色，基本面继续恶化(huà)的话(huà)，公司甚至可(kě)能面临(lín)退市危机(jī)。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家”有出(chū)路？

　　虽(suī)然华(huá)丽家族未曾(céng)回应过(guò)，为何经营不积极，但从行动来看(kàn)，“资本玩(wán)家”的心态或许能解(jiě)释(shì)一二。

　　华丽家族成立(lì)于2001年1月，由上海南江集团和四位(wèi)自然人投资设立，以房(fáng)地产开发为业务(wù)，拥(yōng)有国(guó)家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族借壳SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依然主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金(jīn)紧张，在资本人士的(de)牵(qiān)线搭桥(qi纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖áo)下，华丽家族(zú)老板王伟(wěi)林结识了私募一(yī)哥徐(xú)翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方式(shì)不(bù)是(shì)直接注资，而是带人套利，就此(cǐ)也拉开了(le)华(huá)丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年(nián)华丽(lì)家族与控股股东南(nán)江集团(tuán)一(yī)起收购海泰投资，获(huò)得了抗原-抗体复(fù)合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权(quán)，对应产品(pǐn)是国家(jiā)一类新药“乙克”。

　　其(qí)后海泰投资向(xiàng)市场抛(pāo)出了高送转等各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持(chí)股，徐翔在二级市(shì)场(chǎng)炒(chǎo)作和接盘(pán)。

　　据德林社爆料，彼(bǐ)时两人合盟(méng)，约定王伟林的(de)套现价格不低于(yú)16元，套现12.35亿元，徐翔的炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种套路屡试不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨烯(xī)的热(rè)点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内(nèi)裤(kù)”的概念。

　　2013年，华丽家族宣布拟出资(zī)9900万美元(yuán)收购南江集(jí)团和实控人(rén)王伟林的境外金矿。彼时，徐翔还以华丽(lì)家族二股东的身份对外宣称，“公司拥有全球第一条石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产(chǎn)能300吨的宁波墨(mò)西(xī)科技”。

　　如今，华丽家族的公告已经找不到任何与“乙肝”有关(guān)的内容，和石墨烯有关纤纤玉手什么意思打一生肖，纤纤玉手什么意思解一生肖的非金(jīn)属矿物(wù)制品业营(yíng)收规模始终在百万以内，且逐年下(xià)滑。

　　（图源华丽家族2022年(nián)报）

　　华丽家族由始至终认真发(fā)展过的业务，或(huò)许只有(yǒu)房地产。所谓一系(xì)列热(rè)点行业的“跨界(jiè)行为”，似(shì)乎更(gèng)像概(gài)念炒(chǎo)作和资本套(tào)现游(yóu)戏(xì)。

　　“这(zhè)是一个(gè)玩心很重的公司。”一(yī)位资(zī)深股民(mín)批评(píng)称，徐翔的进入，在资产(chǎn)市场带飞了华(huá)丽家(jiā)族，但这并(bìng)非公司发展的(de)正道(dào)，他(tā)现在有什么底气(qì)指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不济？

　　的(de)确，“檀宫”一度是上海豪宅(zhái)的标(biāo)杆，但如果华丽家族不(bù)能(néng)持续发展，市场终究会(huì)懂(dǒng)得把“过去”和“现在”分清楚。

　　毕竟面(miàn)对的若是(shì)一家只能炒作、业(yè)务不济的公司，谁都会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割(gē)韭菜(cài)”，即使这个人是曾经的所(suǒ)谓股神。

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