4月25日，自然资(zī)源(yuán)部部(bù)长王广华(huá)在(zài)全国自然资源和不(bù)动产确权(quán)登记(jì)工作会议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登记。这意味(wèi)着从分散到统一国家常务委员7人，国家常务委员7人简历，从城市房屋(wū)到农村宅基地，从不(bù)动产到(dào)自然资源，覆盖所有国土空间，涵盖(gài)所有(yǒu)不动产(chǎn)物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文彪(biāo)表示，十(shí)年来，我国以《不动产登(dēng)记暂行条例》为核心(xīn)，以实施细则、操作规(guī)范(fàn)、地(dì)方性法规(guī)等为配套支撑的不动产统一登记(jì)制度体(tǐ)系基本(běn)成型。《不(bù)动产登记法》已(yǐ)经(jīng)面向(xiàng)社会公开征求意(yì)见，国家、省、市、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不(bù)动产登记数据库覆(fù)盖全国、实(shí)时更(gèng)新，包(bāo)含15亿多条不动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法治化、规范化水(shuǐ)平，维护好各类产(chǎn)权主体(tǐ)的合法权益，更(gèng)加有力地(dì)保护(hù)产权。加强登记(jì)信息共(gòng)享、分析和(hé)应(yīng)用，发挥数据效用，更加充分体现登(dēng)记数(shù)据(jù)价值。

　　不动产统一登记都(dōu)登(dēng)记什么？根据(jù)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登(dēng)记暂行条例(lì)》，登记的适(shì)用对象方(fāng)面，包括：集体土地所(suǒ)有权；房(fáng)屋等建(jiàn)筑物、构筑(zhù)物所有权；森林(lín)、林木所有权；耕(gēng)地、林地、草地等(děng)土(tǔ)地承包经营权(qu国家常务委员7人，国家常务委员7人简历án)；建(jiàn)设(shè)用(yòng)地使用(yòng)权(quán)；宅基地使用权；海(hǎi)域使用(yòng)权；地役权；抵(dǐ)押(yā)权；法律规定需要登记的其他(tā)不(bù)动(dòng)产权(quán)利。

　　诸葛(gé)数据(jù)研(yán)究(jiū)中(zhōng)心首席分析(xī)师(shī)王小嫱表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产统一登记意味着(zhe)国内房(fáng)产有统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况不一，不动产统一登(dēng)记是一种制度规范性的工作，可对全国房屋情况以及房屋所有权人摸底，为监测统计分析不动产(chǎn)情况奠定(dìng)数据基础(chǔ)，同时有利于(yú)维(wéi)护(hù)房地产市场的稳定。

　　在全面实(shí)现不(bù)动产统一登记后，市场比较关心的是(shì)，该政策(cè)是否是房地产税征收的信(xìn)号。多位专家(jiā)表示(shì)，实现全(quán)国不(bù)动产(chǎn)统一登记(jì)后，房地产税才可能(néng)全(quán)面落地。不动产统一登记是房地产税征收(shōu)的前提条件，实现全面实现不动(dòng)产统一登记，也(yě)意味着离房地产税的(de)征(zhēng)收更近了一(yī)步。专(zhuān)家(jiā)称，不动(dòng)产登(dēng)记制度的出发点(diǎn)要更广，不(bù)是(shì)简单的征税概念。但不动(dòng)产统一登(dēng)记后，房(fáng)地产税等工作开展会(huì)更加顺畅和容易。动产登记完成后，房地产税中的持有环节税已经具备了出台的(de)所有(yǒu)技术条件(jiàn)。房(fáng)地产(chǎn)税试点的推行要以(yǐ)不(bù)动产登记的(de)信息为基础。全(quán)国家常务委员7人，国家常务委员7人简历国范围的房(fáng)地产数据联动，有(yǒu)助于摸清全(quán)国房地产市场的(de)实际情况。

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