财(cái)联社5月5日讯（编辑 周新(xīn)旸）融创中国(01918.HK)再度披露其境外债务重组(zǔ)进展(zhǎn)。

　　5月4日晚(wǎn)间，融创中(zhōng)国(guó)发公(gōng)告(gào)称，2023年5月4日香港时间下午5时(shí)正，占现有债务约(yuē)85%的(de)同意债权(quán)人已(yǐ)加入重组支(zhī2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪)持协议。

　　周(zhōu)五盘中(zhōng)，融创股价在此利好刺激(jī)下，一度涨超(chāo)13%，并带(dài)动港(gǎng)股(gǔ)内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港(gǎng)元。

　　4月房企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在(zài)刚过(guò)去的4月(yuè)，部分重(zhòng)点城市市场活跃度下(xià)降(jiàng)，导(dǎo)致房企(qǐ)业(yè)绩环比下降，但同(tóng)比来看，仍保持增长(zhǎng)，且增(zēng)幅进一步提升。

　　中(zhōng)指研究院的数据显示，4月，百强房企4月(yuè)单月销售(shòu)额(é)环(huán)比下降17.4%，同比上升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿元，同比增长12.8%，继续保持增长。

　　克而瑞研究中心(xīn)的数据也显示，4月(yuè)，百强房(fáng)企实现销(xiāo)售(shòu)操(cāo)盘金额(é)5665.4亿元，单月(yuè)业绩环比降低14.4%；同比增长31.6%，同比去年保持(chí)增长且增幅(fú)较上月进一步提升。累计(jì)业绩来(lái)看，1-4月百(bǎi)强(qiáng)房企实(shí)现销售操盘金额20499.2亿元，累计业(yè)绩(jì)同比自一(yī)季度转正之(zhī)后，增幅也进一步提(tí)升至9.7%。

　　尽(jǐn)管(guǎn)4月百强房企业绩环(huán)比下降，但(dàn)仍有近三成百强房企单(dān)月业(yè)绩环(huán)比(bǐ)增(zēng)长(zhǎng)，包(bāo)括招商(shāng)蛇口、滨江集(jí)团、中国(guó)铁建等(děng)；同(tóng)时有近六成百(bǎi)强房企单(d2021泰安中考成绩查询入口网站，2021泰安中考成绩查询入口在哪ān)月业绩(jì)同(tóng)比增长(zhǎng)。克而瑞研究中(zhōng)心(xīn)指出，总体(tǐ)来看(kàn)，央(yāng)国企以(yǐ)及部分优质民企(qǐ)凭借热点城市布局以及积极(jí)的推盘(pán)去(qù)化，表现出较强的抗周期韧性。

　　热点城市市场活跃度有望(wàng)保(bǎo)持

　　中指研究院认(rèn)为，在前期积压需求集中释放后，当前重点城(chéng)市(shì)市场活跃(yuè)度下行(xíng)，部分城(chéng)市市场出(chū)现明显降温。居民收入及就业预(yù)期偏弱下，市(shì)场进一步恢复的动力不足，短期房地产政策(cè)仍将保(bǎo)持宽松状(zhuàng)态，稳定购房者置业信心和预期至关重要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治(zhì)局(jú)会议释(shì)放了(le)积极信号(hào)。中(zhōng)指研究院认(rèn)为，一(yī)方面经济运行呈(chéng)向好态势，恢复和扩大需求仍(réng)是经济持(chí)续(xù)好转的关键，而房地(dì)产亦是扩大需求的重(zhòng)要抓手；另一方面，会议(yì)为房地产市场定调，短期房地产政(zhèng)策仍(réng)将保(bǎo)持宽(kuān)松状态，有助于稳定购房者置业信(xìn)心和预期。

　　中指研究院预计，随着(zhe)各地政策的进一步(bù)优化调整(zhěng)及宏观经(jīng)济的稳(wěn)步修(xiū)复(fù)，二季(jì)度全国房地产(chǎn)市场有望企稳，但城(chéng)市(shì)间分化(huà)行情延(yán)续，热点(diǎn)城市市场活跃度有望(wàng)保持(chí)，但多数城市仍(réng)面临较大调(diào)整压力(lì)。

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