每座(zuò)城市(shì)都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖”的(de)豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书(shū)院、钓(diào)鱼台七(qī)号院，深圳的深圳(zhèn)湾一号(hào)、天琴(qín)湾、蓝(lán)楹湾，广(guǎng)州的(de)汇(huì)悦台、云山壹号(hào)，成都浣花溪的金林半岛、草堂(táng)之春…

　　在(zài)上海，“檀宫”一(yī)定榜上有名，在接待国(guó)家元首的西郊(jiāo)宾馆旁，只有18幢别墅、只卖给(gěi)了国(guó)内外至富的18个人。

　　但和檀宫华丽(lì)的(de)故事不同，其背后开发(fā)商华丽(lì)家族，如今(jīn)处境却“一片狼藉”，引发公(gōng)司股东(dōng)、私(sī)募一哥徐(xú)翔(xiáng)直呼“已经忍无(wú)可忍！”

　　5月17日，徐(xú)翔向华(huá)丽家族(zú)提名了(le)董(dǒng)事(shì)推荐议案股东大会表决。言下之意，想进(jìn)董(dǒng)事会，监督公(gōng)司转(zhuǎn)型、稳定基本面和股价(jià)。

　　同日，就(jiù)此事华丽家族收到了上交所的“监管工作函(hán)”。公司回复(fù)称，董事会(huì)认为(wèi)泽熙投资（徐翔控股公司）的股权被冻(dòng)结，在过去7年(nián)多(duō)没有行使过表(biǎo)决权，提案程序存在一定(dìng)的(de)瑕疵，董(dǒng)事(shì)会(huì)希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再(zài)进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财(cái)讯注意到，截止5月18日收(shōu)盘(pán)，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比徐翔向(xiàng)公司(sī)“开(kāi)战”前(qián)已经(jīng)拉升了两个板(bǎn)。但相较(jiào)2015年徐翔（通过泽熙投资）拿下(xià)公司9000万股时，最高股价超过30元，股价回缩了近10倍。相(xiāng)应其持(chí)股市(shì)值也从最(zuì)高的20亿(yì)元无可厚非是什么意思大减(jiǎn)至2亿元。

　　投资23年、价(jià)值缩水9成，这(zhè)事搁在(zài)一度被称为“中国(guó)股神(shén)”的徐翔身上，或(huò)许也受不了。但也有些老股民在评论中(zhōng)不留余地(dì)称这为“自作自(zì)受(shòu)”。

　　手握上海核心豪宅，却惨(cǎn)亏(kuī)0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度让股神都怒了

　　徐(xú)翔(xiáng)在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日徐翔刑(xíng)满(mǎn)释放，彼时外界盛(shèng)议其会以何种方式重返(fǎn)资本市场？

　　谁料，徐翔第一(yī)次再入(rù)公众(zhòng)视野是“离婚案被法(fǎ)院驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发飙，两次都难(nán)言体面。

　　反观华丽家族的经营，的确(què)是(shì)“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营(yíng)房地产(chǎn)的华(huá)丽家族，在今(jīn)年(nián)一季度的(de)销售签约面积仅有300平方(fāng)米，大抵为市(shì)面上一两套(tào)大户(hù)型房产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅(jǐn)0.1亿(yì)元，扣非(fēi)净利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是(shì)相似的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族(zú)的销售(shòu)面积仅300平方米，销售金(jīn)额478.41万元，全年销售(shòu)额约7761.31万平，总营业收入仅(jǐn)2.11亿(yì)元，同比腰斩、下降(jiàng)超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实(shí)际上华丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方米(mǐ)，在苏州有待开发(fā)土地(dì)面积2.32万(wàn)平方米，贵(guì)州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公(gōng)司还在上海拥有(yǒu)诸多投资性房产和车位，以及一个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米可售面积的住宅项目“上海华丽家族汇(huì)景天(tiān)地(dì)”。

　　近日上(shàng)海(hǎi)豪宅回暖，甚至(zhì)出(chū)现(xiàn)了(le)“千万级(jí)豪宅排(pái)队抢购”的盛景，一(yī)日(rì)夫妻(qī)、代持黄(huáng)牛等奇葩(pā)桥(qiáo)段不(bù)断，而华丽家族(zú)持有的汇(huì)景天地项目地处核心(xīn)黄浦区、数千平绿地(dì)环绕还可眺江，似乎不(bù)愁市场销路。

　　这(zhè)也使得外界很疑(yí)惑，华丽家(jiā)族(zú)为何(hé)常年懈怠卖房(fáng)？

　　徐(xú)翔则直言，如果华丽家族今年整体业绩没(méi)有起色(sè)，基本面继续恶(è)化(huà)的话，公(gōng)司甚至可能面临退(tuì)市危机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有出路？

　　虽(s无可厚非是什么意思uī)然华(huá)丽家族未(wèi)曾回应过，为何(hé)经(jīng)营不(bù)积极，但(dàn)从(cóng)行动来(lái)看，“资本玩家”的(de)心态(tài)或许能(néng)解释(shì)一二。

　　华丽家(jiā)族成立于2001年1月，由上海(hǎi)南江集团和四位自然人(rén)投资(zī)设立，以(yǐ)房地产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰(shì)一级资质(zhì)，也涉足绿化(huà)环保等相关产(chǎn)业。

　　及(jí)至2008年7月华丽家族(zú)借壳SST新智上(shàng)市，登(dēng)陆上交所，公司依然主营房地产开发和收(shōu)并购。

　　2011年，由(yóu)于资金紧张，在(zài)资本(běn)人士的牵线(xiàn)搭桥下，华丽家(jiā)族老板(bǎn)王伟林(lín)结(jié)识(shí)了私募一哥徐翔(xiáng)。

　　但徐翔的(de)“解围(wéi)”方式(shì)不是(shì)直接注资，而(ér)是带人(rén)套利，就此(cǐ)也拉开了华丽家族风(fēng)驰电掣的“炒作史”。

　　首先无可厚非是什么意思是乙肝(gān)新药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江集团一起收购海(hǎi)泰投资，获得了抗原-抗(kàng)体复(fù)合型乙(yǐ)肝治(zhì)疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权，对应产(chǎn)品(pǐn)是国(guó)家一类新药“乙(yǐ)克”。

　　其后海泰投资(zī)向市场抛出了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始(shǐ)抛售持股(gǔ)，徐翔在二级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两(liǎng)人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价格不低于(yú)16元，套现(xiàn)12.35亿元，徐翔的(de)炒作套(tào)现费用2％（约(yuē)2470万(wàn)元）。

　　这种套(tào)路屡试不爽，其后华丽家族(zú)又瞄准了石墨(mò)烯的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念(niàn)。

　　2013年，华丽家(jiā)族宣布拟出(chū)资9900万美元收购南江集(jí)团和(hé)实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。彼时，徐翔还以华丽家族二股东的身份对(duì)外宣称，“公司拥(yōng)有全球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的(de)公告已经找不到任何与“乙肝”有关的内容，和(hé)石墨烯(xī)有关的(de)非金属矿物制品业(yè)营(yíng)收规模始终在(zài)百万以(yǐ)内，且(qiě)逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过的业(yè)务，或许(xǔ)只(zhǐ)有房(fáng)地产。所谓一系列热(rè)点行业的“跨界行(xíng)为”，似(shì)乎更像概念炒(chǎo)作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心很重(zhòng)的(de)公(gōng)司。”一位资深(shēn)股民批评称(chēng)，徐翔的进(jìn)入，在资产市场带飞了华(huá)丽家族(zú)，但这并非公司发展的正道，他(tā)现在有什么(me)底(dǐ)气指(zhǐ)责(zé)公司经营不济？

　　的确，“檀宫(gōng)”一度是上(shàng)海(hǎi)豪宅的标杆，但如果华丽家(jiā)族不(bù)能持(chí)续发展，市场终究会懂(dǒng)得(dé)把“过去(qù)”和“现在”分清(qīng)楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若是一家只能炒作、业务不济(jì)的公司，谁都会(huì)担心有一天“被割韭菜”，即使(shǐ)这个人是曾(céng)经的(de)所谓股神。

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