5月1日(rì)，上海(hǎi)正式实施多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其(qí)中(zhōng)明确，多子女家庭在上海市购首套(tào)房(fáng)，最(zuì)高贷(dài)款限额上浮20％，即家庭最高(gāo)贷款限(xiàn)额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了上海，近期，已(yǐ)有深圳、合(hé)肥等多地从公(gōng)积金贷款政(zhèng)策对多子女家庭购房(fáng)给予支持，降低其(qí)购房压力。

　　上海实(shí)施(shī)多子(zi)女(nǚ)家庭住房(fáng)公积金支持(别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了chí)政策:家庭(tíng)最高可贷144万元

　　昨日晚间，上海(hǎi)市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本(běn)市(shì)实施多子女家庭住房(fáng)公积金(jīn)支持政策(cè)的通知(zhī)》（沪公(gōng)积金管委(wěi)会〔2023〕7号，以(yǐ)下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合(hé)本市住房公积金租赁提取(qǔ)规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金。

　　符合本(běn)市住房公积金贷款规定(dìng)的多子(zi)女家庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充(chōng)公积金(jīn)最高贷款限额）在本市(shì)最高(gāo)贷款限额的基(jī)础上上浮20％。

　　根据(jù)新政操作细则(zé)，多子女(nǚ)家庭的职(zhí)工（以下简(jiǎn)称借款(kuǎn)申请人）申请贷款时至(zhì)少有一(yī)个子女(nǚ)为未成年人。个人最高贷款限(xiàn)额为60万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在上述(shù)限额基础上增加12万(wàn)元；家庭最高贷款限额为120万元，缴(jiǎo)交补充住房公积金的(de)，最高贷款(kuǎn)限额在上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政还(hái)提出，符(fú)合(hé)上(shàng)海市租赁提取规(guī)定的多子(zi)女家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)。

　　根据新政操作细则，申(shēn)请人需符合的条件(jiàn)包(bāo)括：申请人在上(shàng)海(hǎi)市连续足(zú)额(é)缴存住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金满3个(gè)月(yuè)；申请人及(jí)配偶在上海市无自有住(zhù)房且租赁(lìn)市场(chǎng)租赁(lìn)住(zhù)房，或者(zhě)按照(zhào)上(shàng)海市相(xiāng)关政策规定租赁(lìn)经政府(fǔ)主管部门认(rèn)定并纳(nà)入统(tǒng)一管(guǎn)理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁(lìn)住房(fáng)，并按(àn)规(guī)定办妥租赁备案；申请人及配偶在上海市(shì)无(wú)住房公积金贷款、无委(wěi)托提取住房(fáng)公积金归还住(zhù)房(fáng)贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与申请(qǐng)人(rén)或配偶在本市共同(tóng)居住半年以(yǐ)上（含半年）；申(shēn)请人(rén)及配偶仅(jǐn)可提取住房公积(jī)金(jīn)支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度(dù)，新政规(guī)定(dìng)，租赁公共租赁住房、保障性(xìng)租(zū)赁住房(fáng)的，实际租金以网签备案合同登记租(zū)金为准(zhǔn)；租赁市场租赁住房的，实际(jì)租(zū)金以网签备案合同以及缴(jiǎo)纳租(zū)金的税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷(dài)款政策，更多惠及(jí)多子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关(guān)于(yú)进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积极生育(yù)支持措施的指导意(yì)见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精神而(ér)提出(chū)。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣(xuān)传部、住房城乡建设部等联合发布《关于进一(yī)步(bù)完善和落实积极生育支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求(qiú)深入实施一对夫妻可以(yǐ)生育(yù)三个子女政(zhèng)策及(jí)配套(tào)支(zhī)持措施，完(wán)善(shàn)和落实财政、税收、保险、教育、住房、就业等积极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施，积(jī)极营造婚育(yù)友(yǒu)好社会(huì)氛围，促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中(zhōng)在 第五大条“强(qiáng)化住房、税收等支(zhī)持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房租房倾斜(xié)政策。住(zhù)房政策向多子(zi)女(nǚ)家庭倾斜，在(zài)缴存城市无(wú)自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实(shí)际房租(zū)支出提取住房公积金(jīn)；对购买首套自住住房的多(duō)子(zi)女家庭，有条件的城市(shì)可给予(yǔ)适当提高(gāo)住房公积金贷款额度等相(xiāng)关(guān)支持政策等。

　　再(zài)追溯到(dào)2021年6月(yuè)26日， 中共中央、国(guó)务院曾发布《关于优(yōu)化生育政策促进人口长(zhǎng)期均衡发展的决定》，其中(zhōng)表示，“当前，进一步(bù)适应(yīng)人(rén)口形势新变化(huà)和推动高质量发展新要求，实施三孩生(shēng)育政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有(yǒu)重(zhòng)大意义。”并提出了到2025年和2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均(jūn)衡(héng)发展(zhǎn)的目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税收、住(zhù)房(fáng)等支(zhī)持政策(cè)”中提到”地(dì)方政府可(kě)以研究制定(dìng)根(gēn)据(jù)养育未成年子女负担(dān)情况实施差(chà)异化租赁和购(gòu)买房屋的优惠政策。”

　　除(chú)了上海(hǎi)，近(jìn)期(qī)，已(yǐ)有多地从公积金贷(dài)款政策对多子别急老师今天晚上是你的人，别急老师今天晚上就是你的了女家庭购房(fáng)给予(yǔ)支持(chí)，降低(dī)其(qí)购(gòu)房压(yā)力(lì)。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女(nǚ)家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政(zhèng)策。购买首(shǒu)套自住(zhù)住房申请住房公积(jī)金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款最高限额提(tí)高20％；租房提取最(zuì)高额度(dù)提高(gāo)20％。即以家庭为单位，每户每年提取最高限额(é)不超过11520元。

　　4月下旬，江西(xī)新余(yú)发(fā)布“调整住(zhù)房公(gōng)积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予更大支持力度。对于多子女家庭无房租赁(lìn)住房(fáng)提取公(gōng)积金的，年提取(qǔ)限(xiàn)额按(àn)现(xiàn)行规(guī)定额度标准上浮50％，即租(zū)房(fáng)年提取额(é)度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积(jī)金(jīn)新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住(zhù)房且首(shǒu)次申请住房贷款的，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻(qī)双(shuāng)方(fāng)正常缴存最高可(kě)贷款(kuǎn)额度提高至75万元。多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取(qǔ)住(zhù)房公积金的，提取限额(é)按现行规定额度(dù)标准(zhǔn)上浮50％确定。

　　3月下(xià)旬，深圳市明确(què)，对(duì)于(yú)生(shēng)育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭（至少一个子女未成年）使用公积金(jīn)贷款(kuǎn)购(gòu)买(mǎi)首套住(zhù)房(fáng)的，其公积金贷(dài)款最高额(é)度(dù)可以上浮(fú)30％；生育二(èr)孩及以(yǐ)上的多子女家庭使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)，且所(suǒ)购住房(fáng)为(wèi)绿色建筑评价标(biāo)准二星级及(jí)以上的(de)绿色建筑(zhù)的，其公(gōng)积金贷(dài)款最高额度可以上(shàng)浮40％。

　　贵(guì)州贵(guì)阳提(tí)出，5月1日起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存职工的，购买住房(fáng)最(zuì)高贷(dài)款额度为60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住(zhù)房最高(gāo)贷款额度为70万元。

　　在(zài)江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买(mǎi)首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷款最高限额在九江市住房公积金(jīn)贷款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三(sān)孩的家庭(tíng)，购(gòu)买(mǎi)首套自住住房(fáng)申(shēn)请住房公积金贷(dài)款，贷款最高限额在住(zhù)房公积金贷款(kuǎn)最高限额基(jī)础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公积金(jīn)的(de)家庭(tíng)，二孩最高(gāo)贷款额(é)度(dù)为(wèi)110万元，三孩家庭为120万元。

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