今天给各(gè)位分享出租厂房预收的(de)半年租金(jīn)怎么入(rù)账 ，其(qí)中也会对(duì)预收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如(rú)果能碰巧解(jiě)决你(nǐ)现在(zài)面临的(de)问题，别(bié)忘了关注本站 ，现在(zài)开始吧！

本(běn)文目录(lù)一览：

• 1、租赁(lìn)厂房租金如(rú)何做账务处理?
• 2 、预收客(kè)户明(míng)年的(de)厂房租金,应(yīng)该怎么(me)做账(zhàng)务处理?
• 3、公司(sī)预收(shōu)一(yī)年(nián)房(fáng)租怎么做账务(wù)处(chù)理?
• 4、取(qǔ)得租金(jīn)收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?
• 5 、房屋(wū)租赁租(zū)金评估
• 6、公(gōng)司租厂房怎么(me)做账

租赁厂房(fáng)租(zū)金如(rú)何做(zuò)账务处理?

1、厂房租金(jīn)计入制造费用科目。厂房租金，租期(qī)在一(yī)年(nián)以内的直接(jiē)计入 ”制造费(fèi)用“科目，租期在一(yī)年以上的(de) ，计(jì)入(rù)”长(zhǎng)期待摊费用“科目，在(zài)租赁期(qī)内平均摊销会计处理：支(zhī)付时，借：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房(fáng)租金(jīn)租(zū)期(qī)在一年以内的直(zhí)接计(jì)入“制造(zào)费用(yòng)”科目。租期在(zài)一年以上的 ，计入“长期待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂房(fáng)出租(zū)收(shōu)到的租金账务处理(lǐ)，收到租金的(de)时候(hòu) ，借：银行存款等(děng)，贷：其(qí)他业(yè)务(wù)收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费-应(yīng)交增值(zhí)税-销项税(shuì)额 ，对应结转(zhuǎn)成本的时候，借：其(qí)他业(yè)务成本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的方法是：要(yào)看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊费用(yòng)，最(zuì)省事的办法就是(shì)直(zhí)接计入管(guǎn)理费用。租赁费(fèi)指企业(yè)以(yǐ)租赁方式租入的营业用房、运(yùn)输工具 、仓(cāng)库、低值(zhí)易耗品、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付(fù)厂房仓库租金可以先(xiān)计(jì)入“预付账款”科目核算 ，其账(zhàng)务处理具体如(rú)下：借：预付账款—XX单位，贷：银行存款/库存现(xiàn)金(jīn) 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及押金和租金(jīn)的做账处理。核算(suàn)押(yā)金(jīn)时(shí)，一般通过其他(tā)应收(shōu)款(kuǎn)科目处理；核算租金时 ，一(yī)般通过管理费用科目(mù)处理。

预收客户(hù)明年的厂房租金,应该怎么做账务处理?

企(qǐ)业预(yù)付房租费并(bìng)按月进行房租(zū)的摊销时(shí)，应(yīng)通过(guò)“预(yù)付账款”或“长期(qī)待摊(tān)费用 ”科目核(hé)算。其中，预(yù)付一(yī)年及(jí)一(yī)年(nián)以内房租费用 ，应通(tōng)过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上的房租费用应通过“长期待摊费用”科(kē)目(mù)核(hé)算 。

如果是用于经营(yíng)管理(lǐ)的办(bàn)公楼(lóu)，则(zé)通过“管理费用(yòng)生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写”科目(mù)核算；如果是用于销售(shòu)的门市部，则通过“销售费(fèi)用(yòng) ”科(kē)目核算；如果是用(yòng)于产品(pǐn)生(shēng)产(chǎn)的厂房 ，则通过“制造费用”科目核算。

“其他业务(wù)收入”账户用于(yú)核算企业除主营(yíng)业务收入以外的其(qí)他销售或其他业务的收(shōu)入(rù)，在“其他业(yè)务收(shōu)入 ”账户下，应按其他业务的种类 ，本账户期(qī)末应无余额。

公(gōng)司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处(chù)理(lǐ)?

借：应(yīng)交税费-应交增值税(shuì)-进(jìn)项税额，贷(dài)：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指应(yīng)付、暂收其他单位或个人的款项 ，如应付经营租(zū)入固定(dìng)资产租(zū)金 、应付(fù)租入包装物(wù)租金、存(cún)入保证金(jīn)等。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业(yè)务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业(yè)预(yù)付(fù)一年及(jí)一年以内的房租且取得对应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预(yù)付账款(kuǎn)”科目以及“应交税费——应交增值税(shuì)（进项税额）”科目进行核(hé)算；预付一年以上的房租且取得(dé)对应发票(piào)时(shí)，应(yīng)通过“长(zhǎng)期待摊费用 ”科目进行核算 。

一次性(xìng)收取(qǔ)三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷：预收账款1，借(jiè)：应交(jiāo)税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写款。分三年直(zhí)线分摊，确认收(shōu)入，借(jiè)：预(yù)收(shōu)账款1/3 ，贷：主营(yíng)业(yè)务收入1/3，应交税费-预交增(zēng)值(zhí)税(shuì)。

如果是(shì)租赁方，一次性(xìng)开具一年的租赁发票 ，收一(yī)年(nián)的租金，其(qí)会计分录如下(xià)：收到一年(nián)的租(zū)金(jīn)并一次性开具发票(piào)，一(yī)次性计(jì)入收入 。

取得(dé)租金(jīn)收入的账务处理怎(zěn)么做?

1、据此规定 ，该文件规定税务(wù)处理与现行会(huì)计(jì)处理(lǐ)一致，不形(xíng)成税务(wù)处(chù)理的时(shí)间差(chà)异。

2 、发(fā)生的租金和装修费用作为商贸型企业(yè)的(de)费(fèi)用支(zhī)出，并(bìng)按(àn)受益期摊销(xiāo)。装修费用不能(néng)作为直接费用化，按(àn)受益期摊(tān)销 。

3、收到租金计入(rù)其他业务收(shōu)入会计科目(mù)中。租金计入科目 按期(月)对投资(zī)性房地产(chǎn)计提折旧(jiù)或进行摊销 ，借记“其他(tā)业务成本(běn)”等科(kē)目，贷记“投资(zī)性房地产累计折旧(jiù)(摊销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资产取得的租(zū)金收入(rù)应该(gāi)计入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的(de)会计分录如下：借：应收(shōu)账款/银行存款 ，贷(dài)：其他业务收入，贷：应交税(sh生日快乐缩写HBD，hb生日快乐缩写uì)费(fèi)—应交增(zēng)值税（销(xiāo)项税额）。借(jiè)：其他业务(wù)成本，贷：累计折(zhé)旧 。

房屋租赁(lìn)租金评估(gū)

1 、租金评估(gū)通常属(shǔ)于房地产评估(gū)的范畴。房地(dì)产(chǎn)评(píng)估(gū)是(shì)对房地产资产价值进行评估和估算的过程 ，旨在确定(dìng)合理的(de)市(shì)场价值、租金(jīn)收入或(huò)投资潜力。

2、看你要什(shén)么样的(de)资质了 。公(gōng)司的话，看(kàn)你什么评估公司，房产评(píng)估公司(sī)、资产评估公(gōng)司(sī)都可(kě)以出(chū)这(zhè)类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方(fāng)上。房地产估价机构(gòu)资质等级(jí)分为(wèi)三级(jí) 。国务院(yuàn)建设行政主管(guǎn)部门负责(zé)一级(jí)房地产估价(jià)机构资质许可(kě)。

3 、需要。租(zū)赁(lìn)资产(chǎn) ，不是指融资租赁，而是指一般意义上的租(zū)赁行为，这块租金收入 ，需要在资产评估时考虑，需(xū)要披露在资(zī)产(chǎn)评估报告(gào)里 。这种经济行为在上(shàng)市公司与其母公司之间运作的情况越来越多，主(zhǔ)要(yào)是(shì)减少双方的关(guān)联交易额度。

4、综(zōng)合(hé)评估决定估价额 这里需要(yào)特别强调(diào)指出：二手带租约(yuē)出售商铺(pù)的价(jià)值评估，对(duì)于租(zū)期(qī)内的租金收益必须严格按(àn)照(zhào)租(zū)赁合同中所约定(dìng)的(de)——即使那是(shì)非正常交易价格。注意：综合评估需要估价人员有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则(zé)上不超过70平方米(mǐ) ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按(àn)不高于(yú)同地段同品(pǐn)质市场(chǎng)租赁住房租金的85%评估确定。在满足需(xū)求的情况下，可按保障性租赁住房租金标(biāo)准面向社会出租。

公司(sī)租(zū)厂房怎么做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金(jīn)额(é)很大(dà)的话，则要在未来到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进(jìn)入(rù)长(zhǎng)期待摊费用(yòng)，在(zài)以后年度摊销了，如下 1：装修结账时(shí)：借：长期待摊费用 贷：银存 在以(yǐ)后月内平均摊销了 。

2、如果(guǒ)属于生产使用房 ，房租费记(jì)入制(zhì)造费用(yòng)－租赁费(fèi)，如果为管理(lǐ)用房，则记入管理费用－租(zū)赁费。

3、发生的厂(chǎng)房(fáng)租金入账时(shí) ，当年度(dù)的，可直(zhí)接(jiē)记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预(yù)付帐款，分期(qī)摊销(xiāo) ，以(yǐ)后年度的，应(yīng)记入预付帐(zhàng)款或长(zhǎng)期(qī)待摊费用，到时 ，按期摊销(xiāo)。核算 企业应通过(guò)“管理费(fèi)用”科目，核算管理费用(yòng)的发(fā)生和结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房(fáng)、土地 ，并(bìng)交纳(nà)了相关的(de)税(shuì)费(fèi) 借：无形资产 借：固定资产 借：应缴税费——契税(shuì)（房产(chǎn)税(shuì)和土地使用税） 贷：银(yín)行(xíng)存(cún)款(kuǎn) 土地放在“无形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以(yǐ)内的直接计入“制(zhì)造(zào)费用”科目(mù)。租(zū)期在一年(nián)以上的，计(jì)入“长期待摊(tān)费用”科目 ，在租(zū)赁期内平均摊(tān)销(xiāo) 。

关(guān)于(yú)预收半年租金98000的(de)介绍到此(cǐ)就结束了，不知道你从(cóng)中找到你需要的信(xìn)息(xī)了吗 ？如果你还想了解(jiě)更多这(zhè)方面(miàn)的(de)信息，记得收藏关(guān)注(zhù)本站。

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