金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究(jiū)院监测显示，2023年5月贝壳百城(chéng)首套主流房贷利率(lǜ)平均为4.0％，较上月微降1BP；二套主流房贷利率平(píng)均(jūn)为4.91％，与上月持平。5月首二套主流房(fáng)贷利率较去辨别方向的办法有哪些大自然二年级 怎样在野外辨别方向(qù)年同期分别回落(luò)91BP和41BP。5月贝壳百(bǎi)城银行平均放款周期为(wèi)23天，较上(shàng)月延长2天，放(fàng)款(kuǎn)速(sù)度仍(réng)较快(kuài)。

　　分(fēn)能级统计，5月一线和二线城(chéng)市(shì)首二套房贷利(lì)率均与上月持(chí)平，清(qīng)远(yuǎn)、中山首套房贷(dài)利率(lǜ)下降带动三四线城市首套利率微(wēi)降至3.98％，二套利率不(bù)变。

　　首套(tào)住房贷款利率政(zhèng)策(cè)动态调整机制下(xià)，首套利率回调，二套利率保(bǎo)持不变(biàn)，5月百城整体首二套房贷(dài)利率差扩大至91BP。其(qí)中(zhōng)37个(gè)城市首二套房贷利率(lǜ)差达到(dào)100BP，二套(tào)改(gǎi)善需(xū)求的房贷成本较高。当前改(gǎi)善需求是市场修复的关键支撑，建议(yì)因城(chéng)施(shī)策，适当降低二套房贷利率(lǜ)，促进二套改善需求释放。

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