4月(yuè)25日，自然资(zī)源部部长王广(guǎng)华(huá)在全国自(zì)然资源和不动产确(què)权登记工作会(huì)议上宣布，我国(guó)全面实现不动产统一登(dēng)记。这意味着(zhe)从分散到统一(yī)，从城(chéng)市房屋到农(nóng)村宅基(jī)地(dì)，从不动产到自然资源，覆盖所有国土空(kōng)间，涵(hán)盖所有不动产物(wù)权的(de)不动产统一登记制度全(quán)面(miàn)建立。

　　自然资源(yuán)部自然资源确权登记局局长田(tián)文彪表示，十年(nián)来，我国(guó)以《不动(dòng)产登(dēng)记暂行条例》为(wèi)核心，以实(shí)施(shī)细则、操作规范、地方性法规等(děng)为配套支撑(chēng)的不动产统一登(dēng)记制度体(tǐ)系基(jī)本成型。《不(bù)动产登记法》已经面向(xiàng)社会(huì)公开征求意见，国家(jiā)、省、市、县四级联通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖(gài)全国(guó)、实时(shí)更新，包含(hán)15亿多(duō)条不动产登(dēng)记信息(xī)。下一步要持续(xù)提升(shēng)不动(dòng)产登记法治(zhì)化、规范化水平，维护(hù)好(hǎo)各类(lèi)产权主体的合(hé)法权益，更加(jiā)有力地保护产权。加(jiā)强登(dēng)记信息共享、分(fēn)析和应用，发挥数(shù)据效用，更加充分(fēn)体(tǐ)现登记数据价值。

　　不动产统一登记都登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地(dì)所有权；房屋等建筑物、构筑(zhù)物所有权(quán)；森林、林木所(suǒ)有权；耕地、林地、草地(dì)等土地承包(bāo)经(jīng)营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权(quán)；海域使用(yòng)权(quán)；地役权；抵押权(quán)；法律规定需(xū)要登记(jì)的其他不动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分(fēn)析(xī)师(shī)王(wáng)小(xiǎo)嫱表(biǎo)示，实现不动产统一(yī)登(dēng)记意味着国(guó)内房产有统一的(de)平(píng)台登记(jì)，由(yóu)于房屋类型较多(duō)，产权(quán)情况(kuàng)不(bù)一，不动(dòng)四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思产(chǎn)统(tǒng)一(yī)登记是一种制(zhì)度规(guī)范(fàn)性的工作，可(kě)对全国(guó)房屋情况以(yǐ)及房屋所有(yǒu)权人摸底，为监(jiān)测统计(jì)分析不动产情况奠定(dìng)数据基础，同时有(yǒu)利于维护房地产市场的稳定。

　　在全面(mià四氧化三铁铁几价氧几价，骂人三氧化二铁什么意思n)实(shí)现不动产统一登记后，市场比较关心的是，该(gāi)政策是否是房地产税征(zhēng)收的信号(hào)。多(duō)位专家表示，实现全国不动产(chǎn)统一登记后，房地产(chǎn)税才可(kě)能全面(miàn)落(luò)地。不(bù)动产统一登记是房地产税征收的前(qián)提条件，实(shí)现全面实现不(bù)动产统一登记，也意味着离房(fáng)地(dì)产税的征收更(gèng)近(jìn)了一(yī)步。专家(jiā)称，不(bù)动产(chǎn)登记制度的(de)出发点要(yào)更广(guǎng)，不是简单的征税概念。但不动产(chǎn)统一(yī)登记后，房地产(chǎn)税(shuì)等工作(zuò)开(kāi)展会更(gèng)加顺畅和容(róng)易。动产登(dēng)记完成后，房地产税(shuì)中的持有环节税(shuì)已经具备了出(chū)台的所有(yǒu)技(jì)术条件。房地产税试点的推行(xíng)要以不动产登(dēng)记的信息(xī)为基础。全国范围(wéi)的房地产数据联动，有助于(yú)摸清全国房地产市场的实际情况。

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