今天给各位分享(xiǎng)出租厂房(fáng)预收的(de)半(bàn)年(nián)租金(jīn)怎么(me)入(rù)账 ，其中也会对预收半年租金98000进行解释，如果能碰巧解决(jué)你(nǐ)现在面临(lín)的问题，别忘了关注本(běn)站 ，现(xiàn)在(zài)开始吧！

本文目录一(yī)览：

• 1、租赁厂房租金如何做(zuò)账务处理?
• 2 、预(yù)收客(kè)户(hù)明年的厂房租金,应该(gāi)怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公(gōng)司预收一(yī)年房租怎(zěn)么(me)做(zuò)账(zhàng)务处(chù)理?
• 4、取得租(zū)金收入的(de)账务处理怎么做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么(me)做账

租(zū)赁厂房租金(jīn)如何(hé)做账(zhàng)务处理?

1、厂房(fáng)租(zū)金计(jì)入(rù)制造费用科目(mù)。厂房(fáng)租金，租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计(jì)入 ”制造费用“科(kē)目，租期(qī)在(zài)一年(nián)形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字以上的 ，计入”长(zhǎng)期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁期内(nèi)平均摊销会计处(chù)理：支付时，借：长期(qī)待摊费用(yòng)，贷：银(yín)行(xíng)存款 。

2 、厂(chǎng)房租(zū)金租期在一年以内的直(zhí)接计入“制造费用”科目(mù)。租(zū)期在一年以上(shàng)的 ，计(jì)入“长期待摊(tān)费用 ”科目(mù)，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销。

3、将闲(xián)置的厂房出租收到的(de)租金(jīn)账务处理(lǐ)，收到租金的时(shí)候 ，借(jiè)：银行(xíng)存款(kuǎn)等，贷：其他(tā)业务收入，贷：应(yīng)交税(shuì)费(fèi)-应(yīng)交增值税-销项税(shuì)额 ，对应结转成(chéng)本的(de)时候，借：其他业务成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

4、租赁费账务处理的(de)方法是：要看租什么 ，用途是什么，正常是入待摊(tān)费用，最省事的办法就是直接计入管(guǎn)理(lǐ)费用。租赁(lìn)费指企业以租赁方式(shì)租入的(de)营业(yè)用房、运输工具 、仓库、低值易耗品、设备等所支付(fù)的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房(fáng)仓库(kù)租金可以(yǐ)先计入“预付(fù)账款”科目核算 ，其(qí)账(zhàng)务处理具体如下：借：预(yù)付账(zhàng)款—XX单位，贷：银(yín)行存款/库存现金(jīn) 。

6、房(fáng)屋出租，一般涉及押金和(hé)租(zū)金的(de)做账处理。核算押金时，一般通过其他应(yīng)收款(kuǎn)科(kē)目处理；核算租金(jīn)时 ，一般通过管理费(fèi)用科目处(chù)理。

预收客户(hù)明年的厂房租金(jīn),应(yīng)该怎么(me)做账务(wù)处理(lǐ)?

企(qǐ)业预付(fù)房租(zū)费并按月(yuè)进(jìn)行(xíng)房租(zū)的(de)摊销时，应(yīng)通过“预付账款”或“长期待摊费(fèi)用 ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年及一(yī)年以内房租费用 ，应通过“预付(fù)账款”科目核(hé)算；预付一年以上(shàng)的房租费用应通过“长期(qī)待(dài)摊费用”科目核算(suàn) 。

如果是(shì)用于(yú)经营管理的办公楼，则通过“管(guǎn)理费用”科目核(hé)算；如果是用于(yú)销售的门市(shì)部，则通过“销售费用(yòng) ”科目核算；如果是(shì)用于产品生产的厂房 ，则通过“制造(zào)费用(yòng)”科目核算。

“其他业务收(shōu)入”账(zhàng)户用于核算企业(yè)除主营业(yè)务收入以外的其他(tā)销售或其他业务(wù)的(de)收入，在(zài)“其他业(yè)务收入 ”账户(hù)下，应按其他业(yè)务的种类(lèi) ，本账户期(qī)末应无(wú)余额(é)。

公司预收一年房租怎(zěn)么(me)做账务处理?

借：应交税费-应(yīng)交增(zēng)值税-进项税额(é)，贷(dài)：其他应付款 。其他应付款，是指应(yīng)付、暂(zàn)收其他单位或个(gè)人的(de)款项(xiàng) ，如应付经营租(zū)入固定资产(chǎn)租金(jīn) 、应付租入包装物租金、存入(rù)保证金等。

借：预收账款 贷：其(qí)他业务收入 望采纳(nà)，谢谢(xiè)。

企业预付(fù)一(yī)年及一年(nián)以内的房租且取得(dé)对(duì)应发票时，应(yīng)当通(tōng)过(guò)“预付账款”科目以及“应交税费——应交增值税（进项税额）”科(kē)目进行核算(suàn)；预付一年以上的房租且取得对应发(fā)票时，应通过(guò)“长期待摊费用 ”科目(mù)进行(xíng)核算 。

一次性收(shōu)取三年租金收入时 ，借：银行存款1，贷(dài)：预收账(zhàng)款1，借：应交(jiāo)税费-预(yù)交增值税 ，贷：银行(xíng)存(cún)款。分(fēn)三年直线分(fēn)摊，确认收入(rù)，借：预收账(zhàng)款1/3 ，贷：主(zhǔ)营业(yè)务收入1/3，应交税费-预(yù)交增(zēng)值税。

如果是(shì)租赁方，一次性开具一年的租赁(lìn)发票 ，收一年的租(zū)金，其会(huì)计分录如下：收到(dào)一年的(de)租金(jīn)并一次性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收(shōu)入 。

取得(dé)租金收(shōu)入(rù)的账务处(chù)理怎么做?

1、据此(cǐ)规定(dìng) ，该文件规(guī)定税(shuì)务处理与现(xiàn)行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的时间差异。

2 、发生的租金和装修费用作(zuò)为(wèi)商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装修费用(yòng)不能作(zuò)为直(zhí)接费用化，按受益(yì)期摊销 。

3、收到(dào)租(zū)金(jīn)计入(rù)其(qí)他业务(wù)收入(rù)会计科目中。租(zū)金计入科目 按期(月)对(duì)投(tóu)资性房(fáng)地产计提(tí)折旧或进行(xíng)摊销 ，借记“其他业务成本(běn)”等科目，贷记“投资(zī)性房地产累(lèi)计折旧(jiù)(摊销(xiāo))”科目(mù)。

4、企业经营出租固定(dìng)资产取得(dé)的(de)租金(jīn)收入(rù)应该计(jì)入“其(qí)他业务收入 ”会计科目核算，其相关的会计分录如下：借：应(yīng)收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其(qí)他(tā)业(yè)务收(shōu)入，贷：应交(jiāo)税费(fèi)—应交增值税（销项税额）。借：其他业务成本，贷：累计折旧 。

房屋(wū)租(zū)赁租金评估

1 、租金评(píng)估通常属于房地产评估的(de)范(fàn)畴。房地产(chǎn)评估是对房(fáng)地产资(zī)产价(jià)值进(jìn)行评(píng)估和估(gū)算的过(guò)程 ，旨在(zài)确(què)定合理的(de)市(shì)场价值、租金收入或投资潜力。

2、看你要(yào)什(shén)么(me)样的资质了(le) 。公(gōng)司的话，看你什么评(píng)估公司，房产评(píng)估公司、资产评估公(gōng)司都(dōu)可以出这类报告。主(zhǔ)要看你用到什么地方上(shàng)。房(fáng)地产(chǎn)估(gū)价机(jī)构资质等级分(fēn)为三级 。国务院建设行政主(zhǔ)管部(bù)门负责一级房地产(chǎn)估(gū)价机构资(zī)质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不(bù)是(shì)指融资租赁(lìn)，而是指一般(bān)意义上的租赁行为，这块租金收(shōu)入 ，需要在资产评估时考(kǎo)虑，需(xū)要披(pī)露在资产评估报(bào)告(gào)里 。这种经济行为在上市(shì)公司与(yǔ)其母公司之间(jiān)运作的(de)情况越来越(yuè)多，主(zhǔ)要是(shì)减少(shǎo)双方的关(guān)联交(jiāo)易额(é)度。

4、综(zōng)合(hé)评估(gū)决定估价额 这里需要特别强调指(zhǐ)出(chū)：二手带租约出售商铺的价值评估，对于租期内(nèi)的租金收益必须严(yán)格按(àn)照租赁合(hé)同中所约定的——即使那是非(fēi)正(zhèng)常(cháng)交易(yì)价格。注(zhù)意：综合评估需(xū)要估价人(rén)员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套房屋建筑面积原则上不超(chāo)过70平方米 ，并(bìng)配套基本生(shēng)活设施。租金则按不高于同地(dì)段(duàn)同(tóng)品质市场租赁住房(fáng)租金的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障性租赁住房(fáng)租金(jīn)标准面向社会(huì)出租。

公司(sī)租厂房怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字议(yì) ，如果金额很大(dà)的话，则(zé)要在未来(lái)到期内(nèi)摊(tān)销，进账时 ，进入(rù)长(zhǎng)期待(dài)摊费用，在以后年(nián)度摊(tān)销(xiāo)了，如下(xià) 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银(yín)存(cún) 在(zài)以后月内(nèi)平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费用(yòng)－租(zū)赁费(fèi)，如果为管理用房，则记(jì)入管理费用－租赁费(fèi)。

3、发生的厂房租金入账时 ，当年度(dù)的，可直(zhí)接记入(rù)营业费用或管理费用，或(huò)记入预付帐款，分期摊销(xiāo) ，以(yǐ)后(hòu)年(nián)度(dù)的，应记(jì)入预(yù)付帐款或长期待摊(tān)费用，到时 ，按期摊销。核(hé)算 企业应通过“管理费用(yòng)”科目，核(hé)算管(guǎn)理费用的发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购(gòu)入厂房、土地 ，并交纳了相(xiāng)关(guān)的税费 借(jiè)：无形(xíng)资产 借：固(gù)定资(zī)产 借：应缴税费——契(qì)税（房产(chǎn)税和土地使用税） 贷：银行存款 土(tǔ)地(dì)放在“无形资产”科目核算，厂房计(jì)入“固定资(zī)产 ”。

5、厂房租金租期在(zài)一年以内的直(zhí)接计入“制造(zào)费用”科(kē)目。租期(qī)在(zài)一年以上的，计入“长期待摊费用”科目 ，在租(zū)赁期内(nèi)平均摊销 。

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