大家好，听说过上海(hǎi)云锦(jǐn)东方吗？没听过(guò)的(de)话，说明你跟泰(tài)勒一样比较穷，还得加倍努力挣钱(qián)。

　　一起来看看(kàn)咋回事(shì)。

　　亿万富豪暴晒排队(duì)买房(fáng)

　　近期，财经(jīng)圈(quān)内(nèi)最(zuì)火的不是中特估(gū)、金特估(gū)，也不(bù)是AI，而是上海的(de)新楼盘(pán)——云锦东方。私募大V吴悦风老(lǎo)师在微博吐槽称，本(běn)来(lái)一个上海的朋友约好了来北京小聚，突然(rán)说来不(bù)了了，我以为有什么情况多问一句。他说：他在忙(máng)着认(rèn)筹云锦(jǐn)东方。

　　而这个(gè)楼盘甚至还影响了(le)近(jìn)期的股市。有分析师(shī)称，云锦东(dōng)方的打新，直接把(bǎ)市场(chǎng)带回调了。

　　据证券时报(bào)，5月16日，尽管是认筹截(jié)止的最后半天(tiān)，人气依然“异常火热”。5月16日(rì)上午(wǔ)8时50分，认筹(chóu)入(rù)口已排起约100米的(de)队伍。

　　云(yún)锦(jǐn)东方有着“史(shǐ)上最严”的冻资要求：500万认(rèn)购金(jīn)，首套900万、二套2900万的(de)冻资，并(bìng)且冻资证明需要徐汇区的银行网点(diǎn)，外加要求(qiú)一年内的流水单，也是上海积分制(zhì怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧)以来首(shǒu)个要求(qiú)银(yín)行流水的新盘。

　　易居研究院副院长杨红旭称，为提高(gāo)认购门槛，开发商要求首套房冻资900万(wàn)，二套房冻(dòng)资(zī)2900万的苛刻要求，但套(tào)利的土豪(háo)们仍扎推围猎(liè)。

　　为(wèi)什么富人都(dōu)在排(pái)队买房？原因很简单，价格倒挂了。

　　公开(kāi)信息显(xiǎn)示，位(wèi)列上海(hǎi)第四批次入市(shì)新盘中的云锦东方三期(qī)，共(gòng)推售(shòu)105套房源，包含洋(yáng)房、别(bié)墅(shù)，备案(àn)均(jūn)价(jià)高达(dá)16.4907万元/平(píng)方米。

　　而周边的二(èr)手房均价(jià)多(duō)少？20万＋！以链(liàn)家的成交记录来(lái)看，云锦(jǐn)二期去年至今的成交均价在20-26万之(zhī)间。

　　也就是说(shuō)，只要打中一套云(yún)锦东方，就能稳赚(zhuàn)2000多万！据一些购(gòu)房(fáng)指南分析，以本(běn)次的(de)均(jūn)套(tào)面(miàn)积(jī)355平为例，按(àn)照当下二手房的(de)成交价，用最最最保(bǎo)守(shǒu)的倒挂(guà)：每平米6万来计(jì)算，355平*6万(wàn)/平 = 2130万！！！

　　有人(rén)火线结婚参与认购

　　据称(chēng)，根据(jù)此次(cì)的认购火爆程度(dù)，预(yù)计该批次的云锦东(dōng)方会成为(wèi)上海积分制以来第(dì)一(yī)个真正(zhèng)的(de)满分盘。

　　杨红旭称(chēng)，积分满分户，也就(jiù)意味着名下无房。买的起(qǐ)3000万起(qǐ)步豪(háo)宅的(de)家(jiā)庭(tíng)，或者(zhě)为了打(dǎ)新(xīn)而卖掉所(suǒ)有旧(jiù)房，或(huò)者利用(yòng)代持、假离婚假结婚等方(fāng)式达成满分。

　　而泰(tài)勒朋(péng)友圈有个(gè)大神，在这个楼盘(pán)蹲(dūn)出了猛料。据说(shuō)，黄牛(niú)两种(zhǒng)主要操(cāo)作方式：结婚以(yǐ)及(jí)代持。其中(zhōng)，结婚的方(fāng)式主要针对积分不够的购(gòu)房者，找满分者结婚，以家庭为(wèi)单位得以高分入围(wéi)；代(dài)持则是(shì)先(xiān)以别人(rén)的名义购房，以后通过(guò)交(jiāo)易等方式将产证进行变更(gèng)。

　　据说(shuō)被工作人员(yuán)认出是黄牛之后，黄牛上来就是(shì)一句(jù)话：我(wǒ)结婚，合理合情合(hé)法，你凭什么不(bù)让我认筹！

　　中原(yuán)地产首(shǒu)席分析师张大伟称，这几天关于(yú)房地产市(shì)场的头条(tiáo)新闻非常玄幻：有鹤壁10万买(mǎi)8套房的，也有上海亿万富豪一日夫妻排队打新几千(qiān)万豪宅的。

　　张大(dà)伟分析，房(fáng)地(dì)产(chǎn)市场的分化(huà)越来越(yuè)严重了！

　　1，大部分城市的楼市已(yǐ)经逐步丧(sàng)失投资(zī)属性！

　　2，不同城市楼市必然分化发展，同一个城市内部分化也(yě)剧烈！

　　张(zhāng)大伟称全(quán)国住房库存巨大(dà)且(qiě)创了新(xīn)高。中国楼市(shì)已经进(jìn)入了总量(liàng)过(guò)剩，供求关系强弱(ruò)分化比(bǐ)较明显的情况，特别(bié)是在人口出生率(lǜ)没出现转折的背景下，楼市供应过(guò)剩的(de)行(xíng)情应该(gāi)会存在非(fēi)常长一段时间(jiān)。一二线城市只有(yǒu)好地段(duàn)涨，郊区难涨(zhǎng)；三四线城(chéng)市个别城市好地段还能涨，经济太(tài)弱，没人流入的(de)城市(shì)可能永远也不会涨(zhǎng)了，就是进入鹤岗化。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 怎样跟情人要钱才不尴尬，怎么问情人要钱的技巧