经济(jì)日报文章指出(chū)，一季度，房地产市(shì)场各方信心加快恢复(fù)，出现积极(jí)变化，交易(yì)活跃性(xìng)上升，多项(xiàng)指标(biāo)与去年(nián)四季(jì)度相比(bǐ)出现边际好转。这表(biǎo)明，稳经(jīng)济(jì)大盘，稳定(dìng)房地(dì)产政(zhèng)策逐(zhú)渐(jiàn)显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调控政(zhèng)策的稳定性和延续性，并因城施策继续(xù)优化相(xiāng)关举措。对(duì)于绝大多数城(chéng)市而(ér)言，当前首(shǒu)要任务是企稳，把有些(xiē)冷的(de)市(shì)场焐热(rè)。而对(duì)于(yú)一线(xiàn)等(děng)热点城(chéng)市而言，有关政策的调整则需谨(jǐn)慎决策，在(zài)有过(guò)热苗(miáo)头时政策需及时转向。

　　巩固房地产市场企稳回升(shēng)势头

　　一季(jì)度，房地产市场各方(fāng)信心加快恢复，出(chū)现(xiàn)积极变化(huà)，交易活跃性上升，多项指标与去年四季度相比出现(xiàn)边(biān)际好转(zhuǎn)。这表明，稳经(jīng)济大盘，稳(wěn)定房地(dì)产政策(cè)逐渐显效。因(yīn)此，应进一步保持房地产(chǎn)调控政策的稳定(dìng)性和(hé)延续性，并因城(chéng)施策继续优化相关举措。

　　历(lì)经(jīng)一年多总(zǒng)体下行趋(qū)势后，今年一季度，房地(dì)产市(shì)场迎来可喜的企稳(wěn)回升势头。也应该看到，前期积压的购房需(xū)求(qiú)较为集中释放后(hòu)，最近一些城(chéng)市(shì)成交量(liàng)出现小幅回(huí)落。市场小幅波(bō)动属(shǔ)正常(cháng)现象(xiàng)，同时也(yě)表明，房地产市场(chǎng)持续企稳的根基尚(shàng)不牢固。因此，要(yào)以更有效举措(cuò)巩固房(fáng)地产市场(chǎng)企稳回升势头(tóu)。

　　积极促进房地产(chǎn)市(shì)场企稳(wěn)回升，是稳定宏(hóng)观经济大盘(pán)的(de)需要。房地产相关贷款占银行信(xìn)贷(dài)的40％，房地产相(xiāng)关收(shōu)入占地方综合财力的50％，居民财(cái)富的60％都用(yòng)在住房上。一(yī)季度(dù)，房地(dì)产市场各方信心加快恢复(fù)，出现积极(jí)变化(huà)，交易(yì)活跃性上升(shēng)，多(duō)项指标与去年(nián)四(sì)季度相比出现边际(jì)好转。这(zhè)表明，稳经(jīng)济大盘，稳定房地产(chǎn)政策逐渐显效。因此，应(yīng)进一步保持房地产调(diào)控政(zhèng)策的稳定性和延续(xù)性，并因城施策继续优化(huà)相(xiāng)关(guān)举(jǔ)措。

　　市场信心恢(huī)复对市(shì)场企稳十分关键(jiàn)。近期有些城市房地产交易量有所回离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性落，应视为需求集中释放后(hòu)的自然调整，市场修复过程(chéng)中短期上(shàng)下波动(dòng)是正常现象，当前(qián)房地产市场整体仍处于温和(hé)复苏阶段。从(cóng)长远看，基(jī)于我国人口流动和(hé)住房改善需求(qiú)，市场(chǎng)潜力仍很大，应增强(qiáng)对房地产长期平稳健康发展的(de)信心。

　　业内人士(shì)认(rèn)为，在(zài)经济(jì)转为正常(cháng)增长后(hòu)应尽(jǐn)快开展房地产税试点。近期，我国(guó)全面实现不动产统一登记，很(hěn)多人(rén)将其(qí)视为房地产(chǎn)税(shuì)征(zhēng)收开始的信(xìn)号。并就(jiù)此担心，房地产税一旦征收，持有房产的成本(běn)就会增加，如果持有人(rén)选(xuǎn)择卖(mài)掉手中房产(chǎn)，市场供(gōng)应量(liàng)加大(dà)，房(fáng)价(jià)有所下降，市场会(huì)走向低(dī)迷。应明确的是，不动产统一登记并(bìng)不意(yì)味与房地产税开(kāi)始征(zhēng)收(shōu)有必然联系(xì)。2022年3月(yuè)，财政部(bù)曾表(biǎo)示(shì)，房地产(chǎn)税改革试点依照全国(guó)人大常委会的授权进(jìn)行，一些城市开展了调查摸(mō)底和初步研究，但综(zōng)合考虑各方面的情况(kuàng)，今年内不具备扩(kuò)大房地产(chǎn)税改革试点城市的条件。房地产税改(gǎi)革试点是否(fǒu)推(tuī)进，仍须综(zōng)合考虑各(gè)方(fāng)面的情(qíng)况(kuàng)。

　　下一步，将继续助(zhù)力(lì)市(shì)场企稳回升(shēng)。各地将进一步“因城施策”“一(yī)城一策”，调(diào)整优化房地产(chǎn)调控措施(shī)。如广(guǎng)东潮州市最近明确，首次(cì)买(mǎi)一手住房(fáng)，可提(tí)取(qǔ)公积金支付(fù)首(shǒu)付款，此举能减轻购房者(zhě)筹(chóu)措资金的(de)压力。河(hé)北承德(dé)市明确(què)，三孩家庭首次申请住房公积(jī)金贷款，最高额度100万元，体现购房政策对多(duō)孩家庭改善(shàn)性需(xū)求(qiú)的(de)支持。一线城市的房地产(chǎn)市场调(diào)控政策一直备受关(guān)注。不(bù)久前，北京(jīng)市明确，“多子(zi)女家庭和职住平衡家庭购房支持政(zhèng)策按照‘一区一策(cè)’的(de)方式由房(fáng)山区试(shì)点”，这表(biǎo)明政策持续重点关注刚需和(hé)改善性需求，会(huì)对其他一线等热点城市提供(gōng)参(cān)考借鉴。

　　当前，房地产调(diào)控政(zhèng)策还(hái)有进一步(bù)细(xì)化的空间。保交楼对市场(chǎng)信心(xīn)恢复(fù)仍十分(fēn)重要，只有确保购(gòu)房人按时拿到所(suǒ)购房屋(wū)，观(guān)望(wàng)者才(cái)敢买房(fáng)，各地还须继续扎实推(tuī)进(jìn)保交楼。一些城市降低(dī)限(xiàn)购(gòu)门槛(kǎn)、调整限购(gòu)区域，对市场(chǎng)恢复起到了带动作用，未来各地有望进一步优化(huà)限购(gòu)举措。金融政策对房地产市场的作(zuò)用十分明显(xiǎn)，有观点认为“房(fáng)地产短期看金融”。实际上，去年(nián)下半年以来出(chū)台的“金融16条(tiáo)”以及“三箭齐发”等专门针(zhēn)对房地(dì)产市场的金融支持举措，均为今年以来市场企稳复苏(sū)奠定了重要(yào)基础。金融政策仍将在(zài)供需两(liǎng)端发力，既更好满足房(fáng)企(qǐ)合理(lǐ)融资需(xū)求，又支(zhī)持刚需和改善性(xìng)住(zhù)房需求，更多城市(shì)可能(néng)通过下(xià)调房贷利(lì)率等举措(cuò)降低购(gòu)房者成(chéng)本。

　　不过，房(fáng)地产调控政(zhèng)策“既管(guǎn)冷又(yòu)管热”，我们期望的(de离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性)房地产(chǎn)市场(chǎng)复(fù)苏(sū)是防止大(dà)起大落的复苏。对于绝大多数城市而言，当前首要任务是企稳(wěn)，把有些冷的(de)市场焐热(rè)。而对于一(yī)线等(děng)热点城(chéng)市而言，有关(guān)政策(cè)的(de)调(diào)整则需谨(jǐn)慎(shèn)决策，在有(yǒu)过热苗头时政(zhèng)策需及时(shí)转向。不久前，广东(dōng)深(shēn)圳市(shì)出现“取消二手(shǒu)房(fáng)指导价”的传(chuán)闻(wén)。深圳(zhèn)市二手房(fáng)指导(dǎo)价举措已实(shí)施两(liǎng)年(nián)，主(zhǔ)管部门对二手(shǒu)房源标注交易参(cān)考指导(dǎo)价(jià)，银行按照指导(dǎo)价确定购房(fáng)贷款额度，这项调控措施对于深圳(zhèn)购(gòu)房者“降杠杆(gān)”，平抑市场过热状(zhuàng)态(tài)起到了(le)明显作用。传闻终归是传闻(wén)，目前(qián)，一度在二手(shǒu)房(fáng)交易平台上看不到的二手房交易指导价又重(zhòng)新标(biāo)注，也就是(shì)说，“二手房指导价”政策仍在继续执行。一线等热点城市(shì)的(de)政策调整(zhěng)需(xū)慎之又慎(shèn)，一旦放松会不会让市场重(zhòng)回过热状(zhuàng)态？需要政(zhèng)策制定者根据市(shì)场(chǎng)情况细(xì)致衡量。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 离婚不离家有性关系吗，离婚了还和前夫有性