今天(tiān)给各位分享出租厂(chǎng)房(fáng)预收的半年租金怎(zěn)么入账 ，其中也会(huì)对预收半年(nián)租(zū)金(jīn)98000进行解释(shì)，如果(guǒ)能碰(pèng)巧(qiǎo)解(jiě)决你现在面临的(de)问(wèn)题，别忘了关注(zhù)本站 ，现在开(kāi)始吧！

本(běn)文目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租(zū)金如何做(zuò)账务处理(lǐ)?
• 2 、预收客户(hù)明年的(de)厂房(fáng)租金,应(yīng)该怎么做账务处理(lǐ)?
• 3、公司预收一年房租怎么做(zuò)账务(wù)处理?
• 4、取得租金收(shōu)入(rù)的账务处理(lǐ)怎(zěn)么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金(jīn)评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租金如何做账务处理?

1、厂房(fáng)租金计入制(zhì)造费用科目。厂房租金(jīn)，租(zū)期在一年(nián)以内的(de)直(zhí)接计入 ”制造费用“科目，租(zū)期(qī)在一(yī)年(nián)以上的 ，计入”长期待(dài)摊费用“科(kē)目，在租赁(lìn)期内(nèi)平均(jūn)摊销会计处理：支付(fù)时(shí)，借：长期(qī)待摊费用，贷(dài)：银行存款 。

2 、厂房租金租(zū)期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科(kē)目。租(zū)期(qī)在一(yī)年以上的 ，计(jì)入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用 ”科目，在租赁期内平均摊销。

3、将闲置的(de)厂(chǎng)房出(chū)租收到的租金账务处理，收(shōu)到租金的时候(hòu) ，借(jiè)：银行存款等，贷：其他业务(wù)收入，贷：应交(jiāo)税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应(yīng)结转(zhuǎn)成本的(de)时候，借：其他(tā)业务成本(běn)，贷：累(lèi)计折旧 。

4、租赁费账务处理的方法是：要看(kàn)租(zū)什么 ，用途是(shì)什么，正常是入待摊费用，最省事的办法就(jiù)是直接(jiē)计入管理费用。租赁费指(zhǐ)企(qǐ)业(yè)以租(zū)赁方式租(zū四月的小说集，四月的小说好看吗)入的营业用房、运(yùn)输工(gōng)具 、仓(cāng)库、低值易耗(hào)品、设备等所支付的费用(yòng)。

5 、企业支付厂房仓(cāng)库(kù)租(zū)金(jīn)可以先计入(rù)“预付账款”科(kē)目核算 ，其(qí)账务处(chù)理具体如下：借：预付账款—XX单位(wèi)，贷：银行存(cún)款/库存现金 。

6、房屋出租，一(yī)般涉及(jí)押金和租金的(de)做(zuò)账(zhàng)处理。核算(suàn)押金时，一般通过(guò)其他应收(shōu)款科(kē)目(mù)处理；核算租金时(shí) ，一般通(tōng)过管(guǎn)理费用科目处理。

预收客户明年的(de)厂房租金(jīn),应(yīng)该(gāi)怎么做账(zhàng)务处(chù)理?

企业(yè)预(yù)付(fù)房租费并按月进行房租的摊销时，应通(tōng)过“预(yù)付(fù)账款”或“长(zhǎng)期待摊费(fèi)用(yòng) ”科目核算。其(qí)中，预(yù)付(fù)一年(nián)及一年以内房(fáng)租费用 ，应(yīng)通过“预付账款”科目核算；预付一年以上的(de)房租费用应通过“长(zhǎng)期待摊费用”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营管理的办公楼，则通过“管理费用”科目核算；如(rú)果是用于销售的门(mén)市部，则通(tōng四月的小说集，四月的小说好看吗)过“销售费用(yòng) ”科目核算(suàn)；如果是用于产品生(shēng)产的厂房 ，则通过(guò)“制造(zào)费用”科(kē)目(mù)核(hé)算。

“其他业务收入”账户用(yòng)于核算企(qǐ)业(yè)除主营业务收入以外的其他销售或其他业务的收入，在“其(qí)他业务(wù)收(shōu)入(rù) ”账户下(xià)，应(yīng)按其(qí)他业务的种(zhǒng)类 ，本账户(hù)期末应无余(yú)额(é)。

公司预(yù)收一年房租怎么(me)做账务处理?

借：应交税费-应交增值税-进项税额，贷：其他应付款 。其他应(yīng)付款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂收其他(tā)单(dān)位或(huò)个人的款项 ，四月的小说集，四月的小说好看吗如(rú)应付(fù)经(jīng)营租入固定资产租(zū)金(jīn) 、应付租入(rù)包(bāo)装(zhuāng)物租(zū)金、存入(rù)保证金等(děng)。

借：预收账(zhàng)款 贷：其他业务收入 望采纳，谢(xiè)谢。

企业预付一年及一年以(yǐ)内的房租且取得对应发票时(shí)，应当通过(guò)“预付(fù)账款(kuǎn)”科目(mù)以及“应交税费——应交增值税（进项税(shuì)额）”科(kē)目(mù)进行(xíng)核算；预(yù)付一年以(yǐ)上的(de)房(fáng)租且取得对应发票时，应通过“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取(qǔ)三(sān)年租金收入时 ，借(jiè)：银行存款1，贷：预(yù)收账款1，借：应交税费(fèi)-预交增值税(shuì) ，贷(dài)：银(yín)行存款(kuǎn)。分三年直线分(fēn)摊(tān)，确认(rèn)收入(rù)，借(jiè)：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入1/3，应交税(shuì)费(fèi)-预交增值税。

如果(guǒ)是租赁方，一(yī)次(cì)性开具一(yī)年的租赁发票 ，收一(yī)年的租金，其会(huì)计分录如下：收到一年的租金并(bìng)一(yī)次性开具发票，一次性(xìng)计入收入 。

取得租(zū)金收(shōu)入的账务处理(lǐ)怎么做?

1、据此规定(dìng) ，该(gāi)文(wén)件规定(dìng)税(shuì)务处理(lǐ)与现行会(huì)计处理一致(zhì)，不形(xíng)成税(shuì)务处理的时(shí)间差异。

2 、发生的租(zū)金(jīn)和装修费用作(zuò)为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销。装(zhuāng)修费用不能作为直接费(fèi)用化，按受(shòu)益期摊销 。

3、收到租金(jīn)计入其他业务收(shōu)入会计科目中(zhōng)。租金计入(rù)科目 按期(月)对投资性房地(dì)产计提折旧或进(jìn)行摊销 ，借(jiè)记“其(qí)他业(yè)务成(chéng)本”等科(kē)目(mù)，贷(dài)记(jì)“投资(zī)性房地(dì)产累计折旧(摊(tān)销)”科目。

4、企业经营(yíng)出租固定资(zī)产取得的租金收入应该(gāi)计(jì)入“其他业务(wù)收(shōu)入 ”会计(jì)科(kē)目核算，其相关的会计分(fēn)录如(rú)下：借：应收账款/银行存款(kuǎn) ，贷：其他业务收入，贷：应交税费—应交(jiāo)增值税（销(xiāo)项税额）。借：其他业(yè)务成本，贷(dài)：累计折旧 。

房屋租赁租金评(píng)估(gū)

1 、租金评(píng)估通(tōng)常属于房地产(chǎn)评估的范畴。房地产评估是对房地产(chǎn)资产价(jià)值(zhí)进行评估和估算的过程(chéng) ，旨在(zài)确定合理的市(shì)场价(jià)值、租金收入或投资潜力。

2、看你(nǐ)要什么样的资质了 。公司(sī)的话，看你(nǐ)什么(me)评(píng)估公司，房产(chǎn)评估(gū)公司(sī)、资产评估(gū)公司都可(kě)以(yǐ)出(chū)这(zhè)类报告。主要看(kàn)你用到什么地(dì)方上。房地产估价机(jī)构资质等级分(fēn)为(wèi)三级 。国务院建设行政主管(guǎn)部门负(fù)责一级房地产估价机(jī)构资质许可。

3 、需要。租(zū)赁资(zī)产 ，不是指融(róng)资租赁，而是指一般(bān)意(yì)义上的租赁行为，这块租金收入 ，需(xū)要在资产评(píng)估时考虑，需(xū)要披露(lù)在资产评估报告里 。这种经济(jì)行为在上(shàng)市公司与其(qí)母公司之间运作(zuò)的情况越来越多，主要是减少双方的关联交易额度。

4、综合评估决定估价(jià)额 这里需要特别强(qiáng)调(diào)指出：二手带(dài)租(zū)约出售商铺的价(jià)值评估，对于租期内(nèi)的租(zū)金收(shōu)益必(bì)须严格(gé)按照租赁合同(tóng)中所约(yuē)定的(de)——即使(shǐ)那(nà)是(shì)非正常交易价格。注意：综合评(píng)估需(xū)要(yào)估价人员有丰富的专业经验 。

5、单(dān)套房屋(wū)建筑面积原则上不超过70平(píng)方(fāng)米 ，并配套基本(běn)生(shēng)活(huó)设(shè)施(shī)。租金则按不高于同地段同品(pǐn)质市(shì)场租(zū)赁(lìn)住(zhù)房租金(jīn)的85%评估确定。在满足需求(qiú)的情况下，可按保障(zhàng)性租(zū)赁住房租金标准面向(xiàng)社会出(chū)租。

公(gōng)司租(zū)厂房(fáng)怎么做账

1 、你好，奥建(jiàn)艺术建议(yì) ，如果金额很大(dà)的话(huà)，则要在未(wèi)来到期内摊销，进账(zhàng)时 ，进(jìn)入长(zhǎng)期待摊费用，在以(yǐ)后年(nián)度摊销了，如(rú)下 1：装修(xiū)结账时：借(jiè)：长期待摊费(fèi)用(yòng) 贷：银存 在以后(hòu)月内平均(jūn)摊销了(le) 。

2、如果属于生产使用(yòng)房 ，房(fáng)租费记入制造费用－租赁费，如果为管理用房，则记入管理费用－租(zū)赁费(fèi)。

3、发生(shēng)的厂房租金入账(zhàng)时 ，当(dāng)年度(dù)的，可直接记入(rù)营业(yè)费用或管理费用，或记入预付帐款，分期摊销 ，以后年度(dù)的，应记入预付帐款或(huò)长(zhǎng)期待摊费用，到时(shí) ，按期摊销。核算 企(qǐ)业(yè)应通过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的发生和结转情况(kuàng) 。

4 、会计分录如下： 1，先(xiān)购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费(fèi) 借：无(wú)形资产(chǎn) 借：固定资产 借：应(yīng)缴税费——契税(shuì)（房产税(shuì)和土地(dì)使用税(shuì)） 贷：银(yín)行存(cún)款 土地放在(zài)“无(wú)形(xíng)资产”科目核算，厂房计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内的直接(jiē)计入“制造费用”科目。租期在一年以上的，计入(rù)“长期(qī)待摊费(fèi)用”科目(mù) ，在租(zū)赁期(qī)内平均(jūn)摊销(xiāo) 。

关(guān)于预(yù)收(shōu)半年(nián)租金98000的介绍到此就结(jié)束了，不知道你从中找到你(nǐ)需要(yào)的信息了吗 ？如果(guǒ)你还想(xiǎng)了解更多这方面的信息，记得(dé)收藏关注本站。

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