刚刚，我(wǒ)国房地产领域一项重要进展来了(le)！

　　4月(yuè)25日(rì)，下午自然资电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文源部(bù)部(bù)长王广华在(zài)全(quán)国自然资源和不动产确权(quán)登记工作会(huì)议上宣布(bù)，我国全(quán)面实现不(bù)动产(chǎn)统一登(dēng)记。

　　这(zhè)意味(wèi)着经过十年努力，从(cóng)分散到统一(yī)，从城市房屋(wū)到农(nóng)村宅基地，从不动(dòng)产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国(guó)土空间(jiān)，涵(hán)盖所有(yǒu)不(bù)动(dòng)产(chǎn)物权的(de)不动产统一(yī)登记制度全面建立(lì)。

　　我(电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文wǒ)国以(yǐ)民法典为统领，以《不(bù)动产登记暂行条(tiáo)例》为核心，以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套(tào)支撑(chēng)的不动产(chǎn)统一(yī)登记制度体(tǐ)系基本(běn)成型。

　　全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报(bào)道，从全(quán)国自然资源和不动产确权登记工(gōng)作会议上了解(jiě)到，今年是不(bù)动(dòng)产统一登记(jì)改革实施十周(zhōu)年(nián)。十年(nián)来(lái)，全国累(lèi)计颁发不动产(chǎn)权证书7.9亿多(duō)本，全面(miàn)建立(lì)和实施不动(dòng)产统一登(dēng)记制(zhì)度。国家、省、市、县四级联通的不动产登记信(xìn)息(xī)平(píng)台平稳运行(xíng)，不动产(chǎn)登记数据库覆盖全国、实(shí)时更新，包(bāo)含15亿(yì)多条不动产登记信息。

　　自然资源部表示，目前全国(guó)有约3000个大厅、40000个窗口，每天为40万(wàn)群众和企业提供各类登(dēng)记(jì)服务，累计颁发不动产权(quán)证(zhèng)书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不(bù)动产登记证明3.6亿(yì)多份。此外，2000多个市县同步颁发电子证书(shū)证明3.3亿(yì)多本。

　　自(zì)然资源部自然资源确权(quán)登记局(jú)局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不动产登记服务能力(lì)和水(shuǐ)平稳步提升，实现(xiàn)从“多地(dì)、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网(wǎng)、一次”，甚至“不见面”办成，最大限度地减环节(jié)、减材(cái)料、减时间、降成本，一般(bān)登(dēng)记和抵押登记(jì)实现5个工作日(rì)内办结。

　　各级自然资源(yuán)主管(guǎn)部门还(hái)积极推动历史(shǐ)遗留问题导致的不(bù)动产“登记难(nán)”问题，共解决了1100多万套房屋办(bàn)证问题(tí)，惠及2600多(duō)万群众。

　　我(wǒ)国(guó)实施实(shí)现不(bù)动(dòng)产统一(yī)登记还(hái)要追溯到十年前，2013年3月，党(dǎng)中央、国务院决定建立(lì)不动产统一登记机构，提出将分散(sàn)在多个部(bù)门的(de)不动(dòng)产登记职责整合，实现登记机构(gòu)、登记(jì)簿册、登记依(yī)据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

   李(lǐ)宇嘉：为我(wǒ)国未来税(shuì)制改革(gé)奠定基(jī)础(chǔ)

　　广东住(zhù)房政策研究(jiū)中心首席研究员李宇嘉表(biǎo)示，开(kāi)展(zhǎn)不动产(chǎn)统一登(dēng)记，首要的意(yì)义就在于落实 《物(wù)权法》，保障不动产交易(yì)安全，保(bǎo)护不动(dòng)产权(quán)利人的合法财(cái)产权(quán)；其次，整合散乱在(zài)各(gè)职能部门之间的不动产碎片信息，摸清不动产“家底(dǐ)”，为(wèi)政策制(zhì)定(dìng)和(hé)执行提供基础(chǔ)数(shù)据，提(tí)高政府治理效率和水平。开(kāi)展不动产(chǎn)统(tǒng)一登记，其最(zuì)大的意义在于为现(xiàn)代国家公共财政提供基础，这为我国未来税(shuì)制改革奠定(dìng)基(jī)础(chǔ)。

　　国(guó)家的现代功能(néng)是提供公(gōng)共服务(wù)，既包括医疗、教育、社(shè)会福利、社会服务、环境保护(hù)等(děng)，也包括市场(chǎng)和(hé)社会(huì)运转需要的政策和制度。要(yào)提高公共产品(pǐn)供给的有效性，不能(néng)靠专断式的(de)、非专业化的，甚至(zhì)是(shì)“拍脑袋”的任意(yì)决定(dìng)，这样会浪费(fèi)公(gōng)共资源(yuán)，而是需(xū)要通过摸(mō)清底(dǐ)数，建立基(jī)础数据库和相应的信(xìn)息系统，以此(cǐ)来进行翔实(shí)的核算和(h电动牙刷如何自w到高c，将电动牙刷放在小洞里作文é)统(tǒng)计，为公共产品(pǐn)供给提供科学的(de)依(yī)据。

　　由于(yú)不动产(chǎn)不可移动，拥有不动产就意味着在(zài)某一区域居住和生(shēng)活，就产生(shēng)了对(duì)该区域公共服(fú)务的需求(qiú)。某(mǒu)一区(qū)域不动产状(zhuàng)况的基本情况就是公共(gòng)产品供给(gěi)的依据，如拥有(yǒu)不动产(chǎn)产权的居(jū)民越集中的区域，对公共产(chǎn)品的需求也就越多；不动产(chǎn)价值较高的地方，对公共(gòng)产品需求的(de)质(zhì)量也就越高；不(bù)同(tóng)类型(xíng)不动(dòng)产(chǎn)（工(gōng)业(yè)、商业(yè)和住宅），不同产权(quán)状况(kuàng)的不动产（集体产权和个(gè)人产(chǎn)权、租赁(lìn)和购买产权(quán)等）对(duì)公共(gòng)产品需求也有差异(yì)。

　　不(bù)动产统一(yī)登记是建立和实施不动产税制的(de)前(qián)提和基础，也是(shì)落实《物权(quán)法》“物权法定(dìng)、公示(shì)公信”原则(zé)的唯(wéi)一途径(jìng)。经过法(fǎ)定(dìng)程序的(de)登记，不(bù)动产拥有者对于不动产(chǎn)事实上拥有了所(suǒ)有权（不(bù)管是农村的(de)宅基(jī)地，还(hái)是城市的商品住(zhù)宅），也就具备了(le)征收不动产税(shuì)的基(jī)础(chǔ)。在此基础上，根据基(jī)本不(bù)动(dòng)产(chǎn)需求免税(shuì)的原则，扣除基本需求的免税(shuì)面积外，所(suǒ)有人拥有(yǒu)的其他不动(dòng)产，将一(yī)律进入征税范畴，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐落、年代、地价、产(chǎn)权形式等(děng)），评估(gū)房屋的市场(chǎng)价(jià)值，按章征税。

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