林地转让必须要过户(hù)吗？林(lín)地转让不是必须要(yào)过户(hù)的。关于(yú)林地(dì)转让(ràng)必须(xū)要过户吗(ma)以及林地转让必须要过(guò)户吗(ma)，林地转让必须要过(guò)户(hù)吗现在，林地转让必(bì)须要过户吗知(zhī)乎(hū)，林地过户需要(yào)什么手续，林地转让后没过户的后果等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知(zhī)识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林(lín)地是可以建房(fáng)的。

　　林(lín)地可以建房，但(dàn)要得到批准。按照法(fǎ)律的规定，未经林业行政主管部门依有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看法批准，不得擅自将林地改为建设用地。

　　因此，承包人不能(néng)擅自在林地内(nèi)建房(fáng)子。另外(wài)，林地的承包经营者可以(yǐ)在(zài)承(chéng)包的(de)林地(dì)内修建必(bì)要的直接为林业生(shēng)产(chǎn)服务(wù)的基础设施。但(dàn)是，在建设(shè)之(zhī)前，也要经(jīng)过林业(yè)行政主管部门依法批准。

林地转让必须(xū)要过(guò)户(hù)吗

　　林地转让(ràng)不(bù)是必须(xū)要过(guò)户。

　　林地转让属于(yú)经营权的流转，并不需要办理过(guò)户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是(shì)承包经营权。

　　林权(quán)流转即森林、林木、林地流转(zhuǎn)，包括林地承包经营(yíng)权人的林地承包经营权(quán)、林(lín)木所有(yǒu)权流转和集体经济(jì)组织(zhī)的林地经营权、林木所有权的流转(zhuǎn)。

　　林权(quán)流转方(fāng)式包(bāo)括转包(bāo)、出租、转让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权是以(yǐ)森林资源所有(yǒu)权为基础，以(yǐ)对(duì)特定的森林资源的使(shǐ)用(yòng)、收(shōu)益为目的的他(tā)物权。

他人将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但没过(guò)户登(dēng)记有效吗(ma)？

　　转让方(fāng)未取得土(tǔ)地使用证书(shū)，实质是尚未(wèi)完(wán)全(quán)取(qǔ)得转让(ràng)土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应(yīng)视为(wèi)无权(quán)处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发(fā)土(tǔ)地证(zhèng)的县(xiàn)级以(yǐ)上人民政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证或者批准了转让行(xíng)为的，该(gāi)项办证或者(zhě)批准(zhǔn)行为(wèi)应当视为对(duì)转让方无权处分(fēn)的追认(rèn)，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取得使用权(quán)证(zhèng)书与受(shòu)让方签订转让(ràng)协(xié)议的，起诉前或者申请仲裁(cái)前转让(ràng)方取得土地证或(huò)者有(yǒu)批准权(quán)的政(zhèng)府(fǔ)同意转让的(de)，合同有效(xiào)。

　　转让方未取得土地使用证(zhèng)书，实(shí)质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土地的权属(shǔ)，因此，通(tōng)常应视为无权(quán)处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的(de)县级(jí)以(yǐ)上人(rén)民政府给转让方核发(fā)了土(tǔ)地使用证(zhèng)或者(zhě)批(pī)准了(le)转让行为的，该项办(bàn)证或者批(pī)准行为应当视为对转让方无权处分的追认，因此，此(cǐ)时合同有效。

　　受(shòu)让方均要求履行合同(tóng)的：办理变(biàn)更(gèng)登(dēng)订手续的一方可以要求交付(fù)土地，均未办理变(biàn)更手(shǒu)续的，先行合法占(zhàn)有投资开发的，有权要求办理变更登记，均未登记(jì)又未合法占有开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方有权(quán)要求交付土地，办(bàn)理变更，合同均未履行的(de)，依(yī)法成(chéng)立在先(xiān)的(de)合(hé)同一方(fāng)，有权要求继续(xù)履(lǚ)行(xíng);未取得土地使用(yòng)权(quán)方可以请求解(jiě)除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华人民共和国农业法》 第十条有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看 国家实行农村土地承(chéng)包(bāo)经营制度(dù)，依(yī)法保障农村土(tǔ)地(dì)承包(bāo)关系的长期稳定，保护农民对承(chéng)包土地的使用权(quán)。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发(fā)包方和承包(bāo)方(fāng)的权利义务、土地承(chéng)包经营权(quán)的(de)保护和流转等(děng)，适用《中华人民共和国土地(dì)管(guǎn)理法(fǎ)》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地承包法》。

　　农村集体(tǐ)经(jīng)济组织应当在(zài)家(jiā)庭承包经营的基础上，依法管(guǎn)理集体资产，为其成员(yuán)提(tí)供生(shēng)产、技(jì)术、信息等服务，组织(zhī)合理开(kāi)发(fā)、利用集(jí)体资(zī)源，壮(zhuàng)大经济实力。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 有白头发染什么颜色好，有白头发染什么颜色好看