金融(róng)界5月22日消息 据贝壳研究院监测显示，2023年5月(yuè)贝壳百城首套主流房贷利(lì)率平(píng)均(jūn)为4.0％，较上月微降1BP；二(èr)套主(zhǔ)流(liú)房(fáng)贷利率平均为4.91％，与上月持平(píng)。5月首二套主流(liú)房贷(dài)利(lì)率较去年同(tóng)期分别回落91BP和41BP。5月贝壳百城银行平均放款周期为23天，较上(shàng)月延长(zhǎng)2天，放(fàng)款速度仍较快。

　　分(fēn形容雨水声音的词语有哪些，形容雨水声音的词语四个字)能级统计，5月一(yī)线和二线城市首二套房(fáng)贷利率均与上月持(chí)平(píng)，清(qīng)远(yuǎn)、中(zhōng)山首(shǒu)套(tào)房贷利(lì)率下降带动三四线城市(shì)首套利率微降至3.98％，二套利率(lǜ)不(bù)变。

　　首套住(zhù)房(fáng)贷款利率政策(cè)动(dòng)态调整机制下，首套利率回调，二套利率(lǜ)保持不变，5月百城整体首(shǒu)二套房贷(dài)利率(lǜ)差扩大至91BP。其中37个城市首(shǒu)二套房(fáng)贷利率差(chà)达到100BP，二(èr)套(tào)改善需求的房贷(dài)成(chéng)本较高。当前改善(shàn)需(xū)求是(shì)市场修(xiū)复的关键支撑，建(jiàn)议因城施策，适(shì)当降低二套房(fáng)贷利率(lǜ)，促进二套改(gǎi)善需求(qiú)释放(fàng)。

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