刚刚(gāng)，我国房(fáng)地(dì)产领域一(yī)项重要进展来了(le)!

　　4月25日下午，自然资(zī)源部(bù)部长王广(guǎng)华在全国(guó)自(zì)然资源和(hé)不动产(ch几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了ǎn)确权登记(jì)工作会议上(shàng)宣布，我国全(quán)面实现不(bù)动产统一登记。

　　这意味着经过十(shí)年(nián)努力，从(cóng)分散到(dào)统(tǒng)一，从城(chéng)市房屋(wū)到农村宅基地(dì)，从不动产到自(zì)然(rán)资源，覆盖(gài)所有国土空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国以民法典(diǎn)为统领，以(yǐ)《不(bù)动(dòng)产(chǎn)登记暂(zàn)行(xíng)条(tiáo)例(lì)》为核心，以实施细则、操(cāo)作规范、地方(fāng)性法规等为配套支撑的不动产统一登(dēng)记制度体系基(jī)本成型(xíng)。

　　01全(quán)国累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从(cóng)全(quán)国(guó)自然(rán)资源和不动(dòng)产确权登记工作会(huì)议上(shàng)了(le)解到，今年是不动产统一(yī)登记改革实(shí)施十周年。十年来，全国(guó)累计颁发不动产权证书(shū)7.9亿多本，全面建立和实施(shī)不动产统一(yī)登记制(zhì)度。国家、省、市(shì)、县四级联(lián)通的(de)不动产登(dēng)记信息平台平稳运行，不动产登记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实时更新，包含15亿多条不动产登记信息。

　　自然资源部(bù)表示，目前(qián)全国有约(yuē)3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群众和企业(yè)提(tí)供各类登记服务，累计颁发不动产权(quán)证书(shū)7.9亿(yì)多本(běn)、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多份。此外几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了(wài)，2000多个市县同(tóng)步(bù)颁(bān)发电子证书证明(míng)3.3亿多本(běn)。

　　自然资源部自然资源确权登记局局长田文(wén)彪几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了表示，（各(gè)地）不(bù)动产登记服务能(néng)力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次”办理到“一(yī)窗、一网、一次(cì)”，甚(shèn)至(zhì)“不见面(miàn)”办(bàn)成，最大限度地减环(huán)节、减材料、减时间、降成本，一般登(dēng)记和抵(dǐ)押登记实现5个工作日内办结。

　　各级(jí)自然资源主管部门(mén)还积(jī)极(jí)推动历史遗留(liú)问题(tí)导致(zhì)的不动产“登记难”问题，共解决了1100多万套(tào)房屋办证问(wèn)题，惠及(jí)2600多(duō)万群众。

　　我国实(shí)施实现不(bù)动产(chǎn)统一登记还要追溯到十年(nián)前，2013年3月(yuè)，党中央、国务院决定建立(lì)不(bù)动产统一登(dēng)记机构，提(tí)出将分(fēn)散在多个(gè)部门的不(bù)动产登记(jì)职责整(zhěng)合，实现登记机构、登记簿册、登(dēng)记(jì)依据(jù)和信息平台“四统一(yī)”改革任务。

　　02不(bù)能简单理解为要征收房地产税(shuì)

　　对此，易(yì)居(jū)研究院研究总监(jiān)严跃进表示我国全面实现不(bù)动产统一(yī)登记意味(wèi)着，历(lì)时10年中国(guó)真正建(jiàn)立了(le)不动产登记制(zhì)度。该制度下(xià)，从(cóng)房到地、从城到(dào)乡、从局部到大市场，真正(zhèng)构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于(yú)整(zhěng)合房地(dì)产领域各类资源，同(tóng)时(shí)加强各类(lèi)信息互通和利(lì)用(yòng)等都具有积极的作用。

　　严(yán)跃(yuè)进还(hái)表示“我国全(quán)面(miàn)实现不动产统一登记(jì)”可以理(lǐ)解为全国房(fáng)产信息实现了互通。

　　至于该项政策是(shì)否(fǒu)是房产(chǎn)税或(huò)房(fáng)地产税开启信(xìn)号。严跃进(jìn)认为“不动产登(dēng)记制(zhì)度(dù)的出发点要更广，不是简单的征税。但反过来，不动(dòng)产统一登记后，房(fáng)地产税等工作(zuò)开展会更(gèng)加顺(shùn)畅和(hé)容易。但(dàn)不能(néng)简单理解为要(yào)征收房地产税。”

　　广(guǎng)东(dōng)住房政策研究中心首席研究(jiū)员(yuán)李(lǐ)宇嘉表示，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记是建立和实(shí)施不动(dòng)产税制的前提和基(jī)础(chǔ)，也(yě)是落实《物权法》“物(wù)权(quán)法定、公(gōng)示公信”原(yuán)则(zé)的唯一途径。经过法定程序的登记(jì)，不动产拥有者对于不动产事(shì)实上拥有了(le)所有(yǒu)权（不(bù)管是农村(cūn)的宅基(jī)地，还是城(chéng)市的(de)商品住宅(zhái)），也就具备了征收不动产税的基础。在此基础上，根据基本(běn)不动(dòng)产需求免税的原(yuán)则，扣除基(jī)本需求的免税面积(jī)外，所有人拥有的其(qí)他不动(dòng)产(chǎn)，将(jiāng)一律(lǜ)进入征税范(fàn)畴，并根(gēn)据不动产的基本情况(kuàng)（坐落、年代、地价(jià)、产权形式(shì)等(děng)），评估房屋的市场价值，按章(zhāng)征税。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 几天不见怎么这么湿，没过几天就湿成那样了