5月(yuè)1日(rì)，上(shàng)海正式实施多子女家庭住房公积金(jīn)支持政策。其中(zhōng)明确，多子女家(jiā)庭在(zài)上海市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款(kuǎn)限额(é)可达144万元(yuán)。

　　记者(zhě)注意到，除(chú)了上海，近期，已有深圳、合肥等多地从公积(jī)金贷款政策(cè)对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房(fáng)压力。

　　上(shàng)海实施(shī)多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金(jīn)支持政(zhèng)策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚(wǎn)间(jiān)，上(shàng)海市住房公积金管理(lǐ)委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实(shí)施多(duō)子女家庭住房公积金支持政策的通知(zhī)》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按(àn)照《通知(zhī)》，自2023年5月1日(rì)起，符合本(běn)市住(zhù)房公积金(jīn)租赁提(tí)取规(guī)定的(de)多子女家庭，可按照(zhào)实际房(fáng)租支出提取住房公积金。

　　符合本市住房公积金贷款(kuǎn)规定的(de)多子女(nǚ)家庭购买首套住房(fáng)，最(zuì)高贷款限额（含补充公积金最高贷(dài)款限额）在本市最高(gāo)贷(dài)款限额的基础上上(shàng)浮20％。

　　根据新政(zhèng)操作细则，多(duō)子女家(jiā)庭的职工（以下简称借款申请人）申请贷款时至少有一个子女为未成年人。个(gè)人最高贷(dài)款(kuǎn)限额为(wèi)60万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限(xiàn)额基础上增(zēng)加12万元(yuán)；家(jiā)庭最(zuì)高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在(2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据zài)上述限额基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元(yuán)。

　　另外(wài)，新政(zhèng)还提(tí)出，符合上海市租(zū)赁提取规定的多子女家庭，可(kě)按照实际房租(zū)支出提取住房公积金。

　　根据新政(zhèng)操作细则，申请人需符合的(de)条件包括：申请人在上海市(shì)连(lián)续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个月；申请人及配偶在上海(hǎi)市无自有住房且租赁市场租赁住(zhù)房，或者按照上海市相(xiāng)关政策规(guī)定(dìng)租赁经(jīng)政(zhèng)府(fǔ)主管部门(mén)认定并纳入统一管理的公共(gòng)租赁住房、保(bǎo)障性租赁住房(fáng)，并按规定办妥租赁备案；申请人及(jí)配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住(zhù)房公积金归还住房贷款等生效中提取业务；至(zhì)少一名(míng)未成年(nián)子女与(yǔ)申请人(rén)或配(pèi)偶在本市共同居住半年以上（含半年(nián)）；申请人及配偶仅可提(tí)取住(zhù)房公积金支付一套(tào)房屋的租赁(lìn)费(fèi)用(yòng)。

　　对于提(tí)取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保障性租(zū)赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网签备(bèi)案合同登(dēng)记租(zū)金为准；租赁(lìn)市场租赁住(zhù)房的，实(s2022年中国人平均身高是多少，中国最新身高统计数据hí)际租金以网签备案(àn)合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票(piào)登(dēng)记(jì)的租金(jīn)为准(zhǔn)。

　　多地调整公积金(jīn)贷(dài)款政策，更多惠及多(duō)子女家庭

　　记者注意到，上述新政是基于贯彻(chè)落实《关于进一步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持(chí)措施(shī)的指导意见》（国卫人(rén)口(kǒu)发〔2022〕26号）精(jīng)神而提(tí)出。

　　2022年7月25日(rì)，发展(zhǎn)改(gǎi)革委、中央宣传部、住(zhù)房(fáng)城乡建设部等联合发布(bù)《关于进一步完善和(hé)落(luò)实(shí)积(jī)极生育支持措施(shī)的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要(yào)求深入(rù)实施一对(duì)夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配套(tào)支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险、教育(yù)、住房(fáng)、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚(hūn)育友好社会氛围，促进(jìn)人口(kǒu)长(zhǎng)期(qī)均衡(héng)发展提供(gōng)有(yǒu)力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大(dà)条“强化(huà)住房(fáng)、税收等(děng)支持措施”中(zhōng)提到：“精准实施购房租房倾斜政策。住房政(zhèng)策(cè)向多子(zi)女家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存(cún)城(chéng)市无自(zì)有住房且租(zū)赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对购(gòu)买(mǎi)首套自(zì)住(zhù)住房的多子女家庭，有条件的城(chéng)市可给予适当提高住房公积(jī)金(jīn)贷款额度等相关支持政策等(děng)。

　　再追溯到(dào)2021年6月26日， 中共中央、国务院曾(céng)发布《关于优化(huà)生(shēng)育政策(cè)促(cù)进人口(kǒu)长期均衡发(fā)展的决定(dìng)》，其中表示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应(yīng)人口形势新(xīn)变化和推动(dòng)高质量(liàng)发展新(xīn)要(yào)求(qiú)，实(shí)施三孩(hái)生育政(zhèng)策及配套(tào)支持措施，具有重(zhòng)大意义。”并提出了到(dào)2025年和(hé)2035年促进(jìn)人口长期均(jūn)衡发展的目标。在这(zhè)个《决定》的第(dì)十九条(tiáo)“加强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政(zhèng)府可以研究(jiū)制定根据(jù)养育未(wèi)成年子女负担情况实施(shī)差(chà)异化租赁(lìn)和购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的优惠政策(cè)。”

　　除了上海(hǎi)，近期(qī)，已有多地从(cóng)公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购(gòu)房(fáng)给予(yǔ)支(zhī)持，降低(dī)其购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提出多(duō)子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政(zhèng)策。购买首套自住住(zhù)房申请住房公积(jī)金个(gè)人住房贷(dài)款(kuǎn)的，二孩家(jiā)庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额提高20％；租房提取最高额度(dù)提高20％。即以家(jiā)庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限(xiàn)额不超过(guò)11520元。

　　4月(yuè)下(xià)旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房(fáng)公积金缴存使(shǐ)用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对于多(duō)子女家(jiā)庭无房租赁住房提取(qǔ)公积金的，年提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％，即租房年提取额度(dù)从(cóng)1.2万元(yuán)提高至1.8万元。

　　合(hé)肥也(yě)出台公积(jī)金新政(zhèng)，规定多子女家庭购买首套自住住房(fáng)且首(shǒu)次申请(qǐng)住房贷款的，单方正常缴存最高(gāo)可贷款额度提(tí)高至(zhì)65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正(zhèng)常缴存(cún)最高可贷(dài)款额(é)度提高至75万元。多子女家庭无房租赁住房提取住(zhù)房公积金(jīn)的(de)，提取限额(é)按现行规定额度标(biāo)准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对于(yú)生育二孩及以上的多子(zi)女家庭(tíng)（至少一个子女(nǚ)未成年）使(shǐ)用公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)购买首套(tào)住房的，其公积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上(shàng)浮30％；生育二孩及以(yǐ)上的多子女家庭(tíng)使用(yòng)公积金贷款购买首套住(zhù)房，且所购住房为绿(lǜ)色(sè)建(jiàn)筑(zhù)评价标准(zhǔn)二星级及(jí)以上的绿(lǜ)色建(jiàn)筑的，其公积金贷款最高额度(dù)可(kě)以上浮(fú)40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女家庭(tíng)为单缴存职工的，购买(mǎi)住房最高贷(dài)款额度为60万元；多(duō)子女家庭为(wèi)双缴存(cún)职工的(de)，购买首套住房最高贷款(kuǎn)额(é)度为80万元，购买二套住房最高贷款额度为(wèi)70万(wàn)元。

　　在(zài)江西(xī)九江，生育二孩(hái)的(de)家庭(tíng)购买首套自住住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限(xiàn)额在(zài)九江市(shì)住房公积金贷(dài)款最高限额基础上上浮10％；生育三孩(hái)的家庭，购(gòu)买首套自住(zhù)住(zhù)房申请住房公积金贷款，贷(dài)款(kuǎn)最高限额在住(zhù)房公积金(jīn)贷款最高限额基础(chǔ)上上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住(zhù)房公积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度(dù)为110万元，三孩家庭为120万元(yuán)。

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