4月25日，自(zì)然资源(yuán)部部长(zhǎng)王广华在全国自然资(zī)源和不动产确权登记工(gōng)作会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登记(jì)。这(zhè)意(yì)味着从分(fēn)散到统(tǒng)一，从城市房屋到农村(cūn)宅基地，从不动产到(dào)自(zì)然资源，覆盖所有国土(tǔ)空间，涵盖所有不动产物权的不动产统一登记(jì)制度(dù)全面建立。

　　自然(rán)资源部自然资源确权登记局局长田文彪表示，十年来，我国以《不动产登记暂(zàn)行条例》为核心(xīn)，以实(shí)施细则、操(cāo)作规范、地方性法规等(děng)为配套(tào)支撑(chēng)的不动产统(tǒng)一登记制度(dù)体系基本成型(xíng)。《不动产(chǎn)登(dēng)记法》已经许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校(jīng)面向社会公开征(zhēng)求意见(jiàn)，国家、省、市、县(xiàn)四级联通的不动产登记(jì)信息平台平(píng)稳(wěn)运(yùn)行，不动产登(dēng)记数据库(kù)覆盖全国(guó)、实(shí)时更新，包含15亿(yì)多条不(bù)动产登记信息。下一(yī)步要持续提升不动产登(dēng)记法(fǎ)治(zhì)化、规(guī)范化水平，维(wéi)护好各类(lèi)产权主体的合法权益，更加有(yǒu)力地保护产权。加强(qiáng)登记信息共(gòng)享(xiǎng)、分析(xī)和应(yīng)用，发挥数据效(xiào)用，更加充分体现(xiàn)登记数据价值。

　　不动(dòng)产统一(yī)登(dēng)记(jì)都(dōu)登记什么？根据《不动产登记暂(zàn)行条例》，登记的适用对象方面，包括：集体土(tǔ)地所有权；房屋等建筑物、构筑物所有(yǒu)权(quán)；森林、林(lín)木(mù)所有权；耕地、林地、草地等土地承(chéng)包经营权；建设用地使用权；宅基地使(shǐ)用权；海域使用权；地役权(quán)；抵押权；法律(lǜ)规定(dìng)需要登记的其(qí)他不(bù)动产权利。

　　诸葛数据研究中心首席分析师王小(xiǎo)嫱(qiáng)表(biǎo)示，实现(xiàn)不(bù)动产统(tǒng)一登记意(yì)味着国内房产有(yǒu)统一的平台登记，由于房屋类型(xíng)较多，产权情况(kuàng)不一(yī)，不动产统一(yī)登记是一(yī)种(zhǒng)制度规范(fàn)性(xìng)的工作，可(kě)对全(quán)国房屋情况以及房屋所有权人摸底(dǐ)，为监测统计分析不动产情况(kuàng)奠定(dìng)数据(jù)基(jī)础，同时有利于维护房地产市场(chǎng)的稳定。

　　在全面实现不动产(chǎn)统一登记后，市场比(bǐ)较关(guān)心的是，该政(zhèng)策是否是房地产税(shuì)征收的(de)信号。多位(wèi)专家(jiā)表(biǎo)示，实(shí)现全国不(bù)动(dòng)产统一登(dēng)记后，房地产税才可能全面落地。不动产统一登记(jì)是(shì)房地产税征收的(de)前提(tí)条件，实现全(quán)面实现不动产统一登(dēng)记，也意味着离(lí)房地产税(shuì)的征收更近了一(yī)步(bù)。专(zhuān)家称，不动产登记制度(dù)的出发点要(yào)更广，不(bù)是简(jiǎn)单的(de)征税(shuì)概念(niàn)。但不动产统一登记后，房地产税等工作开展会更加顺畅和(hé)容易(yì)。动产登记完成后，房地产税(shuì)中的持有(yǒu)环节税已经具备了出(chū)台的(de)所有技术条件。房(fáng)地(dì)产税(shuì)试点的(de)推行(xíng)要以不(bù)动产登记的信息为基础(chǔ)。全(quán)国范围的(de)房地产数据联动，有助于摸(mō)清全(quán)国房(fáng)地(dì)产市场的实际情况。

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