每座城(chéng)市都有自(zì)己奉为“隐秘而顶尖(jiān)”的豪宅，比如北京的万柳书(shū)院、钓(diào)鱼台七号(hào)院，深(shēn)圳的深圳湾一(yī)号、天琴湾、蓝楹湾(wān)，广州的汇悦(yuè)台(tái)、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪(xī)的金林(lín)半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在上海，“檀(tán)宫(gōng)”一定榜(bǎng)上(shàng)有名(míng)，在接待国家元首(shǒu)的西郊宾馆(guǎn)旁，只(zhǐ)有18幢别墅、只卖(mài)给了国内(nèi)外至富(fù)的18个人。

　　但和檀(tán)宫华丽的故事不同，其背后开(kāi)发商(shāng)华(huá)丽(lì)家族(zú)，如今处境(jìng)却“一(yī)片狼藉”，引发公司股东(dōng)、私募(mù)一哥(gē)徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔(xiáng)向华丽家族提名了董事推荐议案股东大(dà)会表决。言(yán)下(xià)之意，想(xiǎng)进董事会，监督公司转型(xíng)、稳(wěn)定基本面和股(gǔ)价。

　　同日，就此事华丽(lì)家族(zú)收到了上交所的“监管工作函”。公司回复称(chēng)，董(dǒng)事(shì)会认为泽熙投资（徐(xú)翔控股(gǔ)公司）的股(gǔ)权(quán)被冻结，在过去7年多没有行使(shǐ)过表决权(quán)，提(tí)案程(chéng)序存在一(yī)定的(de)瑕疵，董事会(huì)希望其股权争议解决(jué)后再进行(xíng)提案(àn)。

　　凤凰网风财讯注意(yì)到，截止(zhǐ)5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约3.43元(yuán)，对比徐翔向公司“开战”前已经拉升了两个板(bǎn)。但相较2015年徐(xú)翔（通过泽熙投资）拿下公司9000万股时，最高(gāo)股价超过30元，股价(jià)回(huí)缩了近10倍。相(xiāng)应其(qí)持(chí)股市值也从最高的20亿元大减至2亿元。

　　投(tóu)资(zī)23年、价值缩水9成，这事搁在一(yī)度被称(chēng)为“中国股神”的(de)徐翔身上，或许也受不了。但也(yě)有(yǒu)些(xiē)老股民(mín)在评论中不留余地称这为“自作自受”。

　　手握(wò)上海核(hé)心豪宅，却(què)惨亏0.2亿(yì)

　　“摸鱼”程度(dù)让(ràng)股神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操(cāo)纵证(zhèng)券市场被判入(rù)狱，2021年7月9日徐翔(xiáng)刑满释放，彼(bǐ)时外界盛议其会以何种(zhǒng)方式重返资本市场？

　　谁(shuí)料(liào)，徐(xú)翔第(dì)一次再入公众(zhòng)视野是“离婚案(àn)被法院(yuàn)驳回”（详见文末(mò)延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏损向华(huá)丽家族发飙(biāo)，两次都难言(yán)体面(miàn)。

　　反观华丽家族(zú)的(de)经营(yíng)，的确是“股神”都可能愤怒的程度。

　　主营房(fáng)地产的华丽家(jiā)族，在今(jīn)年一季度的(de)销售签约面积仅有300平方米，大抵为市面上一两套大户(hù)型房(fáng)产交易的量，销售(shòu)额约(yuē)595.17万元。今年一季度公(gōng)司营业收入仅0.1亿元，扣非净(jìng)利润-0.2亿元(yuán)。

　　去年也(yě)是相似(shì)的节奏。2022年(nián)一(yī)季度，华丽(lì)家族的销售面积(jī)仅300平(píng)方米，销(xiāo)售金额(é)478.41万(wàn)元(yuán)，全年销(xiāo)售(shòu)额约7761.31万平，总(zǒng)营业收入仅2.11亿元，同比腰斩、下降超过59％，扣非净利润(rùn)也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源(yuán)华丽家族(zú)2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是(shì)有地、有资产的。根据财(cái)报，截至2022年底(dǐ)公司土储(chǔ)面积(jī)约8.53万平方(fāng)米，在苏州有(yǒu)待开发土地面(miàn)积2.32万平方米，贵州(zhōu)遵(zūn)义待开发土地6.21 万平(píng)方米。

　　同时，公司还在上海拥(yōng)有诸多投资性(xìng)房(fáng)产和车(chē)位(wèi)，以及(jí)一个至今(jīn)仍有2175平方(fāng)米可售面积的住宅项目“上(shàng)海华丽家族(zú)汇景天地”。

　　近日上海豪宅回暖，甚(shèn)至(zhì)出现(xiàn)了“千(qiān)万级豪(háo)宅排队抢(qiǎng)购”的盛景，一日夫妻、代持黄(huáng)牛等奇葩桥段不断(duàn)，而华丽家族持有的汇景天地项目地处核心黄(huáng)浦区、数千平绿地环绕(rào)还可眺江，似(shì)乎不愁(chóu)市(shì)场销路。

　　这也使得外(wài)界很疑惑，华丽(lì)家族为何(hé)常年懈(xiè)怠卖房？

　　徐翔则直言，如果(guǒ)华丽(lì)家族今年整体业(yè)绩没有起色，基本面继(jì)续恶化的话，公司(sī)甚至(zhì)可(kě)能面临退(tuì)市危机。

　　疯(fēng)狂跨界(jiè)炒作套现

　　“资(zī)本玩家”有出(chū)路？

　　虽然华丽家族(zú)未(wèi)曾(céng)回应过，为何经营不积(jī)极，但(dàn)从行动(dòng)来看(kàn)，“资本玩家”的心态或许能解释一二。

　　华丽家族成立于2001年(nián)1月，由上海(hǎi)南江(jiāng)集团和四位自然人投资设立(lì)，以房地产(chǎn)开发(fā)为业(yè)务，拥有(yǒu)国家建筑装饰一级资质，也涉足绿化环保等相关产业。

　　及至2008年7月华丽(lì)家族(zú)借壳SST新智上市(shì)，登陆(lù)上交(jiāo)所，公司依(yī)然(rán)主(zhǔ)营(yíng)房(fáng)地产开发和(hé)收并购。

　　2011年(nián)，由于资金紧张，在资本人(rén)士的牵线搭桥下，华丽(lì)家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐翔。

　　但徐翔的“解围(wéi)”方(fāng)式不是直接(jiē)注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了华(huá)丽家族风(fēng)驰电(diàn)掣的“炒作史(shǐ)”。

　　首先是乙(yǐ)肝新药。2011年(nián)华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一起(qǐ)收购海泰投资，获得了抗(kàng)原-抗体(tǐ)复(fù)合型乙肝(gān)治疗性疫(yì)苗技术的所有(yǒu)权(quán)，对应产(chǎn)品是(shì)国家一(yī)类新(xīn)药“乙克”。

　　其后海泰投资向(xiàng)市场抛出了高送(sòng)转等(děng)各种(zhǒng)利好。股价和估值抬高后，王伟林逐(zhú)渐(jiàn)开始抛售持股，徐翔在二(èr)级市(shì)场炒作和接盘。

　　据德林(lín)社爆料，彼时两人合盟，约定(dìng)王伟林的套(tào)现(xiàn)价(jià)格不低于16元(yuán)，套现12.35亿元，徐翔的炒作套(tào)现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不(bù)爽(shuǎng)，其后华丽家(jiā)族又(yòu)瞄(miáo)准了石(shí)墨烯的(de)热点(diǎn)，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯(xī)内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽家(jiā)族(zú)宣(xuān)布拟出(chū)资(zī)9900万美元收(shōu)购南(nán)江集团和实控人王伟林的境外金(jīn)矿(kuàng)。彼时，徐翔还以(yǐ)华(huá)丽家族(zú)二(èr)股(gǔ)东的(de)身份对外宣称，“公司(sī)拥有全(quán)球第一条石墨烯生(shēng)产线，年产(chǎn)能300吨的宁波(bō)墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有(yǒu)关的内容，和石墨烯有关的(de)非金(jīn)属(shǔ)矿物制品业营收规(guī)模始终在百(bǎi)万以内，且逐年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家(jiā)族由始至(zhì)终认真发展过的业务(wù)，或许(xǔ)只有房地产。所谓(wèi)一系(xì)列热点(diǎn)行业的“跨界行为”，似乎(hū)更像概念炒作和(hé)资本(běn)套现游戏。

　　“这是一个(gè)玩心很重的公司。”一位资深股民批评(píng)称(chēng)，徐(xú)翔的进(jìn)入(rù)，在资(zī)产市场带飞(fēi)了华丽家族，但(dàn)这(zhè)并非公司发展(zhǎn)的正(zhèng)道，他现在(zài)有什么底气指责公(gōng)司(sī)经营(yíng)不(bù)济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上海豪宅(zhái)的(de)标(biāo)杆(gān)，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究会懂得(dé)把“过(guò)去”和“现在”分黄姓的来源和历史名人和现状，陆终到底是不是黄姓祖先(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对(duì)的(de)若是(shì)一(yī)家(jiā)只(zhǐ)能炒(chǎo)作(zuò)、业务不(bù)济的公司，谁都(dōu)会担心有(yǒu)一天(tiān)“被割韭菜”，即使这个人(rén)是曾经的所谓股(gǔ)神(shén)。

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