80寸电视尺寸长宽多少　　林地转让必须(xū)要过户吗？林地转让不是必须(xū)要过(guò)户的。关于(yú)林地转让必须要过户吗以及(jí)林地转让必须要过户(hù)吗，林地转让必须要过户(hù)吗现在，林地(dì)转让必(bì)须要过户(hù)吗知乎，林地(dì)过户需要什(shén)么手续，林地转(zhuǎn)让后没过户的后果等问题(tí)，农(nóng)商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可以建房(fáng)吗

　　林地是可(kě)以建房的(de)。

　　林地可以建房，但要得到批准。按(àn)照(zhào)法律的(de)规定，未经林(lín)业行政主(zhǔ)管(guǎn)部(bù)门依法(fǎ)批准，不(bù)得擅自(zì)将林地(dì)改为建设(shè)用地(dì)。

　　因(yīn)此，承包人不能(néng)擅自在林地内建(jiàn)房子。另外，林地的承(chéng)包经营者可(kě)以在承包的林地内修建必要的(de)直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基(jī)础设施。但是，在(zài)建(jiàn)设之(zhī)前，也要经过80寸电视尺寸长宽多少林业行政主管部门依法批准。

林地(dì)转让必(bì)须要过户吗

　　林地转让(ràng)不是必须要过户(hù)。

　　林(lín)地转(zhuǎn)让属(shǔ)于经营权的流转，并不需要办理过户，林地的(de)所有权归村集体，个(gè)人(rén)所享有的只是承包(bāo)经(jīng)营权。

　　林权(quán)流转即(jí)森(sēn)林、林木、林(lín)地流转，包括(kuò)林地承包(bāo)经营(yíng)权人(rén)的林地承包经营权、林(lín)木所有权流转和集体经济组织(zhī)的(de)林地经营(yíng)权、林木所有权的流转。

　　林权流转(zhuǎn)方式包(bāo)括(kuò)转包、出租、转让、互(hù)换、入股、抵押等。

　　林权是以森林资源所有权为基础，以对特定的森林资(zī)源的使(shǐ)用、收益(yì)为目的的他物权。

他人(rén)将承包林地(dì)转让给我(wǒ)存转让合同但没过户登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土地使用证书，实质(zhì)是尚未(wèi)完全取得转让土(tǔ)地的权(quán)属，因此，通常应视为(wèi)无(wú)权(quán)处分。

　　但是合同签订后，有权批准核发土地证的(de)县(xiàn)级以上人民(mín)政府给转(zhuǎn)让方核发了土地使用证(zhèng)或者批(pī)准了(le)转让行为的，该(gāi)项办证(zhèng)或(huò)者批(pī)准行为(wèi)应当(dāng)视为对转让方无权(quán)处(chù)分的追(zhuī)认，因此，此时(shí)合同有效(xiào)。

　　法律(lǜ)分析

　　转让方(fāng)未(wèi)取(qǔ)得使用(yòng)权证(zhèng)书与受让(ràng)方签订(dìng)转(zhuǎn)让协议(yì)的(de)，起(qǐ)诉(sù)前或(huò)者申请(qǐng)仲裁前转让方取得土地(dì)证或者有(yǒu)批准权的政府同意(yì)转让的，合同有效。

　　转让(ràng)方未取得土(tǔ)地(dì)使用证书，实质是尚未(wèi)完全取得转让土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无权处分。

　　但是合(hé)同签订后，有权批准核发土地证的县(xiàn)级以上人民政府给转让方(fāng)核发(fā)了土地使(shǐ)用(yòng)证或者批准(zhǔn)了(le)转让行为的，该(gāi)项办证或者批(pī)准行(xíng)为应当视为(wèi)对转让方无权处分的追(zhuī)认，因此，此(cǐ)时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均(jūn)要求(qiú)履行合同的：办理变(biàn)更登(dēng)订手续(xù)的一方可以要求交付土地，均未办理变更手续的，先行合法占有投资开发的，有权要(yào)求办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法占有开(kāi)发(fā)的(de)，先行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要(yào)求交付土(tǔ)地，办(bàn)理变更，合同(tóng)均未履行的，依法成立在先的合同一方，有权要求继续履行;未取(qǔ)得土地使用权(quán)方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损(sǔn)失。

　　法律依据

　　《中华人民(mín)共和国农业(yè)法(fǎ)》 第(dì)十条 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地承包经营(yíng)制度，依法保障农(nóng)村(cūn)土地承包关系的长期稳定(dìng)，保(bǎo)护农民对承包土(tǔ)地(dì)的使用权。

　　农村土地承包经营的方式、期限、发包(bāo)方和承包方的权利义务、土(tǔ)地承(chéng)包经营权的保(bǎo)护(hù)和流转等，适(shì)用《中华人民共和国土(tǔ)地管理法》和《中华人民(mín)共和国农村(cūn)土地(dì)承包法》。

　　农(nóng)村集(jí)体经济组织(zhī)应当在家庭承包经(jīng)营(yíng)的(de)基础上，依法(fǎ)管理集(jí)体资产(chǎn)，为其成员(yuán)提(tí)供生产、技术、信息(xī)等服务，组(zǔ)织(zhī)合理开发、利用集体资源(yuán)，壮大经济实力。

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