林地转让必须要过(guò)户吗？林地转(zhuǎn)让不是必须(xū)要(yào)过户的(de)。关于林地转让必(bì)须要(yào)过户(hù)吗以及林地转让必(bì)须要(yào)过户吗，林地转(zhuǎn)让必须(xū)要(yào)过(guò)户(hù)吗现在，林(lín)地转让必须要过户吗知(zhī)乎，林地过户需要光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词什么手续，林地(dì)转让后(hòu)没(méi)过户的后(hòu)果(guǒ)等问题，农商网将为你整理以下的生活(huó)知识：

林地可(kě)以建房吗

　　林(lín)地是(shì)可以(yǐ)建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要得到(dào)批准。按照(zhào)法律的(de)规定，未经林业(yè)行政(zhèng)主管部门依法批准，不(bù)得(dé)擅自将林(lín)地改为建设用(yòng)地。

　　因此，承包人不(bù)能擅自在(zài)林地内(nèi)建房子。另外(wài)，林地的承包(bāo)经营者可(kě)以(yǐ)在承(chéng)包的(de)林地内(nèi)修建(jiàn)必要(yào)的直接(jiē)为林业(yè)生产服务的基础设施。但是，在建设之前，也要经过林业行政主(zhǔ)管部门依法(fǎ)批准。

林地转让(ràng)必(bì)须要过户吗

　　林地转让不是必须要(yào)过(guò)户(hù)。

　　林地转让属于经营权(quán)的(de)流转，并不需要办理过户，林地的所有权归村集体，个人所享有的只是承包经营权。

　　林权流转(zhuǎn)即(jí)森(sēn)林、林木(mù)、林地(dì)流转，包括林(lín)地承包经(jīng)营权人(rén)的林地承包经(jīng)营权(quán)、林木所有权(quán)流转(zhuǎn)和集体经济(jì)组织的林地经营(yíng)权、林木所有权的流(liú)转。

　　林权流转方(fāng)式包括转包(bāo)、出租、转(zhuǎn)让(ràng)、互换、入(rù)股、抵(dǐ)押等。

　　林(lín)权(quán)是(shì)以森林资源所有权为(wèi)基础，以对特定的森林资源的使用、收益为(wèi)目(mù)的的他(tā)物权。

他人(rén)将承包林地转让(ràng)给我存转让合同但(dàn)没过户(hù)登记有效(xiào)吗？

　　转让方未取(qǔ)得(dé)土(tǔ)地使用证书，实质是尚未完全取得转让土地的权(quán)属(shǔ)，因此，通常应视为无权处(chù)分(fēn)。

　　但(dàn)是合同签(qiān)订后，有权批准核(hé)发(fā)土地证的县级以上人民(mín)政府给转让方核发了土地(dì)使(shǐ)用证或者批准了转(zhuǎn)让行为的，该项办证或者批准行为光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词应当视为对(duì)转(zhuǎn)让方(fāng)无权处(chù)分的追认，因此，此时合同(tóng)有效。

　　法律分析

　　转让方未取得使(shǐ)用权证(zhèng)书与受让方签订转让协议的，起诉前或者申请仲裁前转让方取得土地证或者(zhě)有批准权的政府同意(yì)转(zhuǎn)让(ràng)的，合(hé)同有效。

　　转(zhuǎn)让方未取(qǔ)得土地使(shǐ)用证书，实质是尚未完全取得转让土地的(de)权属，因(yīn)此，通常应视(shì)为无(wú)权处(chù)分。

　　但(dàn)是合同签订后，有权批准核发土地证的县级以上人民(mín)政(z光鲜亮丽的意思和造句，光鲜亮丽的意思反义词hèng)府给转让方核发了土地(dì)使用证或者(zhě)批准了转让(ràng)行为的(de)，该项办证或(huò)者批准行为应当视(shì)为对转让方(fāng)无权(quán)处分的追认，因(yīn)此，此时合同有(yǒu)效。

　　受让方(fāng)均要求(qiú)履行合同(tóng)的(de)：办理变(biàn)更登订手续的一(yī)方(fāng)可以要求(qiú)交付土地(dì)，均未办理变更手续的，先(xiān)行合法占有投资开发的，有权要求办理变(biàn)更登记(jì)，均未登记又(yòu)未合法占有(yǒu)开(kāi)发的，先(xiān)行交付转让款一方(fāng)有(yǒu)权要求交付土地，办(bàn)理变更，合(hé)同均(jūn)未履行的，依(yī)法成立在(zài)先(xiān)的合同一(yī)方，有权要求继续履行;未取得土(tǔ)地使用权(quán)方(fāng)可以请(qǐng)求解除(chú)合同，赔偿(cháng)损失。

　　法律依据(jù)

　　《中华(huá)人民共和国农业法》 第十条(tiáo) 国家实行农(nóng)村土(tǔ)地(dì)承包经(jīng)营制度，依(yī)法保障(zhàng)农村土地承(chéng)包关系的长(zhǎng)期稳定，保护农民(mín)对(duì)承包土地的使用(yòng)权(quán)。

　　农村土地承包经营的(de)方式(shì)、期限、发包(bāo)方和承包方的权利(lì)义务(wù)、土地承包(bāo)经营权(quán)的保护和(hé)流转等，适用(yòng)《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)土(tǔ)地管理法》和《中(zhōng)华(huá)人民共和国农村土地承包法》。

　　农村(cūn)集体经济组织应(yīng)当在(zài)家庭承包经营的基础上，依法(fǎ)管(guǎn)理集体资(zī)产，为其成员提供生产、技术(shù)、信息等服务，组织(zhī)合理开发、利用集体资源，壮大经济实力。

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