继(jì)今年(nián)2只新(xīn)能源公募REITs获批和4只(zhǐ)REITs扩募获准后(hòu)，又(yòu)有两只公(gōng)募REITs拿到(dào)了批(pī)文。

　　4月25日晚间，证监会官网显(xiǎn)示(shì)，中金基金旗(qí)下两(liǎng)只公(gōng)募REITs产品——中金湖北(běi)科投光(guāng)谷产业园封闭式基(jī)础(chǔ)设施证(zhèng)券(quàn)投资基金（以下简称(chēng)“中金湖北科投光(guāng)谷(gǔ)REIT”）、中(zhōng)金山高集团高速(sù)公(gōng)路封闭式基(jī)础设(shè)施证券(quàn)投资基(jī)金(jīn)（以(yǐ)下简称“中金(jīn)山(shān)高REIT”），都在当(dāng)日获得中国证监会准予注(zhù)册的(de)批复(fù)，投资者布局(jú)公募REITs产品再有(yǒu)新选择。

　　又有两(liǎng)只(zhǐ)公募REITs获批！

　　中(zhōng)金(jīn)基(jī)金为基金(jīn)管理人

　　4月25日(rì)，证(zhèng)监(jiān)会官网信(xìn)息显(xiǎn)示，中(zhōng)金(jīn)湖北科投光谷REIT、中金山(shān)高REIT两只公募REITs获批(pī)。

　　其中，中金湖北科投(tóu)光谷REIT基金类型为契约(yuē)型封闭式，基金合(hé)同(tóng)期限(xiàn)为30年，准予(yǔ)基金募集份额总额为6亿份；中金山高(gāo)REIT基金合同期限为19年，准予(yǔ)基金募(mù)集份额总额为4亿份(fèn)。

　　公告(gào)同时要求，中金基(jī)金应自本批(pī)复下发之日起6个(gè)月内(nèi)进行基金(jīn)的募集活动，募集期(qī)限自基金份额发售之日起(qǐ)不得超过3个月。

　　同时，要求基金管理人应会同基金的销售机构(gòu)和上海证券(quàn)交易(yì)所(suǒ)等，认真做好基金的(de)信息披露、路(lù)演推介、询价、定价、配售、认(rèn)购、上市交易(yì)、登记、会计核算、客户服务(wù)和(hé)募集准备等工(gōn人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思g)作。通过建立(lì)和完善内(nèi)部合规控制制度、风(fēng)险防范机制和应急计(jì)划等措施，防范(fàn)和化(huà)解基金募集和运(yùn)作(zuò)过程中的风险，保护基(jī)金份额持(chí)有人的(de)合法权益(yì)。

　　具体从底(dǐ)层资产看，中金湖(hú)北科投光谷REIT拟投资(zī)的基础设施资产为(wèi)位于湖北省(shěng)武汉市(shì)东湖高新区（又(yòu)称“中国(guó)？光谷”、简称“光谷”）的光谷(gǔ)软件园（A1-7、C6、E3栋）和互联网(wǎng)+项目两(liǎng)处产(chǎn)业园(yuán)区资(zī)产(chǎn)，合计建筑面(miàn)积17.44万平方米。基础设施资(zī)产(chǎn)毗邻光谷主干道(dào)光谷大道及关山大道，周(zhōu)边配套(tào)齐全，产业氛围浓厚，资产运营成熟稳定。

　　作为中国首个(gè)国家级光电子信息(xī)产业基(jī)地核(hé)心(xīn)载(zài)体、中国孵化器(qì)事(shì)业发源地的光谷光(guāng)电(diàn)子(zi)信息(xī)产业园的核心子园区，光(guāng)谷(gǔ)软件(jiàn)园及互联(lián)网+项目重点围绕光通信、集成电路、软件(jiàn)开发及金融创新服务等(děng)高新(xīn)技术产(chǎn)业(yè)，不(bù)断(duàn)完(wán)善创新产业链，打(dǎ)造(zào)创新产业集群(qún)，其中光谷(gǔ)软件园是科(kē)技部认定的“国家火炬计划软件产业(yè)基地”和(hé)商务部认定的“中国服务外(wài)包基地”。

　　中金湖北科(kē)投光谷REIT原(yuán)始(shǐ)权益人湖(hú)北(běi)省科技投资集团(tuán)有(yǒu)限公司（“湖(hú)北(běi)科投”）是光(guāng)谷(gǔ)区(qū)域最重要的(de)投融资及建设主体，也(yě)是资产规模最大的国(guó)有企业。湖北科投聚焦产业投资、开发建设和资产(chǎn)运营，助(zhù)力光谷区(qū)域产业集群建设和经(jīng)济社会发展。

　　截至2022年(nián)末，湖北科投(tóu)已(yǐ)建成运营及在建的可(kě)租赁物(wù)业面(miàn)积超过500万平方米，以产业研发楼(lóu)和工业厂房等产业园(yuán)区类资产为(wèi)主，均为光(guāng)谷片区(qū)具有(yǒu)重要影响力和持续竞争力(lì)的优质物业(yè)，为(wèi)基金提供了丰富的可(kě)扩募(mù)资(zī)产。

　　中金(jīn)湖北科投光谷(gǔ)REIT发行后(hòu)，由(yóu)湖(hú)北科投全(quán)资(zī)子公(gōng)司武汉光谷资产(chǎn)投资管(guǎn)理有限(xiàn)公司作为(wèi)外(wài)部管理机(jī)构，与中金基金携手为基础(chǔ)设(shè)施项目的持续(xù)稳定(dìng)运营保驾护航。

　　而中(zhōng)金山高(gāo)REIT拟投(tóu)资的(de)基础设施资产为山东省鄄城(chéng)县至菏泽市(shì)高速(sù)公路（简(jiǎn)称“鄄菏高速”），该项目位(wèi)于山东省(shěng)菏(hé)泽(zé)市内，全长43.149公里。鄄(juàn)菏高(gāo)速是(shì)国家(jiā)高速公路网德州-商(shāng)丘-上饶(ráo)高速公路（G0321）在山(shān)东省菏泽市的重要组成(chéng)部(bù)分，也(yě)是山东(dōng)省“九纵五横一(yī)环七射多连”高速公路网最西(xī)边的“一纵”和绕山东环线“一环”的重要组(zǔ)成部分，是贯通鲁西、沟(gōu)通京津冀、连接河(hé)南中原腹地(dì)的南北向省(shěng)际大通道。

　　中金山高REIT的原(yuán)始权(quán)益人为山东高速集团有限(xiàn)公司(sī)（简称“山高(gāo)集团”），外部管理(lǐ)机构为(wèi)山东(dōng)高(gāo)速股份(fèn)有限公司（简称“山高股份”）。山高集团主营业务涵盖高速(sù)公路、桥梁、铁路(lù)等多个(gè)交通(tōng)基础(chǔ)设施领域的投资、建设(shè)、经营和管理，截至2022年底，山高集团控股(gǔ)运营高速(sù)公路(lù)里程达(dá)8266公(gōng)里，其中山东省内运营里程(chéng)达6657公里，占全(quán)省高(gāo)速公(gōng)路(lù)总里(lǐ)程的(de)82.68％。

　　山高股份为(wèi)山高集团旗下重要(yào)上市平台，主(zhǔ)要从事交通基础(chǔ)设施(shī)的投资(zī)及运营(yíng)，具有丰富的高速公路运营管理经验(yàn)和较强的管理能力，运营管理路桥总(zǒng)里程2,887公(gōng)里。未来，中金基金将与山高(gāo)集(jí)团(tuán)、山高股份一起，为中(zhōng)金山高REIT保驾护航。

　　中金基金相(xiāng)关负责人告(gào)诉记(jì)者，中金(jīn)基金通过扎实研(yán)究与专业(yè)运(yùn)作，积极(jí)参与公募REITs创新实践，助力中国基础设施REITs行稳致(zhì)远。未来，中金基金将继续加强公募REITs领域(yù)投入(rù)，在(zài)实践中不(bù)断提高投资与运管能力，努力(lì)实现资产持续稳健运营(yíng)，积极探索不同基(jī)础设施资产类型及优质基础(chǔ)设(shè)施资产的扩(kuò)容、扩募，保护投资者合法权益，切实提高投资者获得(dé)感(gǎn)，助力公募基金行(xíng)业高质量发展。

人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思　　公募REITs发行总规模909亿元

　　中金(jīn)、华夏(xià)基金位居前列

　　截至(zhì)今(jīn)年4月25日，目(mù)前公募REITs开闸两年左右时间，全市场公募REITs产品数(shù)量27只(zhǐ)，发行总规模达到(dào)909亿元，发行期投资者认购(gòu)踊跃，获(huò)配(pèi)比例屡创新低，已然成为(wèi)大(dà)类资产配置的重要方向(xiàng)。

　　分(fēn)基金(jīn)公司来看，目(mù)前中金(jīn)基(jī)金发行规(guī)模最大，公(gōng)司(sī)旗下(xià)3只REITs产品发行总规模(mó)达到180.15亿元(yuán)；华夏(xià)基金发行产品数量最(zuì)多，6只产品募集总规模169亿元。平安基金、中信建投(tóu)基金等，旗(qí)下公募REITs产品(pǐn)规模也超过70亿元；中航基(jī)金、红土创新基金、国泰君安资管等都有2只以上REITs产品在列。

　　在公募REITs等(děng)多元(yuán)化产品规模(mó)增长下，目(mù)前中金基金总规模(mó)已经(jīng)越过千亿关口(kǒu)。

　　天相投顾数(shù)据(jù)显示，截至2023年一季度末(mò)，中金基金(jīn)总规(guī)模1094.81亿(yì)元，跻身(shēn)全市场53家千亿体量(liàng)的(de)基金公(gōng)司(sī)“俱乐部”，位居行业中上游(yóu)水(shuǐ)平。从公募基金产品(pǐn)线看，中金基金涵(hán)盖(gài)了(le)货币基金(jīn)、债券基金、混合基金(jīn)、股票(piào)基金(jīn)、FOF、公募REITs等产品类型(xíng)，覆盖了(le)基本面投资、主动、被动(dòng)量化投资等。

　　“目前公募REITs规模较大的，多为头部券商机(jī)构，以及部分(fēn)拥有在一级市场耕(gēng)耘深厚股东(dōng)背景的基金管理人，比如(rú)中金(jīn)公司、中信证券、中信建投、国泰君安等，都在这一创新产品赛道取得(dé)了领先优势(shì)。多元化(huà)的产品布局，也为公(gōng)司(sī)规模(mó)提供(gōng)了(le)新(xīn)的增(zēng)长点(diǎn)。”一位(wèi)公(gōng)募市场部人士(shì)表示(shì)。

　　一(yī)位公募REITs基金(jīn)经理也表示，公(gōng)募REITs产品是公募(mù)基金服务国家战略、服务(wù)实体经(jīng)济的很好(hǎo)载体，通(tōng)过该类产(chǎn)品，也更(gèng)好盘活了基础设(shè)施资(zī)产(chǎn)，带动新增投资(zī)，可以充分发挥REITs助力(lì)盘(pán)活存量资产、扩大(dà)有效投资(zī)和降低实体企业杠杆率的(de)重要作(zuò)用(yòng)。随着该类产品发行的(de)日益(yì)常态化，公募(mù)基金(jīn)也(yě)将(jiāng)为实体经济建设作出更多积极贡献。

　　证监会官(guān)网显示，2022年度，证监会批准14只(zhǐ)REITs产品，募(mù)集资金437亿元(yuán)，回收资金带动新项目(mù)投额(é)超2600亿(yì)元(yuán)，进一(yī)步深化(huà)市(shì)场(chǎng)产品创(chuàng)新，提升了(le)服务实体经济(jì)能力。

　　而(ér)在今(jīn)年(nián)3月下旬，证(zhèng)监会(huì)还发布(bù)了(le)《关(guān)于进一步(bù)推进基础设施(shī)领域不动产投资信托基金（REITs）常态化(huà)发行(xíng)相关工作(zuò)的通(tōng)知》，共提出4方面12条(tiáo)措施，进一步推进REITs常(cháng)态化发行工作(zuò)：一是加快推(tuī)进市场体系(xì)建设(shè)，研究支持增(zēng)强消费能力(lì)、改善消费条件、创新消费场(chǎng)景的消费基础设施发行基础(chǔ)设施REITs。二是完善审核注册机制，优化审(shěn)核(hé)注册流程。三(sān)是坚持规范与发(fā)展并重，突出(chū)以“管资(zī)产”为核(hé)心，构(gòu)建全链条(tiáo)监(jiān)管机制(zhì)，促进市(shì)场主体归位(wèi)尽责。四(sì)是凝聚各方合力(lì)，完(wán)善重点地区综(zōng)合推动机制(zhì)，统筹协调解决REITs涉及各类问题，推动完善配(pèi)套政策(cè)，抓紧推(tuī)动REITs专项(xiàng)立法。

未经允许不得转载：南京少儿险_南京【婴儿重病保险_幼儿教育险_婴儿怎样买保险】咨询_找经纪人沃保保险网 人死后尾七是什么意思，头三尾七是什么意思