刚刚，我国房地产领(lǐng)域一项重(zhòng)要进(jìn)展(zhǎn)来(lái)了!

　　4月25日下午，自然资源部部长王广华在全(quán)国自然资源(yuán)和不动产(chǎn)确权登记工作(zuò)会议(yì)上宣布，我(wǒ)国全面实现(xiàn)不动产统一登(dēng)记(jì)。

　　这意味着经(jīng)过十年努力，从(cóng)分散到(dào)统一，从(cóng)城市房(fáng)屋到农村宅(zhái)基地(dì)，从不动产到自然资(zī)源，覆盖所有国土空间，涵盖所(suǒ)有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。

　　我国(guó)以民法典为(wèi)统领，以《不动产(chǎn)登记暂行条例》为(wèi)核(hé)心，以实(shí)施细则、操作规范、地方性法规(guī)等(děng)为配套支撑(chēng)的不动(dòng)产统一登(dēng)记制度体系(xì)基本(běn)成型。

　　01全国累(lèi)计(jì)颁发不动(dòng)产权证书7.9亿多本

　　据央视(shì)新闻报道，从全(quán)国(guó)自(zì)然资源(yuán)和不(bù)动产确权登记工(gōng)作会议上了解到，今年是不动产统(tǒng)一登记改(gǎi)革实施(shī)十周年。十年(nián)来，全国(guó)累(lèi)计颁(bān)发(fā)不动产权证书7.9亿(yì)多本，全(quán)面(miàn)建立和实(shí)施不(bù)动产(chǎn)统一(yī)登记制度。国(guó)家、省、市、县(xiàn)四级(jí)联(lián)通的不动产登记信息平台平稳运行，不动产登记数据(jù)库(kù)覆盖全国、实(shí)时更新，包含(hán)15亿多条(tiáo)不动产许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校登记信息。

　　自然(rán)资源部(bù)表示，目(mù)前全国有约3000个大厅、40000个窗口(kǒu)，每天为(wèi)40万群(qún)众和(hé)企业提供各类登记服务，累计颁(bān)发不动产权(quán)证书7.9亿多本、不动产登记(jì)证明(míng)3.6亿多(duō)份。此外，2000多个市县(xiàn)同(tóng)步(bù)颁发电子证书(shū)证明3.3亿多本。

　　自然(rán)资源部自然(rán)资(zī)源确权登记局局长(zhǎng)田文彪表示，（各地）不(bù)动产(chǎn)登(dēng)记服务(wù)能力和水平稳步提升，实(shí)现从“多地、多门、多次(cì)”办理(lǐ)到“一窗、一网、一次”，甚(shèn)至(zhì)“不见面”办成，最大限度地(dì)减环节、减材料、减时间(jiān)、降成本(běn)，一般登记和抵(dǐ)押登记实现(xiàn)5个工作(zuò)日(rì)内办结。

　　各级自然(rán)资源主管部门还(hái)积极推(tuī)动(dòng)历(lì)史遗留问题导(dǎo)致(zhì)的不动产“登记难”问(wèn)题，共解决(jué)了(le)1100多万套房屋办证问题(tí)，惠(huì)及2600多万(wàn)群众。

　　我国实施实现不动产(chǎn)统一(yī)登记还(hái)要追溯到(dào)十年前，2013年(nián)3月(yuè)，党中央、国(guó)务(wù)院决定建立不(bù)动产统(tǒng)一登记(jì)机构，提出将(jiāng)分散在多(duō)个部门的(de)不动产登记职责整合，实现登记机(jī)构、登(dēng)记簿册、登记依据和信息平台“四(sì)统一”改(gǎi)革任务。

　　02许昌学院是一本还是二本分数线，许昌学院是一本还是二本院校strong>不(bù)能(néng)简单理解为要征收房(fáng)地产税(shuì)

　　对此，易居研究院研究(jiū)总监严跃进表示(shì)我国全面实现(xiàn)不动(dòng)产统一登记意味(wèi)着，历时(shí)10年(nián)中国真正建(jiàn)立了不动产登记(jì)制度。该(gāi)制度下，从房到地、从城到乡、从局部到大市场，真正构建了系统全面的(de)产权登记制度。其对于整合房地产领域各(gè)类资源，同时(shí)加强(qiáng)各类信息互通和利(lì)用等都具有积极的作(zuò)用(yòng)。

　　严跃进还(hái)表示“我国全面(miàn)实现(xiàn)不动产统一登记”可(kě)以理解为全国(guó)房产信息实现了互通。

　　至于该(gāi)项政策是否是房(fáng)产税或房地产(chǎn)税开启(qǐ)信号。严跃进认为“不动(dòng)产登记制度的出发点要更广(guǎng)，不是简单(dān)的征税。但反过来，不动产(chǎn)统(tǒng)一登记后，房地产(chǎn)税等工作开(kāi)展(zhǎn)会(huì)更加(jiā)顺畅和(hé)容易。但(dàn)不能简单理(lǐ)解为要征收(shōu)房(fáng)地产税。”

　　广东住房政(zhèng)策研究(jiū)中(zhōng)心首(shǒu)席研究员李宇嘉表示(shì)，不动产统(tǒng)一登记是(shì)建立和实(shí)施不动产税制的(de)前提和(hé)基础，也(yě)是落实《物权法》“物权法定、公示公信”原(yuán)则(zé)的唯一(yī)途径(jìng)。经过法定程序的登记，不动(dòng)产拥有者(zhě)对于(yú)不(bù)动产(chǎn)事实上拥(yōng)有了所有权（不(bù)管是农村的宅(zhái)基地，还是城市(shì)的商(shāng)品住宅），也(yě)就具备了征(zhēng)收不(bù)动(dòng)产(chǎn)税的(de)基础。在此基(jī)础上(shàng)，根据基本不动产需求免税的原(yuán)则(zé)，扣除基(jī)本需求的免税面积外(wài)，所有人拥(yōng)有(yǒu)的其他不动产，将一(yī)律(lǜ)进入征税(shuì)范畴(chóu)，并(bìng)根据不动产的基本情况（坐(zuò)落、年(nián)代、地价、产权形(xíng)式(shì)等），评估(gū)房屋的(de)市场价值(zhí)，按章(zhāng)征税(shuì)。

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