金融(róng)界5月12日(rì)消息 为贯彻落实党的二(èr)十大和(hé)中(zhōng)央经济工作会(huì)议(yì)精神(shén)，按照《国务(wù)院办(bàn)公厅关于(yú)进一步盘活存量资产一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱扩大有效投(tóu)资(zī)的意见》部署和“进一步推进REITs常态化发行(xíng)十(shí)二(èr)条”的有关工作安排，证监会指导证券(quàn)交(jiāo)易所修订(dìng)REITs审核关注事(shì)项(xiàng)指引，突出以“管资(zī)产(chǎn)”为(wèi)核心，进一步优化(huà)REITs审(shěn)核(hé)关注事项(xiàng)，强(qiáng)化信息披露要求，明确产业(yè)园(yuán)区(qū)、收(shōu)费公路两大(dà)类资(zī)产的审核和(hé)信息披露标(biāo)准，提(tí)高成熟类型(xíng)资(zī)产的(de)推荐审核透明度，加快发行上市节奏(zòu)，推动REITs市场高质量发展。

　　REITs审核关注事项指引坚持制度化、规范化和透明化原则，着力构建符合REITs特点及规律的(de)审核和信(xìn)息披露体系。

　　一(yī)是深入总结试点经验，明确产品设计、项目审(shěn)核和(hé)信息披露要求，促进形成市场共识，进一步提高(gāo)市(shì)场(chǎng)规范运(yùn)作水平。二是结合产(chǎn)业园区、收费公路等大(dà)类资产行业特性，在REITs现行审核和信(xìn)息披(pī)露要(yào)求的基(jī)础上，从项目合规、历史运营以及评估(gū)参(cān)数设置等多维度细化了(le)两大类资产的(de)审核关(guān)注重(zhòng)点，强(qiáng)化信息披露要(yào)求，提升监管的精准(zhǔn)性和(hé)高效性。

　　下一步，证监(jiān)会将(jiāng)指导(dǎo)证券交易所(suǒ)持(chí)续完(wán)善(shàn)REITs信(xìn)息(xī)披(pī)露制度(dù)规则，研究制定出(chū)台定期报一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱告和临时公(gōng)告披(pī)露(lù)指(zhǐ)引，按照(zhào)“成熟一类、推出一类”原则，分步(bù)推出(chū)仓储物流、保障(zhàng)性(xìng)租赁住房(fáng)等大类资产(chǎn)审核及信(xìn)息披露(lù)规则，建立健全透明和可预(yù)期的(de)审核注(zhù)册标(biāo)准，重(zhòng)点关注(zhù)一般一个家庭一个月用多少吨水，一吨水多少钱资产及项(xiàng)目运营(yíng)质(zhì)量，进一步强化市场监(jiān)管和投(tóu)资者保护机(jī)制，更好(hǎo)服务经济高(gāo)质量发展。

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