林(lín)地(dì)转让必须要过户吗？林地转让不是(shì)必须要(yào)过户的。关(guān)于林地转让必须要过(guò)户吗以及林地转让(ràng)必须要过户吗，林地转(zhuǎn)让必须要(yào)过户吗(ma)现在，林地转让(ràng)必须要过户吗知乎，林地过户需要什么手续，林地(dì)转让后没(méi)过(guò)户(hù)的后果等问题，农(nóng)商网将为你整理(lǐ)以下的(de)生活知识：

林地(dì)可以建(jiàn)房吗

　　林(lín)地是可以建(jiàn)房的。

　　林地可以建房(fáng)，但要(yào)得到批准。按照法律的规定(dìng)，未(wèi)经林业(yè)行政主管部门依法(fǎ)批准，不得擅自将林(lín)地改为(wèi)建设用地。

　　因此(cǐ)，承包人不能擅自在林(lín)地内建(jiàn)房子。另外，林地的承包经营者(zhě)可以(yǐ)在承包的林(lín)地内修(xiū)建必(bì)要(yào)的直接为林业生产(chǎn)服务的基(jī)础(chǔ)设施(shī)。但是(shì)，在(zài)建设之前，也要经过林业(yè)行政主管部(bù)门(mén)依法批准。

林(lín)地转让必须要过户吗

　　林地(dì)转让不(bù)是必(bì)须要过户。

　　林(lín)地转让属于经营(yíng)权的流(liú)转，并不需要办理过户，林(lín)地的所有权归村(cūn)集(jí)体，个人所享(xiǎng)有的(de)只是承包经营权。

　　林权流转即森林、林(lín)木(mù)、林地流转，包(bāo)括林(lín)地承包经营权人的林地承(chéng)包经营权、林木所有权流转和集体经济组织的林(lín)地经营权(quán)、林(lín)木所(suǒ)有权的流转。

　　林权流转方式包括转包、出租、转(zhuǎn)让、互换(huàn)、入股、抵押等。

　　林权(quán)是以森林资源(yuán)所有(yǒu)权为基础，以对特定的森(sēn)林资源的使用、收益为目的的他物(wù)权(quán)。

他(tā)人(rén)将承包林地(dì)转(zhuǎn)让给我存(cún)转让(ràng)合同但没过户登记(jì)有效吗？

　　转让(ràng)方未取得土地使用证书，实质是尚未完全取得转让(ràng)土地(dì)的权属，因(yīn)此，通常应视为无权(quán)处分(fēn)。

　　但是(shì)合(hé)同签订(dìng)后，有权批准核发土地证的县级以上人民政府给转让方核发(fā)了土地使用(yòng)证或者(zhě)批准了转让行为的，该项办证或者批准行为应当(dāng)视为对(duì)转让方(fāng)无(wú)权处(chù)分的追认，因(yīn)此，此时合同有效。

　　法律分析(xī)

　　转让方未取得使用(yòng)权证书与受让方签订转让协(xié)议的(de)，起(qǐ)诉前或(huò)者申(shēn)请仲裁(cái)前(qián)转让方取得土地证或(huò)者有批准权的政府同意转让的，合同有效。

　　转让方(fāng)未取(qǔ)得土地使用证书(shū)，实质是尚未完(wán)全取得(dé)转让土地(dì)的权(quán)属，因此(cǐ)，通常应视为无权处分。

　　但是(shì)合同签订后，有权(quán)批准核发土地证的县级以上(shàng)人民(mín)政(zhèng)府给转让(ràng)方核发了土地使用(yòng)证(zhèng)或者(zhě)批准了转让行为的索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的，该项办(bàn)证或者批(pī)准(zhǔn)行为应当视为(wèi)对转让方无权处分(fēn)的追认，因此，此时合同有效(xiào)。

　　受(shòu)让(ràng)方均要求(qiú)履行合(hé)同(tóng)的(de)：办理(lǐ)变更登订手续的一方(fāng)可(kě)以要求交付土地，均未(wèi)办理变更手续的，先(xiān)行合法(fǎ)占有(yǒu)投资开发(fā)的，有(yǒu)权要求办理变更登记，均未(wèi)登记又未(wèi)合法(fǎ)占有开发的(de)，先(xiān)行交付转让款一(yī)方有权(quán)要求交付土地，办理变更，合同均(jūn)未履行的，依法(fǎ)成立在(zài)先的(de)合同一方，有(yǒu)权要求继续履行(xíng);未取得土地使(shǐ)用权方可(kě)以请求解除合同(tóng)，赔偿损失。

　　法律依(yī)据

　　《中华(huá)人民(mín)共和国(guó)农业法》 第十条 国索尼是哪个国家的品牌，索尼是哪个公司的家实行农村土地承包经营(yíng)制(zhì)度(dù)，依(yī)法保障农村(cūn)土地承包(bāo)关系的(de)长期(qī)稳定(dìng)，保护农(nóng)民对承包土(tǔ)地的使(shǐ)用权(quán)。

　　农(nóng)村(cūn)土(tǔ)地(dì)承包经营的方(fāng)式、期限(xiàn)、发包方和承(chéng)包方的(de)权(quán)利义务、土地承包经(jīng)营权的保(bǎo)护和流转等，适(shì)用(yòng)《中华(huá)人民共和(hé)国土地管理法》和《中华人民共(gòng)和国(guó)农村土地承(chéng)包(bāo)法》。

　　农村集体经济组织应当在家庭承包(bāo)经营的基础(chǔ)上，依法管(guǎn)理集(jí)体(tǐ)资产，为其(qí)成员提供生产、技术、信息等服务，组织(zhī)合理开发(fā)、利用集体资源，壮(zhuàng)大经(jīng)济实力。

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