5月1日，上海正式(shì)实施多子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。其中明确，多子女家庭在(zài)上(shàng)海(hǎi)市购首套房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最高贷款限额可(kě)达144万元。

　　记者注(zhù)意到，除了上海，近期，已有(yǒu)深圳、合肥等多地从(cóng)公积金贷款政策对多子女家庭购房给予支持，降低其购房压力。

　　上(shàng)海(hǎi)实施多(duō)子女家庭住房公积金(jīn)支持(chí)政策:家庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚(wǎn)间上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗，上海市住房公积金管理委员会发布《关于本(běn)市(shì)实(shí)施多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)住房(fáng)公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下简称《通知》）。

　　按照(zhào)《通知》，自(zì)2023年5月1日起，符合本市住房(fáng)公积(jī)金租赁提取规定的(de)多(duō)子女家庭，可按照实际(jì)房租支出(chū)提取住房公积金。

　　符合本(běn)市住房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)规定的多子(zi)女家庭购买首套住房，最高(gāo)贷(dài)款限额（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款(kuǎn)限额）在(zài)本市最高贷款限额的基(jī)础(chǔ)上上浮20％。

　　根据新政操作细(xì)则(zé)，多子(zi)女家庭的职(zhí)工（以下简称借款申请人）申请贷(dài)款时至少有一个子女为(wèi)未(wèi)成年人。个人最(zuì)高贷款限额为(wèi)60万元，缴交补充住房(fáng)公积(jī)金的，最高贷款(kuǎn)限(xiàn)额在(zài)上述限(xiàn)额(é)基础上增加12万(wàn)元(yuán)；家庭最高(gāo)贷款限额为120万元，缴交补充住(zhù)房公积金的(de)，最高贷款限额在(zài)上述限额基础上增加(jiā)24万元。

　　另外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按照实际房租支出提取住(zhù)房公(gōng)积(jī)金。

　　根据新政操作细(xì)则，申请人需(xū)符合的条件包括(kuò)：申请(qǐng)人在上海市连续(xù)足额缴存(cún)住房公积金满3个(gè)月；申请(qǐng)人及(jí)配(pèi)偶在上海市无自有(yǒu)住(zhù)房且租赁市场租赁(lìn)住房，或者上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗按照(zhào)上海市相关政(zhèng)策规定租赁(lìn)经政府主管(guǎn)部(bù)门认定并纳入统一(yī)管(guǎn)理的公共(gòng)租赁住(zhù)房、保障性(xìng)租(zū)赁住房，并按规定办妥(tuǒ)租赁备案；申(shēn)请人(rén)及配偶在上海(hǎi)市无住房公积(jī)金贷款、无委托提(tí)取住房公积金(jīn)归还住房贷款等生效(xiào)中提(tí)取业务；至少(shǎo)一名(míng)未成年子(zi)女与申请(qǐng)人或配偶在(zài)本(běn)市共同(tóng)居住半年以上（含半年）；申请人及(jí)配偶仅可提(tí)取住房公(gōng)积金支付一(yī)套房(fáng)屋的(de)租赁费用。

　　对于提取(qǔ)额度，新政规定，租(zū)赁公共(gòng)租赁(lìn)住(zhù)房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住(zhù)房的，实(shí)际租金(jīn)以网签备案合同登记(jì)租(zū)金(jīn)为准；租赁(lìn)市场租赁住房的(de)，实际租金(jīn)以网签备案(àn)合同(tóng)以(yǐ)及缴纳租金(jīn)的(de)税控发票登记的(de)租金为准。

　　多地(dì)调整公积(jī)金(jīn)贷款政策，更多惠及(jí)多子(zi)女家庭

　　记(jì)者注意到，上述新(xīn)政是基(jī)于贯(guàn)彻落实(shí)《关于进(jìn)一步完(wán)善(shàn)和(hé)落实积极生育支持措施的指导意见》（国卫(wèi)人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年(nián)7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房(fáng)城乡(xiāng)建设部(bù)等联合发布《关于进(jìn)一步完善和落实积(jī)极生育支持措施的指导意见》，要求深入(rù)实施一对夫妻可以(yǐ)生育三个子女政策及(jí)配套支(zhī)持措施，完善和落(luò)实财政、税收(shōu)、保险(xiǎn)、教(jiào)育(yù)、住房、就(jiù)业等积极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友(yǒu)好社会氛围(wéi)，促(cù)进人口长期均衡发展提供有力支(zhī)撑。其(qí)中(zhōng)在 第五大条“强化(huà)住房、税收等支持措施(shī)”中提到：“精准实施购房租(zū)房倾斜政策。住房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城(chéng)市无自(zì)有住房且(qiě)租赁住房的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支出提取住房公(gōng)积金；对购买首套(tào)自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的(de)城(chéng)市可给予(yǔ)适当提高住(zhù)房公积金贷款额度(dù)等相关支(zhī)持政策等。

　　再追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的决定》，其中表示，“当前，进一步适应人口形势新(xīn)变化和(hé)推动高质(zhì)量(liàng)发展新要求，实施三孩(hái)生育(yù)政策及配套(tào)支持措(cuò)施，具有重大意义。”并提出了到2025年和2035年促进人口长期均衡发展的目(mù)标。在这个《决定》的第十九条“加强税收(shōu)、住房等支持政策(cè)”中提到”地(dì)方政(zhèng)府可以研究制定根据养(yǎng)育未成年子女负担情况(kuàng)实(shí)施差异(yì)化租赁和购买房(fáng)屋(wū)的优惠政策。”

　　除了上海，近期，已有多地从公积金贷(dài)款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女(nǚ)家庭购房(fáng)给予支持，降低(dī)其购房(fáng)压(yā)力。

　　4月24日，潮(cháo)州提出多子女家庭住房公积金支持政策。购买(mǎi)首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最(zuì)高限(xiàn)额(é)提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提取最(zuì)高(gāo)额度提(tí)高20％。即以(yǐ)家庭为单位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过(guò)11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整(zhěng)住房公积金缴存使用政(zhèng)策的通(tōng)知”，对多孩家庭租房(fáng)给予(yǔ)更大支(zhī)持力度。对于多子女(nǚ)家庭无房租赁住(zhù)房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额(é)按(àn)现(xiàn)行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租房年(nián)提取额度从1.2万元提高至1.8万元(yuán)。

　　合(hé)肥也出台公(gōng)积(jī)金新政，规上下红中间白的国旗是哪个国家的 国旗可以随便挂吗定多(duō)子(zi)女家庭购买首套自住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单方正(zhèng)常缴存最高可(kě)贷款额度提高至65万(wàn)元，夫(fū)妻双方正常缴存最高可(kě)贷款额度提高至75万元。多子女家(jiā)庭无房租赁住房提(tí)取住房公积金的(de)，提取(qǔ)限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深(shēn)圳市明确，对于生育二孩及以(yǐ)上的(de)多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未(wèi)成(chéng)年）使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首套住(zhù)房的(de)，其公(gōng)积金贷款最(zuì)高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育(yù)二孩及(jí)以上的多子女家庭(tíng)使用公积(jī)金(jīn)贷款购买(mǎi)首(shǒu)套住房，且所(suǒ)购住房为绿色建筑评价标准二星级及以上的绿色建筑的(de)，其公积(jī)金贷款最高(gāo)额(é)度可以(yǐ)上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日起，多(duō)子女家(jiā)庭(tíng)为单缴(jiǎo)存(cún)职工的，购买住(zhù)房最高贷(dài)款额(é)度(dù)为60万元；多子女(nǚ)家庭为双缴存职工的，购买首(shǒu)套住房最高贷款额度为(wèi)80万元，购(gòu)买二套住房最高贷(dài)款额度为70万元。

　　在江西九江，生育(yù)二孩(hái)的家庭购买(mǎi)首(shǒu)套(tào)自住住房申请住房公积金贷款，贷款(kuǎn)最高(gāo)限额在九(jiǔ)江市住(zhù)房公积金贷(dài)款最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育三孩的家庭(tíng)，购买首套(tào)自住住房申请住房公积(jī)金贷款(kuǎn)，贷款最高限额在住房公积金(jīn)贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上(shàng)上浮20％。即夫妻双(shuāng)方缴存住房公积(jī)金的家庭，二孩(hái)最高(gāo)贷款(kuǎn)额(é)度为110万元，三孩家庭为120万元。

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