每座城市都有自己奉为“隐(yǐn)秘而(ér)顶尖”的豪(háo)宅，比(bǐ)如(rú)北(běi)京的(de)万柳书院、钓鱼(yú)台七号院，深(shēn)圳(zhèn)的(de)深圳湾一号、天琴湾、蓝(lán)楹湾，广州的汇悦台、云山壹号，成(chéng)都(dōu)浣花溪的(de)金(jīn)林(lín)半(bàn)岛、草堂之春…

　　在上(shàng)海，“檀宫”一定榜上(shàng)有名，在接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只有18幢别墅、只(zhǐ)卖(mài)给了国内外至(zhì)富的18个人。

　　但和檀宫(gōng)华丽(lì)的(de)故事不同，其(qí)背后开发商华(huá)丽家族，如今(jīn)处境却“一(yī)片狼藉”，引发公(gōng)司股东、私(sī)募一哥徐(xú)翔直呼“已(yǐ)经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向华丽家族提(tí)名了董事推荐(jiàn)议案股(gǔ)东(dōng)大会表(biǎo)决。言下之意，想进(jìn)董事会，监督公(gōng)司转型、稳定基(jī)本面和股(gǔ)价。

　　同日(rì)，就此事华丽家(jiā)族收到了上(shàng)交所(suǒ)的“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认为泽熙投资(zī)（徐翔控股公司(sī)）的股权被冻结，在过去(qù)7年(nián)多没有(yǒu)行使过表决权，提案程序(xù)存在一定的(de)瑕疵，董事(shì)会希望其股(gǔ)权争议解决后再(zài)进行提(tí)案。

　　凤凰网(wǎng)风财讯注意到，截止5月(yuè)18日收盘，华丽家族股价约(yuē)3.43元，对比(bǐ)徐翔向公司“开战”前已经拉升了(le)两(liǎng)个板。但相较2015年(nián)徐翔（通(tōng)过泽熙(xī)投资）拿下公司9000万(wàn)股时，最高股价超过30元(yuán)，股价(jià)回缩了近(jìn)10倍(bèi)。相应(yīng)其持(chí)股市(shì)值也(yě)从(cóng)最高(gāo)的20亿元大(dà)减至2亿元。

　　投(tóu)资23年、价值缩(suō)水(shuǐ)9成，这(zhè)事搁在一(yī)度(dù)被(bèi)称(chēng)为“中(zhōng)国股神(shén)”的徐翔身(shēn)上，或许也受不了。但也(yě)有些(xiē)老股民在(zài)评论中不留余地称这(zhè)为“自(zì)作自受”。

　　手握(wò)上海核心豪宅，却惨亏0.2亿

　　“摸鱼”程度让股神(shén)都怒了

　　徐翔(xiáng)在(zài)2017年1月因操纵证券市场被判入(rù)狱(yù)，2021年7月9日徐(xú)翔刑满释放，彼时外界(jiè)盛议其会以何(hé)种方式重返资本(běn)市场？

　　谁料，徐翔第一次再(zài)入(rù)公众视野是(shì)“离婚案(àn)被法院驳回”（详见文末延伸阅(yuè)读），第二(èr)护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗次则是因(yīn)投资亏损向华丽家族发(fā)飙，两次都(dōu)难言(yán)体面。

　　反观华丽(lì)家族的经(jīng)营，的确是“股神(shén)”都(dōu)可能愤怒(nù)的程(chéng)度。

　　主营房地(dì)产的华丽(lì)家(jiā)族，在今年一季度的销售签约面积仅有(yǒu)300平方米，大抵为市(shì)面上一(yī)两套大户型房(fáng)产交易的量(liàng)，销售额约595.17万元(yuán)。今(jīn)年一季(jì)度公司营业(yè)收入仅0.1亿元，扣(kòu)非净利润-0.2亿(yì)元。

　　去(qù)年也是(shì)相(xiāng)似的节奏。2022年一(yī)季度，华丽家族的销(xiāo)售面积仅300平方米，销售(shòu)金额478.41万元(yuán)，全年销售额约7761.31万(wàn)平，总营业(yè)收入仅2.11亿(yì)元，同比腰(yāo)斩、下降超过59％，扣(kòu)非净(jìng)利润也(yě)跌(diē)至0.73亿元。

　　（图(tú)源华丽家(jiā)族(zú)2023年一季度(dù)报）

　　实际上华(huá)丽家族是有地、有资(zī)产的。根据(jù)财报，截(jié)至2022年底公司土(tǔ)储面积约8.53万平方米，在(zài)苏州有(yǒu)待开(kāi)发土地面积(jī)2.32万平(píng)方米，贵州遵(zūn)义待开发土地6.21 万平护士是事业编制吗 2023年护士还有编制吗方米。

　　同时，公司(sī)还(hái)在上海拥(yōng)有诸多投资(zī)性房产和车位，以及一个至今仍有(yǒu)2175平方米可售面积的住宅(zhái)项目“上海华丽家族汇景(jǐng)天地”。

　　近日上海(hǎi)豪宅回(huí)暖，甚(shèn)至出现了“千万级豪宅排队抢购”的盛景，一日夫妻、代持黄牛等奇(qí)葩桥段不断，而(ér)华丽家族持有的(de)汇景天地项(xiàng)目地处(chù)核心黄浦区(qū)、数千平绿(lǜ)地环(huán)绕还(hái)可眺江，似乎不愁市场销路。

　　这也(yě)使(shǐ)得(dé)外(wài)界很疑(yí)惑，华丽家族(zú)为何常年懈怠卖房？

　　徐翔(xiáng)则直言，如果华丽家族今年整体业(yè)绩没有起(qǐ)色，基本面继续(xù)恶化的话(huà)，公司甚至可能面临退市(shì)危机。

　　疯狂跨界炒作套现(xiàn)

　　“资本玩家”有出路？

　　虽然华丽家族未曾回应过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看，“资本玩家”的心态或许(xǔ)能解释一(yī)二。

　　华丽家(jiā)族成(chéng)立于2001年1月，由上海南江(jiāng)集团(tuán)和四位自然人投资设立，以房地产开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足(zú)绿化环保(bǎo)等相关(guān)产业(yè)。

　　及至2008年7月华丽家族借(jiè)壳(ké)SST新智上市，登陆(lù)上交所，公司依(yī)然主营(yíng)房(fáng)地产开发和收并购(gòu)。

　　2011年，由于资金紧张，在资本人士的牵线搭桥下，华丽家(jiā)族老板王伟林结识了(le)私募一哥徐(xú)翔。

　　但(dàn)徐翔(xiáng)的“解围”方式(shì)不是(shì)直接注资，而(ér)是带人套利(lì)，就此也拉开了华丽家族风驰电掣的(de)“炒作史”。

　　首先是乙肝新药。2011年华丽家族与控股股东南江(jiāng)集团一(yī)起收(shōu)购(gòu)海泰(tài)投资，获得了抗(kàng)原-抗(kàng)体复合(hé)型乙肝(gān)治疗性疫苗技术的所有权，对应(yīng)产品(pǐn)是(shì)国(guó)家一类新药(yào)“乙克”。

　　其后(hòu)海泰投资向市(shì)场(chǎng)抛出(chū)了高送转等(děng)各种利好。股价和估值抬高后，王伟林逐渐开始抛(pāo)售持(chí)股，徐(xú)翔在二级市场(chǎng)炒作和接盘。

　　据德林社爆料，彼时两人合(hé)盟，约(yuē)定(dìng)王伟(wěi)林(lín)的套(tào)现价格不低于16元，套现12.35亿元，徐翔(xiáng)的(de)炒作套现费用2％（约2470万元）。

　　这种(zhǒng)套路屡试不爽，其后华(huá)丽家(jiā)族又瞄准(zhǔn)了石墨(mò)烯(xī)的热点，一度在市场(chǎng)造出“石墨烯内裤”的概念。

　　2013年(nián)，华丽(lì)家族宣布拟出资(zī)9900万美(měi)元收购南(nán)江(jiāng)集团和实(shí)控人王(wáng)伟林(lín)的境外(wài)金矿。彼时(shí)，徐翔还以(yǐ)华丽(lì)家(jiā)族(zú)二股东的身份对(duì)外(wài)宣称，“公司拥有全(quán)球第一(yī)条石(shí)墨(mò)烯生(shēng)产线，年产能300吨(dūn)的宁波(bō)墨西科(kē)技”。

　　如(rú)今(jīn)，华(huá)丽(lì)家族(zú)的公告已经找不到任何与“乙肝(gān)”有关(guān)的内容，和石墨(mò)烯(xī)有关的非金(jīn)属矿物制(zhì)品业营收规模始终在百(bǎi)万以内，且逐(zhú)年下滑。

　　（图源华丽家族2022年报）

　　华丽家族由始至终认真发展过(guò)的(de)业务，或许只有房地产。所谓一系列热(rè)点行(xíng)业的“跨界行为”，似乎更像概念炒作和资本套现(xiàn)游戏(xì)。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司。”一位资深股(gǔ)民批评称，徐(xú)翔(xiáng)的进入，在资产市(shì)场带飞了华丽家族，但(dàn)这并非(fēi)公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气指责公(gōng)司经(jīng)营不济(jì)？

　　的确，“檀宫”一度是(shì)上(shàng)海豪(háo)宅的标杆，但如果华丽家族不能持续(xù)发展，市(shì)场终(zhōng)究(jiū)会懂得把“过去”和“现在”分(fēn)清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的若(ruò)是一家(jiā)只能炒作、业务不济的公司，谁都会(huì)担心(xīn)有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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