每座城市都有自己奉为(wèi)“隐秘而顶尖”的豪宅，比如北京的万柳(liǔ)书院、钓鱼(yú)台(tái)七200克是几两 200克是多少毫升号院，深圳的深(shēn)圳(zhèn)湾一号(hào)、天(tiān)琴湾(wān)、蓝楹湾，广州的汇悦台、云山壹号(hào)，成都浣(huàn)花溪的金(jīn)林半岛、草堂之(zhī)春(chūn)…

　　在(zài)上海(hǎi)，“檀宫”一定(dìng)榜上有名，在(zài)接待国家元(yuán)首的西郊宾馆旁，只(zhǐ)有18幢别墅(shù)、只卖给了(le)国(guó)内外至富(fù)的18个人。

　　但(dàn)和檀宫华丽的故事不同(tóng)，其背后开发商华丽家族，如今处境(jìng)却“一片狼藉”，引(yǐn)发公司股东、私募一(yī)哥徐翔直呼“已经忍无可忍！”

　　5月17日，徐翔向(xiàng)华丽家族(zú)提名了董事推荐(jiàn)议案(àn)股东大会表决(jué)。言下(xià)之意，想进董事会，监(jiān)督公司(sī)转型、稳定基本面和股价。

　　同日，就此(cǐ)事华丽家(jiā)族收(shōu)到了上交所的(de)“监管(guǎn)工作函”。公司回复称，董事会认(rèn)为泽熙投资（徐翔(xiáng)控股公司）的股权被(bèi)冻(dòng)结，在过(guò)去7年多没有(yǒu)行使过表决权(quán)，提案(àn)程序存在一定的瑕疵，董事会希望其股权(quán)争议解(jiě)决后再进(jìn)行提案。

　　凤凰网风财讯(xùn)注意到，截止5月18日(rì)收(shōu)盘，华丽家族股价(jià)约3.43元，对比徐翔(xiáng)向(xiàng)公司“开(kāi)战”前已经拉升(shēng)了两个板。但相(xiāng)较2015年(nián)徐翔（通过泽熙投资）拿(ná)下(xià)公(gōng)司9000万股时，最高股(gǔ)价超(chāo)过30元，股价回(huí)缩了近(jìn)10倍。相(xiāng)应其持股市(shì)值也从最(zuì)高(gāo)的20亿元大减至2亿元(yuán)。

　　投资23年(nián)、价(jià)值缩水9成(chéng)，这事(shì)搁在(zài)一度被称为“中国股(gǔ)神”的(de)徐翔身(shēn)上，或许也(yě)受不了。但(dàn)也有些老股民在评论中不留余地称这(zhè)为(wèi)“自作自(zì)受”。

　　手握上海核心豪宅，却惨亏(kuī)0.2亿

　　“摸(mō)鱼(yú)”程度让股(gǔ)神都怒(nù)了

　　徐翔在2017年1月因操纵证券市场被判入狱，2021年7月9日(rì)徐翔刑满(mǎn)释(shì)放，彼时外(wài)界(jiè)盛议其会以(yǐ)何种方式重返资本(běn)市场(chǎng)？

　　谁料(liào)，徐翔第一次再(zài)入公众视野是“离婚案被法院驳回”（详见文末延伸阅读），第二次(cì)则是因投资亏(kuī)损向华丽家族(zú)发飙，两次都难言体(tǐ)面。

　　反(fǎn)观华丽家族(zú)的经营，的确是(shì)“股神”都(dōu)可(kě)能愤怒的程(chéng)度。

　　主(zhǔ)营房地产的华丽家族，在今年一季度的(de)销售签约(yuē)面积仅有300平方(fāng)米(mǐ)，大抵为市面上(shàng)一两套大户型房产交(jiāo)易的量，销售额(é)约595.17万元。今(jīn)年一季度公司营业(yè200克是几两 200克是多少毫升)收入仅0.1亿元(yuán)，扣非净利(lì)润-0.2亿元。

　　去年也是相(xiāng)似的节奏(zòu)。2022年一季(jì)度，华丽家(jiā)族的销(xiāo)售面积仅(jǐn)300平方米，销售(shòu)金额478.41万元，全年销售额约7761.31万平，总营业收入仅2.11亿(yì)元，同比腰斩(zhǎn)、下降超过59％，扣非净利润也跌(diē)至0.73亿元。

　　（图源华(huá)丽家(jiā)族2023年一季度报）

　　实际上华(huá)丽(lì)家族是有地、有资产的。根据财报(bào)，截(jié)至2022年底(dǐ)公司土储面(miàn)积(jī)约8.53万平(píng)方米(mǐ)，在苏州有待开发土地面积2.32万平(píng)方米(mǐ)，贵州遵义待开发土地6.21 万平方米。

　　同时，公司(sī)还在上海拥有诸多(duō)投资性房产和(hé)车位，以及一(yī)个至(zhì)今(jīn)仍有2175平方米(mǐ)可售面积的(de)住(zhù)宅项目(mù)“上海华丽家族汇(huì)景天地”。

　　近(jìn)日上海豪宅回(huí)暖，甚至(zhì)出现(xiàn)了“千万级豪(háo)宅排队抢购”的盛景，一日夫(fū)妻、代(dài)持(chí)黄牛等(děng)奇(qí)葩(pā)桥段不断，而(ér)华(huá)丽家族持有的汇(huì)景天(tiān)地项目地处核心黄浦区(qū)、数千平绿地环绕(rào)还可眺江(jiāng)，似乎(hū)不愁市(shì)场销路。

　　这也使得外界很(hěn)疑惑，华丽(lì)家族为何常年懈怠卖房？

　　徐(xú)翔则直(zhí)言，如(rú)果华丽(lì)家族(zú)今(jīn)年整(zhěng)体业绩没有(yǒu)起色，基本面继续恶化的话，公司甚至可能面(miàn)临退市危(wēi)机。

　　疯狂跨界炒作套现

　　“资本玩家(jiā)”有(yǒu)出路？

　　虽然华丽家族未曾(céng)回应(yīng)过，为何经营不积极(jí)，但从行动来看(kàn)，“资本玩家(jiā)”的心态(tài)或(huò)许能解释一(yī)二。

　　华丽家族成立于(yú)2001年1月，由上(shàng)海南江集团和四位(wèi)自然人投(tóu)资设立，以房地产(chǎn)开发为业(yè)务，拥有国家建(jiàn)筑装饰一级资质，也涉足绿化环(huán)保等相(xiāng)关(guān)产(chǎn)业。

　　及至2008年(nián)7月华丽家(jiā)族借壳SST新智上市(shì)，登陆上交所，公司依然主(zhǔ)营房地产(chǎn)开(kāi)发和(hé)收并购。

　　2011年，由于资金紧(jǐn)张(zhāng)，在资本人(rén)士(shì)的牵线搭桥下，华丽(lì)家族老板王伟(wěi)林结识了私(sī)募一(yī)哥(gē)徐翔。

　　但徐翔的(de)“解围”方式不是直接注资，而是带人套(tào)利，就此也拉开了(le)华丽家族风驰电掣的“炒作史”。

　　首先是乙肝新(xīn)药。2011年华(huá)丽家族与控股股东南江(jiāng)集团(tuán)一起(qǐ)收购海泰投资，获得(dé)了抗原-抗体复合型乙肝治疗性疫苗技术(shù)的所有权(quán)，对应产品是国家一类新药“乙(yǐ)克(kè)”。

　　其后海(hǎi)泰(tài)投资向市(shì)场(chǎng)抛(pāo)出了高送转等各(gè)种利好。股(gǔ)价和估值抬高后，王(wáng)伟林逐渐开始抛售持股，徐翔在二级市场炒作和接盘。

　　据(jù)德(dé)林(lín)社爆料(liào)，彼时两人合盟(méng)，约定王(wáng)伟林的(de)套现价格不低(dī)于16元，套现12.35亿(yì)元，徐翔的炒作套现费(fèi)用2％（约2470万元(yuán)）。

　　这种套路屡试(shì)不爽，其(qí)后(hòu)华(huá)丽(lì)家族又瞄准了石墨(mò)烯的(de)热(rè)点，一度在市(shì)场造出“石墨(mò)烯内裤”的概念。

　　2013年，华丽家族(zú)宣布拟出(chū)资9900万美元收购南(nán)江集团和实(shí)控人王伟(wěi)林的境(jìng)外金(jīn)矿。彼时，徐翔还(hái)以华丽家族(zú)二股东的身份对外宣称，“公司拥(yōng)有全(quán)球第一条(tiáo)石(shí)墨烯生产(chǎn)线，年产能300吨的宁波墨西科技”。

　　如今，华丽家族的公(gōng)告已经找不到任(rèn)何与“乙肝”有关的内容，和石墨烯有关的非金(jīn)属矿物制品业营(yíng)收(shōu)规模始终在百万(wàn)以内，且逐年下滑(huá)。

　　（图源华丽(lì)家族2022年报(bào)）

　　华丽家族由始(shǐ)至终认真发展过的业务，或许只有(yǒu)房(fáng)地(dì)产(chǎn)。所谓一系列(liè)热点行业的“跨界行为”，似乎更(gèng)像(xiàng)概念炒(chǎo)作和资本套现游戏。

　　“这是一个玩心(xīn)很重的公司(sī)。”一位(wèi)资深股民批评称(chēng)，徐翔的进入(rù)，在(zài)资(zī)产市(shì)场带飞了华丽家族，但这并(bìng)非公司发展的正道(dào)，他现在有什么底(dǐ)气(qì)指责公(gōng)司经营不济？

　　的确，“檀宫”一度是上海豪(háo)宅的标杆，但如(rú)果华丽家族不能持(chí)续发展，市场终究会(huì)懂得把“过去”和“现在”分清楚(chǔ)。

　　毕竟面对的(de)若(ruò)是(shì)一家只能(néng)炒(chǎo)作、业务(wù)不济的(de)公司，谁(shuí)都会担心有一天“被割韭菜”，即使这个人是曾经的所谓股神。

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