5月1日，上海正式实施多子(zi)女家庭(tíng)住(zhù)房公积金支持政策。其(qí)中明(míng)确，多子女家庭在(zài)上海市购首(shǒu)套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即家庭最(zuì)高贷款限额(é)可达(dá)144万(wàn)元。

　　记者注意到，除了上海，近期，已有深(shēn)圳、合(hé)肥等多地从公积金贷(dài)款政策对多子女家(jiā)庭购房给予支持，降低其(qí)购(gòu)房(fáng)压力。

　　上海实施多子女(nǚ)家庭住房公(gōng)积金支持政策:家庭最高可贷144万元

　　昨(zuó)日晚间，上海市(shì)住房公(gōng)积金管理委员会发布《关于本市实施多子(zi)女家庭住(zhù)房公积(jī)金支持政策(cè)的通(tōng)知》（沪公积金(jīn)管委(wěi)会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日起(qǐ)，符合本市住(zhù)房公积金租赁提取规定的多子女家庭，可按照(zhào)实际房租支(zhī)出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住房公(gōng)积金(jīn)贷款规定的多子女家庭购买首套住房，最高贷款限额（含补充公积金最高(gāo)贷(dài)款限(xiàn)额）在本(běn)市(shì)最高贷(dài)款限额的基础上上浮20％。

　　根据新(xīn)政操作细则，多子女家庭(tíng)的职(zhí)工（以下简称借款申(shēn)请人）申请贷款时(shí)至少有一个(gè)子女为(wèi)未成(chéng)年(nián)人(rén)。个人最高贷(dài)款限额为60万元(yuán)，缴交(jiāo)补充住房公积(jī)金(jīn)的，最高(gāo)贷款限额(é)在上述(shù)限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最高贷款限额为(wèi)120万元，缴交补充住(zhù)房(fáng)公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限(xiàn)额基础上增(zēng)加24万(wàn)元。

　　另外，新政还(hái)提出，符合上海市租赁提取规定的多(duō)子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提(tí)取住房公积金。

　　根(gēn)据(jù)新政操(cāo)作细则(zé)，申请(qǐng)人需符(fú)合的(de)条件包括：申(shēn)请人在上海市(shì)连续足(zú)额缴存住(zhù)房公积(jī)金(jīn)满3个(gè)月；申请人(rén)及配偶在上海市无自有住房且租赁(lìn)市场租赁住房，或者按照上(shàng)海市相关政策规定租赁经政府主管部(bù)门认安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方定并纳入统一管(guǎn)理(lǐ)的公共(gòng)租赁住房(fáng)、保障(zhàng)性租(zū)赁住(zhù)房(fáng)，并按规定办妥租赁(lìn)备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶在上海(hǎi)市无住(zhù)房公(gōng)积金(jīn)贷(dài)款、无委托提取住房公积(jī)金归还住房(fáng)贷(dài)款等(děng)生效中提取业(yè)务；至少一(yī)名未成年子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住(zhù)半年以上（含半(bàn)年）；申请人及(jí)配偶仅(jǐn)可(kě)提(tí)取住房公积金支(zhī)付一套房(fáng)屋的租赁费用。

　　对于(yú)提取(qǔ)额度，新(xīn)政规定，租赁公共(gòng)租赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际租金以网签(qiān)备案合(hé)同登记(jì)租金(jīn)为准；租赁市场租赁住(zhù)房的，实际租金(jīn)以网签备案合同(tóng)以及缴(jiǎo)纳(nà)租金(jīn)的税控(kòng)发(fā)票登记的租金为(wèi)准。

　　多(duō)地调整公积金贷(dài)款政策(cè)，更多(duō)惠及多子女家(jiā)庭

　　记者注意到，上述新政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步完善和落(luò)实积极生育(yù)支持(chí)措施的指导(dǎo)意见》（国(guó)卫人口发(fā)〔2022〕26号）精(j安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方īng)神而(ér)提(tí)出(chū)。

　　2022年7月25日，发展改革委、中央宣传部、住房城乡建设(shè)部等(děng)联(lián)合(hé)发布(bù)《关于进(jìn)一(yī)步完善和落实积(jī)极生育(yù)支持(chí)措(cuò)施(shī)的指导意见》，要求深(shēn)入(rù)实(shí)施一(yī)对夫妻可以生育(yù)三(sān)个子女政策(cè)及配套支持(chí安徽合肥瑶海区疫情最新消息 安徽是南方还是北方)措(cuò)施，完(wán)善和落(luò)实财(cái)政、税(shuì)收、保险、教育、住(zhù)房(fáng)、就业等积(jī)极生育支持(chí)措施，积极(jí)营(yíng)造婚育友好(hǎo)社会氛(fēn)围，促进人口长期(qī)均衡发展提供有力(lì)支(zhī)撑。其中在 第五大条“强化住房、税收等支持措施”中提到：“精准(zhǔn)实施购房(fáng)租(zū)房倾斜政策。住房(fáng)政策(cè)向多子女家庭倾斜(xié)，在缴存(cún)城市无自(zì)有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取(qǔ)住房公积(jī)金；对(duì)购买首套自住住房(fáng)的多子女家庭，有条件的城市可(kě)给予(yǔ)适当提高住房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额(é)度等相关支(zhī)持政策等。

　　再(zài)追(zhuī)溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共中央、国务院曾(céng)发布《关于(yú)优化生育政策促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展的决(jué)定(dìng)》，其中表(biǎo)示，“当前(qián)，进(jìn)一(yī)步适应人口(kǒu)形势新变化(huà)和推(tuī)动高(gāo)质量发展新要求，实(shí)施(shī)三(sān)孩生育政策及配套支(zhī)持(chí)措施，具(jù)有(yǒu)重大意义。”并提出了到2025年和(hé)2035年(nián)促进(jìn)人口长(zhǎng)期均衡(héng)发展的目标。在这个《决(jué)定(dìng)》的第十九条“加(jiā)强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政(zhèng)策”中提到(dào)”地方政府可(kě)以研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁(lìn)和(hé)购买(mǎi)房(fáng)屋(wū)的(de)优惠政策(cè)。”

　　除了(le)上海(hǎi)，近期，已有多地从公积金(jīn)贷款(kuǎn)政策(cè)对多(duō)子女家(jiā)庭购房(fáng)给予(yǔ)支持，降(jiàng)低(dī)其购(gòu)房压力(lì)。

　　4月24日，潮州提(tí)出多子女家庭住房公积金支持政策(cè)。购买首套自(zì)住住房申请住房公积金个人住房贷款的，二孩(hái)家庭贷(dài)款最高限额提(tí)高10％，三孩家庭贷款最(zuì)高限额提高20％；租房提取(qǔ)最(zuì)高额(é)度提高20％。即以家庭(tíng)为单位，每户每年提取最(zuì)高限额不超过11520元(yuán)。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整(zhěng)住房公积金(jīn)缴存使用(yòng)政策的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给予更大(dà)支持(chí)力度。对(duì)于多子女(nǚ)家庭无房租赁住房提取公积金的(de)，年提取限(xiàn)额按现行规定额度标准上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提高至1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子(zi)女家庭购买(mǎi)首套自住住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的(de)，单方正常缴存最高可贷款额度(dù)提高至65万元，夫妻双方正常缴(jiǎo)存最高可贷款额度提(tí)高至(zhì)75万元(yuán)。多子(zi)女家庭(tíng)无房租赁住房提取住(zhù)房公积金的，提(tí)取限额按现行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上(shàng)浮50％确定。

　　3月下旬，深圳市明(míng)确，对于生育二孩及以上(shàng)的多子女家庭（至少一个(gè)子女未成年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房的(de)，其公积金贷款最高额(é)度可(kě)以上浮30％；生育二孩及(jí)以(yǐ)上(shàng)的多子女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金贷款购(gòu)买首套(tào)住房(fáng)，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二(èr)星级及以(yǐ)上的绿(lǜ)色建筑的，其(qí)公(gōng)积金贷款最高额度可(kě)以上(shàng)浮40％。

　　贵州贵(guì)阳提出(chū)，5月1日起，多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工(gōng)的，购买住房最(zuì)高贷款额度为60万元(yuán)；多(duō)子女家庭为双缴存职工的(de)，购买(mǎi)首套住房最高贷款额(é)度(dù)为80万元(yuán)，购买二套(tào)住房最高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住(zhù)住房(fáng)申请住(zhù)房公积(jī)金贷款，贷款(kuǎn)最高限额在九江市住房公积金贷(dài)款最高限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的家庭，购(gòu)买首(shǒu)套自住住房申请住房公(gōng)积金贷款，贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额在(zài)住房公积金(jīn)贷款最(zuì)高(gāo)限额基础(chǔ)上(shàng)上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公积金的家庭，二孩最高贷(dài)款(kuǎn)额度为(wèi)110万(wàn)元(yuán)，三(sān)孩家庭为120万元。

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