今天给各位分享出租(zū)厂房预收的半年租金怎么(me)入(rù)账(zhàng) ，其中也会对预(yù)收半(bàn)年租(zū)金98000进行解释，如果能碰巧解决你现在(zài)面临(lín)的问题，别(bié)忘了关注本站(zhàn) ，现在开始(shǐ)吧！

本文(wén)目录一览(lǎn)：

• 1、租赁厂房租金如何做账务处理?
• 2 、预收(shōu)客户明年的厂房(fáng)租金(jīn),应该怎么做账(zhàng)务处理?
• 3、公司预(yù)收一年房租怎么做账务处(chù)理?
• 4、取得租金收入的账务处(chù)理怎么(me)做?
• 5 、房屋租赁租金评估
• 6、公司租厂房怎么做账

租赁厂(chǎng)房租(zū)金如何做账务(wù)处理?

1、厂房租金计入制造费用(yòng)科目。厂房租金，租期在一年(nián)以内的直接计入 ”制(zhì)造费用“科目，租期在一年(nián)以(yǐ)上的 ，计入”长(zhǎng)期待摊费(fèi)用“科(kē)目，在(zài)租赁期内平均摊销会计处理(lǐ)：支付时，借(jiè)：长期待摊费用，贷：银行存款 。

2 、厂房租金租期在一年(nián)以内的直(zhí)接(jiē)计入(rù)“制造费用”科目。租期在一年以上的 ，计入“长期待摊费用 ”科目，在租赁期内(nèi)平均摊(tān)销。

3、将闲置(zhì)的(de)厂房(fáng)出租收(shōu)到的租(zū)金账(zhàng)务处理，收到(dào)租(zū)金的时(shí)候 ，借：银行存(cún)款等，贷：其他业(yè)务收入(rù)，贷：应交税费-应交增值税-销项税额(é) ，对应结(jié)转成本的时候，借(jiè)：其他业务成本(běn)，贷：累计折旧 。

4、租赁费账务处(chù)理(lǐ)的方(fāng)法是：要看租什么(me) ，用(yòng)途(tú)是什么，正常是(shì)入待摊(tān)费用，最省事的办法就是(shì)直接计(jì)入管理费用。租赁费指企业(yè)以租赁方式租(zū)入的营业用(yòng)房、运输工具 、仓库、低值(zhí)易耗(hào)品(pǐn)、设备等所支付的费(fèi)用。

5 、企业支付厂房仓库(kù)租(zū)金可以先计入“预(yù)付账款”科(kē)目(mù)核算 ，其账务(wù)处理具体(tǐ)如下：借：预付账(zhàng)款—XX单位，贷：银行存款/库存现金(jīn) 。

6、房屋出租，一般涉(shè)及押金和租金的做账(zhàng)处理。核算押金时，一般通过其他应收款科目处理；核算租金时 ，一般通过(guò)管理费用(yòng)科目处理。

预收(shōu)客户(hù)明年的厂(chǎng)房租金,应该怎么(me)做(zuò)账务(wù)处(chù)理?

企业预付房租费并按月进行房租的摊销时，应通过“预付账(zhàng)款”或“长期待摊费用(yòng) ”科目核算。其中，预付一年(nián)及一年以(yǐ)内房(fáng)租费(fèi)用 ，应通过(guò)“预付账(zhàng)款”科目(mù)核(hé)算(suàn)；预付一年以(yǐ)上的(de)房租费用应通过(guò)“长期(qī)待摊(tān)费用(yòng)”科目核算 。

如(rú)果是(shì)用于经营(yíng)管理的办公楼，则通过“管理费用”科(kē)目核算；如果是用于销售的门市部，则通过“销售(shòu)费用(yòng) ”科目核算；如(rú)果是(shì)用于产品(pǐn)生产的厂(chǎng)房 ，则通(tōng)过“制造费用”科目核算(suàn)。

“其他业务收入”账户用于核算企业除主营业务(wù)收入以(yǐ)外的其他销售或其他业(yè)务的收入，在“其他业务收入(rù) ”账户下，应按其他业务(wù)的(de)种类 ，本账户期(qī)末应(yīng)无余(yú)额。

公司(sī)预收一(yī)年房租怎(zěn)么做账务处理(lǐ)?

借(jiè)：应交税费-应(yīng)交增值税-进项税额，贷：其(qí)他(tā)应付款 。其(qí)他应付(fù)款，是指(zhǐ)应(yīng)付、暂(zàn)收其他(tā)单位或个人(rén)的款项 ，如应(yīng)付经(jīng)营租入固定资产租金 、应付(fù)租(zū)入包装物租金、存入保证(zhèng)金(jīn)等。

借(jiè)：预收(shōu)账(zhàng)款(kuǎn) 贷(dài)：其(qí)他(tā)业务(wù)收入 望采纳，谢谢。

企业预付一年及一年以内的房租且取(qǔ)得(dé)对应发(fā)票(piào)时，应(yīng)当(dāng)通过“预付账款”科目(mù)以及“应交税费——应(yīng)交增(zēng)值税(shuì)（进项税额）”科目(mù)进行核算；预付(fù)一年以上的房(fáng)租且取得(dé)对应发票时，应通过(guò)“长期待摊(tān)费用 ”科目进(jìn)行核算 。

一次性收取三年租金(jīn)收(shōu)入时 ，借：银行存(cún)款1，贷：预(yù)收(shōu)账款1，借(jiè)：应交税(shuì)费-预交增值税 ，贷：银行存款。分三(sān)年直线分摊，确认(rèn)收入，借：预收账款1/3 ，贷：主营业务(wù)收入(rù)1/3，应交税费-预交增值(zhí)税。

如果是租赁方，一次性开具一年的租(zū)赁(lìn)发票 ，收一(yī)年的租金，其会计分(fēn)录如下：收(shōu)到(dào)一(yī)年的租金(jīn)并(bìng)一次(cì)性开具(jù)发票，一次性计入(rù)收入 。

取得(dé)租金收入的账务处理怎么做?

1、据(jù)此规(guī)定(dìng) ，该(gāi)文件规定税务处理与现行会(huì)计处理一致，不形成税务处理的(de)时间差异。

2 、发生的租金和(hé)装修费用(yòng)作为商贸型企业的费用支出，并(bìng)按受益期摊销(xiāo)。装修费用不能作为(wèi)直接费用化，按(àn)受益期摊销 。

3、收到(dào)租金计入其他业务收入会计科目中。租金计(jì)入(rù)科(kē)目 按期(qī)(月)对(duì)投资(zī)性(xìng)房地(dì)产计提(tí)折旧或(huò)进行摊销(xiāo) ，借(jiè)记“其他业务成本”等(děng)科目，贷记“投(tóu)资性房地产累(lèi)计折(zhé)旧(摊销(xiāo))”科目。

4、企业经营出租固定资产取(qǔ)得的租金收入(rù)应该计入“其他业务收入 ”会计科目核算(suàn)，其相关的会计(jì)分录如下：借：应(yīng)收账(zhàng)款/银行存款 ，贷：其他业务收入，贷：应交税(shuì)费—应交(jiāo)增(zēng)值(zhí)税（销项税额）。借：其(qí)他业务(wù)成(chéng)本，贷：累计折旧(jiù) 。

房屋租赁租金评估

1 、租金评估(gū)通常属于房(fáng)地产评(píng)估的范畴。房地产评估是(shì)对房地(dì)产资(zī)产价值进行评估(gū)和估算的过程(chéng) ，旨在确(què)定合理的市(shì)场价值、租金收入(rù)或(huò)投(tóu)资潜(qián)力。

2、看你要什么样的资质了 。公司的话，看你什么(me)评估公司，房产评估(gū)公(gōng)司(sī)、资产(chǎn)评(píng)估公司都可以出这类报告(gào)。主(zhǔ)要看你用(yòng)到(dào)什么地(dì)方上。房地产估(gū)价(jià)机构(gòu)资质等级分为三级 。国务院建设行(xíng)政主管部门负责一级房地产(chǎn)估价机构(gòu)资质许可(kě)。

3 、需要。租赁资产 ，不是指(zhǐ)融(róng)资租(zū)赁，而是指一般意义(yì)上的租赁行为，这块租金收入(rù) ，需要(yào)在资产评估时考虑，需要披露(lù)在(zài)资产(chǎn)评估报告里 。这种经济行为在上市公(gōng)司与其母公司之间运作的情(qíng)况越(yuè)来越多，主要是减(jiǎn)少双方的关联交易额(é)度。

4、综(zōng)合评估决定(dìng)估价(jià)额 这里需要特别强调指(zhǐ)出：二手带租约出售商铺的(de)价值评估，对于租期内的租金(jīn)收益必须严格按(àn)照租赁合同中所约定的——即使那是非正(zhèng)常交(jiāo)易(yì)价格。注意：综合评估需(xū)要估(gū)价人员(yuán)有丰富的专业经验 。

5、单套(tào)房(fáng)屋建筑(zhù)面积原则(zé)上不超过70平(píng)方米 ，并配套基本生活设施。租(zū)金则按不高(gāo)于同地段同品质市场租赁住房租金的(de)85%评估确(què)定。在满足(zú)需(xū)求的情况下，可按保(bǎo)障性租(zū)赁住房(fáng)租金标准面向(xiàng)社会出租。

公司租厂房(fáng)怎么(me)做账

1 、你好，奥(ào)建艺术建议 ，如果金额很大的话(huà)，则要在未来(lái)到期内(nèi)摊销，进账时(shí) ，进入(rù)长期待摊费用(yòng)，在以后年(nián)度(dù)摊销了(le)，如下 1：装修(xiū)结账时：借：长期待摊费用 贷：银存 在(zài)以(yǐ)后月内平均摊销(xiāo)了(le) 。

2、如果属于生(shēng)产(chǎn)使用房 ，房租费记(jì)入(rù)制造费(fèi)用－租赁费，如果为管(guǎn)理用房，则记(jì)入管理费用－租(zū)赁费。

3、发(fā)生的厂房(fáng)租金入账时 ，当年度的，可直接记入营业费用(yòng)或管理费用，或记入预付(fù)帐款，分期摊销 ，以后年(nián)度的，应记入预(yù)付帐款或长期待摊费用，到时 ，按期摊(tān)销。核算 企业(yè)应(yīng)通(tōng)过“管理费用”科目，核算管理(lǐ)费用的(de)发生和(hé)结转情况 。

4 、会计分录如下： 1，先购入厂房、土地 ，并交纳了相关的税费 借：无(wú)形资产 借：固(gù)定(dìng)资产 借：应缴税费(fèi)——契税（房产税和土地(dì)使用税） 贷：银行存(cún)款 土地(dì)放在“无形资(zī)产”科目核算(suàn)，厂房(fáng)计入“固定资产 ”。

5、厂房租金租期在一年以内(nèi)的(de)直接计(jì)入“制造费用”科目。租期在一年以(yǐ)上(shàng)的(de)，计入“长期待摊费用(yòng)”科目 ，在(zài)租赁期内(nèi)平均摊销 。

关(guān)于预(yù)收半年租(zū)金98000的介绍(shào)到此就结束了，不知道你从中找到你需(xū)要的(de)信息了吗(ma) ？如果你还想了(le)解(jiě)更(gèng)多这方面的信息，记得(dé)收藏(cáng)关(guān)注本(běn)站。

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