5月(yuè)1日，上海正式实施(shī)多子女(nǚ)家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房(fáng)，最高贷款限额上浮20％，即家庭(tíng)最高贷款限额可达(dá)144万元(yuán)。

　　记者注意(yì)到，除了上(shàng)海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等多地从公积金贷(dài)款政策(cè)对多子女(nǚ)家庭购房给予(yǔ)支持(chí)，降低其购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭住(zhù)房公(gōng)积金支持政策:家庭最高(gāo)可贷144万(wàn)元

　　昨日晚(wǎn)间，上海市住(zhù)房公积金管理委(wěi)员会(huì)发布《关于(yú)本(běn)市(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持(chí)政策的(de)通知》（沪公积金管委会〔2023〕7号，以下(xià)简称《通知(zhī)》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积(jī)金(jīn)租赁(lìn)提取规定的多子女(nǚ)家庭，可(kě)按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合(hé)本市(shì)住房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭购买首套(tào)住房，最(zuì)高贷款限额(é)（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高(gāo)贷款限额的基础上上(shàng)浮20％。

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　　根据新政(zhèng)操(cāo)作(zuò)细则，多子女家庭的职工（以下简称借款(kuǎn)申(shēn)请人）申请贷(dài)款时(shí)至少有一(yī)个(gè)子女为未(wèi)成年人。个(gè)人最高(gāo)贷款限额为(wèi)60万元，缴(jiǎo)交补(bǔ)充住房公积金的，最高贷款限额在上述限(xiàn)额基础上增加12万元；家庭最(zuì)高(gāo)贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充住房公积金的，最高贷款限额在上(shàng)述限额(é)基(jī)础(chǔ)上增加24万元。

　　另外，新(xīn)政还(hái)提出，符合上海(hǎi)市租赁提取规定的多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)，可按照实际(jì)房租支(zhī)出(chū)提取(qǔ)住房(fáng)公积金。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作(zuò)细则，申请(qǐng)人需符合(hé)的条件包(bāo)括：申请人在(zài)上(shàng)海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满(mǎn)3个(gè)月；申请人及(jí)配(pèi)偶在(zài)上海市无(wú)自有住房且(qiě)租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上海市相关政(zhèng)策规定租(zū)赁经(jīng)政府主管(guǎn)部门认定并纳入统一管理的公共租赁住房、保障性(xìng)租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案；申请人及配偶(ǒu)在上海市无住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款(kuǎn)、无委(wěi)托提取住房公(gōng)积金归(guī)还住房贷款等生效(xiào)中提取业务；至(zhì)少一名未成年子女与(yǔ)申请人(rén)或配偶(ǒu)在本(běn)市共同居住半年(nián)以上(shàng)（含半年(nián)）；申请(qǐng)人及(jí)配偶仅可提(tí)取(qǔ)住房公积金支(zhī)付一(yī)套房屋(wū)的租(zū)赁费用。

　　对于(yú)提取额度(dù)，新政规(guī)定，租赁公共租赁住房、保(bǎo)障性租赁(lìn)住房的，实际租金以网签备(bèi)案合同登记租金为准；租(zū)赁市场(chǎng)租赁住房的，实际租(zū)金以网签(qiān)备案合同以及缴(jiǎo)纳租金的税控发票登记(jì)的(de)租金为准。

　　多地调整公积金贷款(kuǎn)政策，更多惠及多子女(nǚ)家庭

　　记者注意到，上述新(xīn)政是(shì)基(jī)于贯彻落实《关于进一步(bù)完善和落实积极生(shēng)育支(zhī)持措施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发(fā)展改革委、中(zhōng)央宣传部(bù)、住房城乡(xiāng)建设部等(děng)联合发布《关于(yú)进(jìn)一(yī)步完善和落实积极(jí)生育支(zhī)持措施(shī)的指导意(yì)见》，要求深入实(shí)施(shī)一对夫妻可以(yǐ)生(shēng)育三(sān)个子女政策及配(pèi)套支持措(cuò)施，完善和落实(shí)财政、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业等(děng)积极生育支持措(cuò)施，积极营造婚育友(yǒu)好社会氛围，促(cù)进人(rén)口(kǒu)长期均衡发展提供(gōng)有力支撑(chēng)。其中在 第(dì)五(wǔ)大条“强化住(zhù)房(fáng)、税(shuì)收等支持措施”中(zhōng)提(tí)到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房倾斜政(zhèng)策。住房政策向多子女家(jiā)庭倾(qīng)斜(xié)，在缴(jiǎo)存城(chéng)市(shì)无自有住(zhù)房且租赁住房的多子女家庭(tíng)，可按照实际房租(zū)支(zhī)出提(tí)取住房公积(jī)金；对(duì)购(gòu)买(mǎi)首套自住住房的(de)多子女家庭(tíng)，有条件的城市可给予(yǔ)适当提高(gāo)住(zhù)房(fáng)公积金贷款(kuǎn)额度等相(xiāng)关支(zhī)持政(zhèng)策(cè)等(děng)。

　　再追溯(sù)到2021年6月26日， 中共(gòng)中央、国务院曾发(fā)布(bù)《关于优化生育政策促(cù)进(jìn)人(rén)口(kǒu)长期(qī)均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表(biǎo)示，“当(dāng)前，进一(yī)步适应人口形势新变化和(hé)推动高质量发展新要求(qiú)，实施三孩生育(yù)政策及配套支持措施，具(jù)有重大(dà)意义。”并(bìng)提出了到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡(héng)发展(zhǎn)的目标。在(zài)这个(gè)《决定(dìng)》的第十九条“加强税收、住房等(děng)支持政策(cè)”中提(tí)到”地方政府可以研究制定根据(jù)养育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租赁和购买(mǎi)房屋的优(yōu)惠政策。”

　　除(chú)了(le)上海，近期，已有多地从公积金贷款政策对多子女家庭购(gòu)房给予支持，降低其(qí)购房压力(lì)。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子(zi)女家(jiā)庭住房公积金支持(chí)政(zhèng)策。购买首套自(zì)住住(zhù)房(fáng)申请(qǐng)住(zhù)房(fáng)公(gōng)积(jī)金个人住房(fáng)贷款(kuǎn)的(de)，二孩家(jiā)庭贷款最高限额提高10％，三孩家庭贷款最高限额(é)提高(gāo)20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭为(wèi)单(dān)位(wèi)，每户(hù)每年(nián)提取最(zuì)高限额不超过11520元。

　　4月下旬，江西新余发布“调整住(zhù)房(fáng)公(gōng)积金(jīn)缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家(jiā)庭租房给予更大支持力度。对(duì)于多(duō)子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭无房(fáng)租赁住房提取(qǔ)公积(jī)金的，年提取限额按(àn)现(xiàn)行规定(dìng)额度标准(zhǔn)上浮(fú)50％，即(jí)租房(fáng)年提取额度(dù)从1.2万元(yuán)提高至1.8万元(yuán)。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女(nǚ)家庭(tíng)购买首套(tào)自住(zhù)住房且首(shǒu)次申请住房(fáng)贷款的，单方正常缴存(cún)最高可贷款额度提高(gāo)至(zhì)65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷(dài)款额度(dù)提高(gāo)至75万元(yuán)。多(duō)子女(nǚ)家庭无房租赁住房(fáng)提(tí)取住房(fáng)公积金的，提取限(xiàn)额按现(xiàn)行规(guī)定(dìng)额度(dù)标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下(xià)旬(xún)，深圳市明(míng)确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用(yòng)公积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其(qí)公(gōng)积(jī)金贷款最(zuì)高额度(dù)可以上浮30％；生育二(èr)孩(hái)及以上的多子(zi)女(nǚ)家庭使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房，且所购住房为(wèi)绿色建筑评价标准二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额(é)度可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵(guì)阳提出，5月1日(rì)起(qǐ)，多子女家(jiā)庭为单缴存(cún)职(zh10002是什么电话啊 10002是哪个学校代码í)工的(de)，购买住(zhù)房最(zuì)高(gāo)贷(dài)款额度为(wèi)60万元；多(duō)子女家庭为双缴(jiǎo)存职工的，购买首套住房最高(gāo)贷款额度为(wèi)80万(wàn)元(yuán)，购买(mǎi)二套住房(fáng)最高贷款额度为70万元。

　　在江(jiāng)西九江，生(shēng)育二孩的(de)家庭购(gòu)买首套自住(zhù)住房申(shēn)请住房公积金贷款，贷(dài)款最(zuì)高限额在九(jiǔ)江市住房公(gōng)积金(jīn)贷款最高(gāo)限(xiàn)额基础上上浮10％；生育(yù)三孩的(de)家庭，购买首套自住住房(fáng)申请住(zhù)房公(gōng)积金贷款，贷款最高限(xiàn)额(é)在(zài)住(zhù)房公(gōng)积金贷款最高限额基(jī)础上上浮20％。即夫(fū)妻双方缴存住房公(gōng)积金的(de)家庭，二孩最高贷款(kuǎn)额度为110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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