财(cái)联社5月5日(rì)讯（编辑 周新旸）融创(chuàng)中(zhōng)国(01918.HK)再度(dù)披露其(qí)境外债务重(zhòng)组(zǔ)进展。

　　5月4日晚间，融创中国发公告称，2023年5月4日(rì)香港时间下午5时正，占现有债(zhài)务约(yuē)85%的同意(yì)债权人已加入重组支持协议。

　　周五盘中，融创股价在此(cǐ)利好刺激下，一度(dù)涨(zhǎng)超13%，并(bìng)带动港股内房板块一起走强(qiáng)。

　　截至发稿(gǎo)，融(róng)创中国涨10.13%，报1.74港元。

　　4月房(fáng)企业绩同比(bǐ)增幅扩大

　　在刚过去(qù)的4月，部(bù)分重点城市(shì)市场活(huó)跃度下降(jiàng)，导(dǎo)致房企业绩环比(bǐ)下降(jiàng)，但(dàn)同比来看，仍保(bǎo)持增长，且(qiě)增幅(fú)进(jìn)一步提升。

　　中指(zhǐ)研究(jiū)院(yuàn)的数据显示，4月(yuè)，百强(qiáng)房企4月(yuè)单月销售额环(huán)比下降17.4%，同比上(shàng)升29.9%。1-4月，百强房企销总额为23934.6亿(yì)元，同比增长(zhǎng)12.8%，继续保(bǎo)持增长。

　　克(kè)而(ér)瑞研究中心的数据也显示，4月srds是什么意思，srds是什么意思啊，百强房企(qǐ)实现销售操(cāo)盘金额5665.4亿元，单月业(yè)绩环比(bǐ)降低14.4%；同比增长31.6%，同比(bǐ)去年(nián)保持增长且增(zēng)幅较上月进一(yī)步提升(shēng)。累计业(yè)绩来看，1-4月百(bǎi)强房企实现(xiàn)销(xiāo)售操盘金额(é)20499.2亿(yì)元(yuán)，累计业绩(jì)同比自一季度转正之后，增幅也进一步(bù)提升至9.7%。

　　尽管srds是什么意思，srds是什么意思啊4月百(bǎi)强房企(qǐ)业绩环比下降，但仍有近三(sān)成百强房企单月业绩环比增(zēng)长，包括招商蛇口、滨(bīn)江集团、中(zhōng)国铁建(jiàn)等；同时(shí)有近六成百强房企单(dān)月业绩同比增长。克而瑞(ruì)研究中心指出(chū)，总体来看，央国企以及部分(fēn)优质民(mín)企(qǐ)凭借热点城市(shì)布局以及积极(jí)的推盘去(qù)化，表现出较(jiào)强的抗周(zhōu)期(qī)韧性。

　　热点城市市(shì)场活跃(yuè)度有(yǒu)望保持

　　中(zhōng)指(zhǐ)研究院(yuàn)认为(wèi)，在前期积压需求集中释(shì)放后，当前重点城市市场(chǎng)活(huó)跃度下行，部分城(chéng)市市(shì)场出现明显降温。居民收(shōu)入及就业预(yù)期(qī)偏弱下，市场进一(yī)步恢复的动力不足(zú)，短期房(fáng)地产(chǎn)政策仍将保(bǎo)持宽松状态，稳(wěn)定(dìng)购房(fáng)者置业信心和(hé)预期至关重(zhòng)要。

　　4月(yuè)，中央政(zhèng)治局会议释放了(le)积极(jí)信(xìn)号。中指研究(jiū)院认为，一方(fāng)面(miàn)经(jīng)济运行呈向好(hǎo)态势，恢复和(hé)扩大需求仍是(shì)经济(jì)持续好转的关(guān)键，而房地(dì)产亦是扩大需求的(de)重要抓手；另一方面，会议(yì)为房(fáng)地产市(shì)场定调，短期(qī)房地产政策(cè)仍将保持(chí)宽松(sōng)状态(tài)，有(yǒu)助(zhù)于稳定购房(fáng)者置(zhì)业信心和预期。

　　中指(zhǐ)研究院预计，随(suí)着(zhe)各地政(zhèng)策的进(jìn)一步(bù)优(yōu)化调(diào)整(zhěng)及宏(hóng)观经济的稳步修复，二季(jì)度(dù)全(quán)国房地产市场(chǎng)有望企(qǐ)稳，但城市间分(fēn)化行情延续，热(rè)点城(chéng)市(shì)市(shì)场(chǎng)活(huó)跃度有望保持，但多数(shù)城市仍(réng)面临较(jiào)大调整压力(lì)。

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