5月1日，上海正式实(shí)施(shī)多子(zi)女家庭住房公积金支持政策。其中明(míng)确，多子女(nǚ)家庭(tíng)在上海市购首套(tào)房，最高贷款限额上浮20％，即(jí)家庭最高贷款限(xiàn)额(é)可(kě)达144万元(yuán)。

　　记(jì)者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合肥等(děng)多地从公(gōng)积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压(yā)力。

　　上海实施(shī)多(duō)子女家庭住(zhù)房公积金支(zhī)持政策(cè):家(jiā)庭最高(gāo)可贷144万元

　　昨日晚间，上(shàng)海市住房公积金管理委员会发(fā)布《关于本市实施多子女家庭住房公积金支持政策的通(tōng)知(zhī)》（沪公积金管委会〔2023〕7号(hào)，以下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知(zhī)》，自(zì)2023年(nián)5月1日起，符合本市住房(fáng)公积金租(zū)赁提取规定的多(duō)子(zi)女家庭，可(kě)按照实(shí)际房租支出提(tí)取(qǔ)住房公积金。

　　符合本市住(zhù)房公积(jī)金贷款规(guī)定的多子女家庭(tíng)购(gòu)买(mǎi)首套住房(fáng)，最高贷(dài)款限(xiàn)额(é)（含补充公积金最高(gāo)贷款限额(é)）在本市最(zuì)高贷款限额的(de)基础上上浮20％。

　　根(gēn)据新(xīn)政操作细则(zé)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)的职工（以下简称借(jiè)款(kuǎn)申请人）申请贷(dài)款时至少有一(yī)个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元(yuán)，缴(jiǎo)交(jiāo)补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限额在上述(shù)限(xiàn)额基础(chǔ)上增(zēng)加12万元；家庭最高贷款限(xiàn)额为120万元，缴交补充(chōng)住房公积金的，最(zuì)高贷(dài)款限额在上述(shù)限额(é)基础(chǔ)上(shàng)增加(jiā)24万(wàn)元(yuán)。

　　另外，新政(zhèng)还提出(chū)，符合上海市(shì)租(zū)赁提(tí)取规定的多子女家庭，可按照实际房租支出(chū)提(tí)取住房(fáng)公积金。

　　根据新政操作细则，申请人(rén)需符合的条件包括：申请人在上海市连续足额缴(jiǎo)存住(zhù)房公积金满3个月；申请人及配偶(ǒu)在上海市无自有(yǒu)住房(fáng)且租赁市(shì)场租赁住房，或(huò)者按照上(shàng)海市相(xiāng)关政(zhèng)策(cè)规定租赁经政府主管(guǎn)部门(mén)认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的公共租赁住房(fáng)、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备(bèi)案(àn)；申(shēn)请(qǐng)人及配偶在上海市(shì)无住房公积金贷(dài)款、无委托提取住(zhù)房(fáng)公积金归还住房贷款等生(shēng)效中提取业务；至(zhì)少一名未(wèi)成年子女与申请人或配(pèi)偶在本市共同居(jū)住半年以(yǐ)上（含半年）；申请(qǐng)人及配偶仅可(kě)提取住房公积金(jīn)支付一(yī)套房屋(wū)的租赁费用(yòng)。

　　对于提取额度，新政规定，租(zū)赁公共租赁(lìn)住房、保障性租赁(lìn)住(zhù)房(fáng)的，实际租(zū)金以网签备(bèi)案合同登记租金为(wèi)准；租赁市场租(zū)赁住房的，实际租金以网签备案合同(tóng)以及缴纳租金(jīn)的税(shuì)控发票(piào)登(dēng)记的租金为(wèi)准。

　　多地调(diào)整公(gōng)积金贷款(kuǎn)政策，更多(duō)惠及多子(zi)女家庭

　　记者注意到，上述新政是基(jī)于贯彻落实《关于进(jìn)一步完善和落实(shí)积极生育支持措(cuò)施的指导意见》（国卫人口发〔2022〕26号）精神而提出。

　　2022年7月(yuè)25日，发展(zhǎn)改革委、中央(yāng)宣传部、住房城(chéng)乡建设部(bù)等(děng)联合发布《关(guān)于进一步完善和落实(shí)积(jī)极(jí)生育(yù)支持措(cuò)施的指导意(yì)见》，要求深入实施一对夫妻可以生育三个子女(nǚ)政策及(jí)配(pèi)套支持措施，完善(shàn)和(hé)落实财政、税收、保险、教育、住房、就(jiù)业等积(jī)极生育支持措施，积极营造婚育友好社会氛围，促(cù)进人口长期(qī)均(jūn)衡发展提供有力支撑。其中在 第五大条“强化住房、税收(shōu)等支持(chí)措施(shī)”中提(tí)到：“精准实施购房(fáng)租房倾(qīng)斜政策(cè)。住房政策向多子女(nǚ)家庭倾(qīng)斜，在(zài)缴(jiǎo)存城市(shì)无(wú)自有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出提(tí)取住房公(gōng)积金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的(de)多子女家庭，有条件的城(chéng)市可(kě)给(gěi)予适当(dāng)提高住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷(dài)款额度等(děng)相关支持政策等。

　　再追溯到2021年6月(yuè)26日， 中(zhōng)共中(zhōng)央、国务院曾发布《关于优化生育政(zhèng)策促进人口长期均衡发展的(de)决(jué)定》，其中表示(shì)，“当前，进一(yī)步适应人(rén)口形势新变化和推动高质(zhì)量发展新(xīn)要求礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开，实施三孩生育政(zhèng)策及配(pèi)套支持措施，具有重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年促进人(rén)口长期均衡发(fā)展的(de)目标。在这个《决定》的(de)第十九条(tiáo)“加强(qiáng)税收、住(zhù)房等支持政策”中(zhōng)提到(dào)”地方政府可以研(yán)究制(zhì)定根(gēn)据养(yǎng)育未成年子(zi)女负担情况实施差异化租(zū)赁和购买(mǎi)房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期，已有(yǒu)多(duō)地从公积金(jīn)贷款政策对多子女家庭购房给予支(zhī)持(chí)，降(jiàng)低其购(gòu)房压力。

　　4月24日，潮州(zhōu)提出多子女家庭(tíng)住房公积金(jīn)支持政策。购买首套(tào)自(zì)住(zhù)住房申请(qǐng)住房公积金个(gè)人(rén)住房(fáng)贷款的(de)，二(èr)孩家庭贷(dài)款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷(dài)款(kuǎn)最高限额(é)提高20％；租房提取最(zuì)高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为单(dān)位，每(měi)户(hù)每年提取(qǔ)最(zuì)高(gāo)限额(é)不超过11520元。

　　4月(yuè)下旬，江西(xī)新余发布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对(duì)多孩家庭租房给予更(gèng)大(dà)支持力度(dù)。对(duì)于多子(zi)女家(jiā)庭无(wú)房租赁住房提取公积(jī)金(jīn)的，年提取限额按现行(xíng)规定额度标准上浮50％，即租房(fáng)年提取额(é)度(dù)从1.2万元提高至1.8万(wàn)元。

　　合肥(féi)也出台公积金新(xīn)政，规定多子女家庭购(gòu)买首套自住住房且首(shǒu)次申(shēn)请住房贷款的，单方正(zhèng)常(cháng)缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)65万元(yuán)，夫(fū)妻双(shuāng)方(fāng)正常缴(jiǎo)存(cún)最(zuì)高可贷款额度提高至75万元。多子女家庭(tíng)无房租(zū)赁住房提(tí)取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮(fú)50％确定。

　　3月下旬，深圳市明确，对(duì)于生育二孩及(jí)以上的多子女家(jiā)庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公(gōng)积金(jīn)贷款购买首套住房的(de)，其公(gōng)积金贷款最高额(é)度可以上浮(fú)30％；生育二孩及以(y礼字五笔怎么打字，礼字五笔怎么打字五笔怎么打开ǐ)上的多(duō)子女家庭使用公积金贷款购买首套住房，且所购住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标准(zhǔn)二星级及以上的(de)绿色建筑的，其公积金贷款最高额度可以上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日(rì)起，多(duō)子女家庭为(wèi)单缴存(cún)职工的，购买住房最高贷(dài)款额度为(wèi)60万(wàn)元；多子女家庭为双(shuāng)缴存职(zhí)工的，购买首套(tào)住房最(zuì)高贷款额度为80万(wàn)元，购买二(èr)套住房最(zuì)高贷款(kuǎn)额度为70万元。

　　在江西九江，生育二孩的(de)家庭购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住(zhù)房(fáng)公积金(jīn)贷款，贷(dài)款(kuǎn)最(zuì)高限额在九江市(shì)住房(fáng)公(gōng)积金贷款最高限额(é)基础(chǔ)上上(shàng)浮(fú)10％；生(shēng)育三孩(hái)的家庭，购买首套自住住房申请住房公积金贷款(kuǎn)，贷款最高(gāo)限额在住房公积金(jīn)贷款最高限额(é)基础上上浮20％。即夫妻双方缴存住房公(gōng)积金的家庭，二孩(hái)最高贷款额度为(wèi)110万元，三(sān)孩家庭为120万元。

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