5月1日，上海正式实施(shī)多子女家(jiā)庭住房公积(jī)金支(zhī)持政(zhèng)策。其中明确，多子女家庭在上海市购首套房，最高贷款限(xiàn)额(é)上浮20％，即(jí)家庭最高贷款(kuǎn)限额可达144万元(yuán)。

　　记者注意到，除了(le)上海(hǎi)，近期，已有深圳(zhèn)、合肥(féi)等多地从公积金贷款政策对多子女家(jiā)庭(tíng)购房给予支持(chí)，降低其(qí)购房压力。

　　上海实施多子(zi)女(nǚ)家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可贷144万元

　　昨日(rì)晚间(jiān)，上海市住房公积金管理委员(yuán)会发布《关于本(běn)市实施多(duō)子女家庭住房公(gōng)积金支持政策的通知》（沪公(gōng)积金管(guǎn)委会〔2023〕7号，以下简(jiǎn)称《通知》）。

　　按照《通知》，自2023年5月1日(rì)起，符合本市住房公积金租赁(lìn)提取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实际(jì)房租(zū)支出提取住房(fáng)公积金。

　　符合(hé)本市住房公积(jī)金贷款(kuǎn)规(guī)定的多子(zi)女家庭购买首套(tào)住(zhù)房(fáng)，最(zuì)高贷款限额(é)（含补(bǔ)充公积金(jīn)最高(gāo)贷款限额）在本市最高贷款限额的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操(cāo)作(zuò)细则，多子(zi)女家(jiā)庭的职工（以(yǐ)下简称借(jiè)款申请人）申请贷款时至少有一个(gè)子(zi)女为未成年人(rén)。个人最(zuì)高贷款限额为60万(wàn)元，缴交补(bǔ)充住房公积金的，最(zuì)高贷款限(xiàn)额在上述限额基础上增加12万元；家(jiā)庭最高(gāo)贷款限额为(wèi)120万元，缴交(jiāo)补(bǔ)充住(zhù)房公积金的，最高(gāo)贷款(kuǎn)限额(é)在上述限额基础上(shàng)增加24万元。

　　另外，新政(zhèng)还提出，符合上海市租赁提取规定(dìng)的多子女家(jiā)庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出提取住(zhù)房(fáng)公积(jī)金。

　　根(gēn)据新政操(cāo)作细则，申请人需符合的条件包括：申请人在上海市连续(xù)足额缴存住房公积(jī)金满3个月；申请人及配偶在上(shàng)海市(shì)无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或(huò)者按照(zhào)上海市相关政策规定租赁经政府(fǔ)主管部门认定并(bìng)纳入统(tǒng)一管理的(de)公共(gòng)租(zū)赁住房、保障性租赁住房，并按规定办妥租赁备案；申请(qǐng)人及配(pèi)偶(ǒu)在上海市无住房公(gōng)积金贷款、无(wú)委托提取住房(fáng)公积金归(guī)还(hái)住房贷款等生效中提取(qǔ)业务；至少一名(míng)未成年(nián)子女(nǚ)与申请人(rén)或配偶在本市共同居住半年以(yǐ)上（含(hán)半年）；申(shēn)请人及配偶(ǒu)仅可提取(qǔ)住房(fáng)公积金支付一套(tào)房屋的(de)租赁费用。

　　对于提取额度，新政规(guī)定，租赁公共租(zū)赁住房、保障性(xìng)租赁住(zhù)房的，实际(jì)租金以网(wǎng)签备(bèi)案合(hé)同登记租金为准；租赁市(shì)场(chǎng)租赁住房(fáng)的(de)，实际租金以网签备案(àn)合同以及(jí)缴纳租金的(de)税控(kòng)发票登记的租金为准。

　　多地调整公积金(jīn)贷款政策，更多惠及多(duō)子女家庭(tíng)

　　记者注意到，上(shàng)述(shù)新政是基于贯彻落实《关于(yú)进一步(bù)完(wán)善和落实积极生育支持措施的指导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精(jīng)神而提出。

　　2022年7月25日，发展改(gǎi)革委、中央宣传部、住房(fáng)城(chéng)乡(xiāng)建设部等联合发布《关于进一步完善(shàn)和落实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》，要求(qiú)深入实施一对夫妻(qī)可以生育三个子女政策及配(pèi)套支持措施，完(wán)善和落实财政(zhèng)、税收(shōu)、保险、教育、住房、就业(yè)等(děng)积极(jí)生育支持(chí)措施，积极营造婚育友好社会(huì)氛围(wéi)，促进人口长期(qī)均衡(héng)发(fā)展(zhǎn)提供(gōng)有(yǒu)力支撑。其中(zhōng)在 第五(wǔ)大条“强(qiáng)化住(zhù)房、税收等支持(chí)措施”中提(tí)到：“精准(zhǔn)实施购(gòu)房租房倾斜政策(cè)。住(zhù)房政策(cè)向多子女家(jiā)庭倾斜，在缴存城市无自(zì)有住房(fáng)且租赁住房的多子女(nǚ)家庭，可按(àn)照实(shí)际房租支出(chū)提取(qǔ)住(zhù)房公(gōng)积金；对购(gòu)买首套自住住(zhù)房的多子女家(jiā)庭，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予适当提高(gāo)住房公(gōng)积金(jīn)贷款额度(dù)等相关支持(chí)政(zhèng)策等。

　　再追溯到2021年(nián)6月(yuè)26日， 中共中央、国务院曾发布(bù)《关于优化生育政策促进(jìn)人口长期均(jūn)衡(héng)发展的决定》，其中表示，“当前(qián)，进一步(bù)适应人口形势新变化和推动高质量发展新要求，实施(shī)三孩生(shēng)育(yù)政策及配套支持(chí)措施(shī)，具有(yǒu)重大意义(yì)。”并提出了到2025年(nián)和(hé)2035年(nián)促进人口(kǒu)长期均衡(héng)发展的目标。在这个(gè)《决定》的第(dì)十九(jiǔ)条“加(jiā)强税收、住房等支持政策”中提到(dào)”地方政府可以(yǐ)研究制(zhì)定根据(jù)养(yǎng)育未成年子女负担情(qíng)况(kuàng)实施差异化租(zū)赁(lìn)和购买房屋的优(yōu)惠政策(cè)。”

　　除(chú)了上海，近期，已有多地从公积(jī)金贷款(kuǎn)政(zhèng)策对多子女家庭购(gòu)房给予支(zhī)持，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出多子女家庭(tíng)住房(fáng)公积金(jīn)支持政策。购买首套自住住(zhù)房申请(qǐng)住房公积金个人住房贷款的，二孩家庭贷款最高限额提高10％，三孩(hái)家庭贷款(kuǎn)最高限(xiàn)额提高20％；租房提取(qǔ)最高额度(dù)提高20％。即以家庭为单(dān)位(wèi)，每户每年提取最高限额不超过11520元。

　　4月下旬(xún)，江(jiāng)西新余(yú)发(fā)布“调整住房公积金缴存使用政策的通知”，对多孩家庭租房给予更大支持力(lì)度。对(duì)于多(duō)子(zi)女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公积金的，年提(tí)取限(xiàn)额按现行规(guī)定额度标准上浮50％，即(jí)租房年提(tí)取额度从1.2万元提高至(zhì)1.8万元。

　　合肥也出台公积金新政，规定多(duō)子女(nǚ)家庭购买首套自(z翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗ì)住住房且(qiě)首次申请住房贷款的，单(dān)方(fāng)正(zhèng)常缴存最高可贷款额度提高至65万元，夫妻双方正常缴存最高可贷款(kuǎn)额度提高至(zhì)75万元。多子女家庭(tíng)无房租赁(lìn)住房提(tí)取住房公积金(jīn)的，提(tí)取限额按现行规定额(é)度标准(zhǔn)上浮(fú)50％确定。

　　3月(yuè)下旬，深圳(zhèn)市(shì)明确(què)，对于生(shēng)育二(èr)孩及(jí)以上的(de)多子女(nǚ)家庭（至少一个子(zi)女未成年）使用公积金贷(dài)款购买首套(tào)住房的，其公积金(jīn)贷款最(zuì)高额度可以上浮30％；生育二孩及(jí)以上(shàng)的多子(zi)女家庭使用(yòng)公积金贷款购买首套住房，且(qiě)所购(gòu)住房为绿色(sè)建筑评(píng)价标(biāo)准(zhǔn)二星级及(jí)以上(shàng)的绿(lǜ)色建筑的，其公积金贷(dài)款最(zuì)高额度(dù)可以上浮40％。

　　贵州(zhōu)贵阳(yáng)提出(chū)，5月1日起(qǐ)，多子(zi)女(nǚ)家庭(tíng)为单缴存职工的，购买住房最高贷款额度为60万元；多子(zi)女(nǚ)家(jiā)庭为双缴存(cún)职工的，购买首套住房最高贷(dài)款额度为80万元，购(gòu)买二套住房最(zuì)高贷款额度为70万元(yuán)。

　　在江(jiāng)西(xī)九江，生育二孩的家庭购买首套自住住房(fáng)申请(qǐng)住房(fáng)公积金贷款，贷款最高限(xiàn)额在九江市住房(翼年代记和百变小樱有什么关系么 翼年代记是悲剧吗fáng)公积金贷款(kuǎn)最高限额(é)基础(chǔ)上上浮10％；生(shēng)育(yù)三孩(hái)的家庭，购买首套自(zì)住住(zhù)房申(shēn)请住房(fáng)公积金贷(dài)款，贷款(kuǎn)最高限额在住房公积金贷款(kuǎn)最(zuì)高限额(é)基础上上浮20％。即(jí)夫妻双(shuāng)方缴存住房(fáng)公积金的家庭，二(èr)孩(hái)最高(gāo)贷款额度为110万(wàn)元，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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