5月(yuè)1日，上海正式(shì)实施多子(zi)女家(jiā)庭住房公积(jī)金支持政策。其中明(míng)确，多(duō)子女家庭在上(shàng)海市购首套房，最(zuì)高贷(dài)款限(xiàn)额上浮(fú)20％，即家(jiā)庭最高贷款限额(é)可达(dá)144万元。

　　记者注意到，除了上海，近(jìn)期，已有深圳、合(hé)肥等多地从公积金贷款(kuǎn)政策对多子女家庭购房给予支持，降低(dī)其购房压力。

　　上(shàng)海实施多子女家庭住房公积金支持政策:家(jiā)庭最高可(kě)贷144万元

　　昨日晚间(jiān)，上海市住房公积(jī)金管理委(wěi)员会发(fā)布《关于本市(shì)实施多子女家庭住房公积金支持政策的通知》（沪公积金(jīn)管委会(huì)〔2023〕7号，以(yǐ)下简称《通(tōng)知》）。

　　按照《通知》，自2023年(nián)5月1日起，符合本市住房公积金租赁提取规定(dìng)的多子(zi)女家庭(tíng)，可按照实际房租支出提取住房公积金。

　　符合本市住(zh高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱ù)房(fáng)公积(jī)金贷款规定的多子女(nǚ)家(jiā)庭购买(mǎi)首套(tào)住房，最高贷款限额（含补充公积金最高贷款限额）在本市最(zuì)高贷款(kuǎn)限额(é)的基础上上浮(fú)20％。

　　根据新政操作细则，多子女家庭的(de)职(zhí)工（以下简称(chēng)借款申请人(rén)）申请贷(dài)款(kuǎn)时至少有一个子女为未成年人。个人最高贷款限额为60万元，缴交(jiāo)补充住房公积金的，最高(gāo)贷(dài)款限额(é)在上述限额基础(chǔ)上增加(jiā)12万元；家(jiā)庭最高贷款(kuǎn)限额为120万元(yuán)，缴交补充住房(fáng)公积金的，最高贷款限(xiàn)额(é)在上述限额(é)基(jī)础上(shàng)增(zēng)加24万元。

　　另(lìng)外，新政(zhèng)还(hái)提出，符合上(shàng)海市租赁提(tí)取规定的多子女家(jiā)庭，可按照实(shí)际(jì)房租支出提取住房公积金。

　　根据新(xīn)政操(cāo)作细则，申请人需符(fú)合的条(tiáo)件(jiàn)包(bāo)括(kuò)：申请人在上海市连续足额(é)缴存住房公积(jī)金满3个月；申(shēn)请(qǐng)人及配(pèi)偶在(zài)上海市无自有住房且租赁市场租赁住房(fáng)，或者(zhě)按(àn)照上海市(shì)相关政(zhèng)策规定租赁经(jīng)政(zhèng)府主管部(bù)门(mén)认(rèn)定并(bìng)纳(nà)入统一管理的公共租赁住(zhù)房、保障性租赁住房，并按(àn)规定办妥租赁备案(àn)；申请人及(jí)配偶在(zài)上海市无住房公积金贷款、无(wú)委(wěi)托提(tí)取住房(fáng)公(gōng)积金(jīn)归还(hái)住房(fáng)贷(dài)款等生效中提取业务；至少一名未(wèi)成(chéng)年子(zi)女与(yǔ)申请(qǐng)人或配偶在本市共(gòng)同居住半年(nián)以上（含半年）；申请人及配偶仅可提取(qǔ)住房公积金支付一(yī)套房(fáng)屋的租赁费用(yòng)。

　　对(duì)于提(tí)取额度(dù)，新(xīn)政规定，租赁(lìn)公共租赁住(zhù)房(fáng)、保障性租赁住房(fáng)的，实际租金以网(wǎng)签(qiān)备案合同登记租(zū)金为(wèi)准；租赁市场租赁住房的，实际租金以网签备案合同以(yǐ)及缴纳租(zū)金的税控发票登记(jì)的租(zū)金为准(zhǔn)。

　　多地(dì)调(diào)整公积金贷(dài)款政(zhèng)策，更多(duō)惠及多(duō)子女家庭

　　记者(zhě)注意(yì)到，上述新政是基于贯(guàn)彻落实《关于(yú)进一步完善和落(luò)实积极生育支持措施的指(zhǐ)导意见(jiàn)》（国(guó)卫人口发〔2022〕26号(hào)）精神而提出。

　　2022年7月25日，发展改革(gé)委(wěi)、中央(yāng)宣传部、住房城乡建设部等联合发布(bù)《关(guān)于进一步完善和落实积极生育支持措施的(de)指(zhǐ)导意见》，要求(qiú)深(shēn)入实施一对夫妻可以生育三个子女政策及配套支(zhī)持措施，完善和落实财政(zhèng)、税收、保险(xiǎn)、教育、住(zhù)房、就业等积极(jí)生育支持措施(shī)，积极营造婚育(yù)友好社会氛围(wéi)，促进人口长期均衡发展提供(gōng)有力支撑。其中在 第五(wǔ)大条“强化(huà)住(zhù)房(fáng)、税收等支持措施(shī)”中(zhōng)提到：“精(jīng)准实施购房(fáng)租房(fáng)倾斜(xié)政策(cè)。住房政策向多子女家庭(tíng)倾斜(xié)，在缴存城市无(wú)自有住(zhù)房且(qiě)租赁(lìn)住房的多(duō)子(zi)女(nǚ)家庭，可按照实际房租支出(chū)提取住房公(gōng)积(jī)金；对(duì)购买首套自(zì)住住房的多子女家庭(tíng)，有条(tiáo)件的城市(shì)可给予(yǔ)适(shì)当(dāng)提高住房公(gōng)积金贷款(kuǎn)额度(dù)等相关支持政策等。

　　再(zài)追溯到2021年6月26日(rì)， 中(zhōng)共(gòng)中央、国(guó)务院(yuàn)曾发布《关于优化(huà)生育政策促进人(rén)口长期(qī)均(jūn)衡(héng)发展的决(jué)定(dìng)》，其中(zhōng)表示，“当(dāng)前，进一步适(shì)应(yīng)人口形(xíng)势新变化和(hé)推(tuī)动高质量发展新要求，实施三孩生育政策及配套支持措施，具有重大(dà)意(yì)义。”并提出了(le)到2025年和2035年促进(jìn)人口长期均衡发展(zhǎn)的(de)目标(biāo)。在这个(gè)《决定》的第十(shí)九条“加强税(shuì)收、住房(fáng)等支持政策”中提到”地方政府可以研究制(zhì)定根(gēn)据养育未成年子女负担情(qíng)况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。”

　　除了上海，近(jìn)期(qī)，已有多地(dì)从公积金贷款政(zhèng)策对多子(zi)女(nǚ)家庭购(gòu)房给予支持(chí)，降低其购房压力。

　　4月24日，潮州提出(chū)多(duō)子(zi)女家(jiā)庭住房公(gōng)积金支持政策。购买(mǎi)首(shǒu)套自住住(zhù)房申(shēn)请住房公积金(jīn)个人(rén)住房贷款的，二孩(hái)家庭贷款最(zuì)高(gāo)限额提高10％，三(sān)孩家庭贷款(kuǎn)最高(gāo)限额提高20％；租房提(tí)取(qǔ)最高额度提(tí)高20％。即以家庭(tíng)为(wèi)单(dān)高中学费一年大概多少钱，高中学费一个学期多少钱位(wèi)，每(měi)户每年(nián)提取最高(gāo)限额不(bù)超过11520元(yuán)。

　　4月下(xià)旬(xún)，江西(xī)新(xīn)余发布“调(diào)整住(zhù)房公积金缴存使用(yòng)政策(cè)的通知(zhī)”，对多孩家庭租房给(gěi)予(yǔ)更大支持力(lì)度。对(duì)于(yú)多子女家庭无(wú)房(fáng)租赁住房提取公(gōng)积(jī)金的，年提取限额按现行规定额度标准(zhǔn)上浮50％，即租(zū)房年提取额度从1.2万(wàn)元提(tí)高至1.8万元。

　　合肥(féi)也出台公积金新政，规(guī)定多(duō)子女家(jiā)庭购买首套自住住房且首次申请住房贷款的，单(dān)方正常缴存最高(gāo)可贷款额度(dù)提(tí)高至(zhì)65万元，夫妻(qī)双方正常(cháng)缴存最高可(kě)贷款额度(dù)提高至75万元。多(duō)子(zi)女家庭无房(fáng)租(zū)赁住(zhù)房提取住房公积金的，提取限额按现行规定额度标准上浮50％确定(dìng)。

　　3月下旬，深(shēn)圳市(shì)明确，对于生育(yù)二孩及以上的多子女家庭（至少一个子女未成(chéng)年）使(shǐ)用公积金贷款购买首套住房(fáng)的，其公积金贷款最高额度可以(yǐ)上浮30％；生育二孩及以(yǐ)上(shàng)的多子(zi)女家庭使用公积金贷(dài)款购买首套住房，且所购住(zhù)房为绿(lǜ)色建筑评价标准二星(xīng)级(jí)及以(yǐ)上的绿色建(jiàn)筑的，其公积(jī)金贷款最高额度可(kě)以(yǐ)上浮40％。

　　贵州贵阳提出，5月1日起，多子女家庭为单缴存职工的(de)，购买住房最高(gāo)贷(dài)款额度为60万元；多子女家庭为双缴存职(zhí)工的(de)，购买(mǎi)首套(tào)住房最高贷款(kuǎn)额度(dù)为80万元，购(gòu)买二套住房最高贷款(kuǎn)额度为70万(wàn)元。

　　在江西九江，生育二孩的家庭购买首套(tào)自住住房申请住房公(gōng)积(jī)金(jīn)贷(dài)款(kuǎn)，贷款(kuǎn)最高限额在(zài)九江市住房公积(jī)金贷款最高(gāo)限额基(jī)础上上浮10％；生育三孩的(de)家庭，购买(mǎi)首套自住住(zhù)房申请住房公积金(jīn)贷款，贷款最(zuì)高(gāo)限(xiàn)额在住房公积金(jīn)贷款最高限额基础上上浮20％。即夫妻(qī)双方缴存(cún)住房公积金的家庭(tíng)，二(èr)孩最高贷款额(é)度(dù)为110万元(yuán)，三孩(hái)家(jiā)庭为120万元。

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