昔日“私募一哥”徐(xú)翔近(jìn)日接受采(cǎi)访时的一句“忍无可忍”，让一(yī)家去年(nián)营收仅2亿元左右(yòu)的中(zhōng)小房企华丽(lì)家(jiā)族吸引了众(zhòng)人的目光(guāng)。

　　5月16日，华(huá)丽家族股价(jià)触及涨停，收盘报3.09元/股，总市值约49.51亿元。

　　虽然(rán)华(huá)丽家族(zú)5月(yuè)16日股价表现(xiàn)不俗，但其(qí)当前股价距离巅峰时(shí)期(qī)仍相差甚远(yuǎn)，而这也被认为是令徐翔“忍无可忍”的(de)原因(yīn)之一。数据显示(shì)，华丽(lì)家(jiā)族2015年(nián)时的股(gǔ)价最高(gāo)点为30.75元，目(mù)前(qián)股价与当时(shí)相比，已(yǐ)经暴跌近90％。

　　据媒(méi)体(tǐ)报道(dào)，因对华丽家(jiā)族基本面不(bù)满意(yì)，并有意向公司提(tí)名(míng)新(xīn)董事(shì)，以监督华丽家族向新兴高(gāo)科技行业转(zhuǎn)型发展，进而(ér)稳定(dìng)公司基本(běn)面及股(gǔ)价，徐翔已向华(huá)丽家族提名新董事议案。不(bù)过，其议案(àn)目(mù)前并未得到(dào)华丽家族方面采纳。

　　据华丽家族披露，公司(sī)将于5月17日召开(kāi)股东大会(huì)，从目前公布的董(dǒng)事会议案来看，并未新(xīn)增相关临(lín)时提案。最终徐翔向华丽家(jiā)族提名新董事的议(yì)案，会否在5月17日股(gǔ)东大会上(shàng)进行审议(yì)，答案仍有待于股东会上披露(lù)。

　　一季度仅卖了300平(píng)方米

　　华(huá)丽家族由上(shàng)海南(nán)江企业发展有限公(gōng)司（南(nán)江(jiāng)集(jí)团(tuán)前(qián)身）和四(sì)位自(zì)然人，于2001年1月(yuè)投(tóu)资(zī)设(shè)立，注(zhù)册资本(běn)5000万元。

　　通(tōng)过借(jiè)壳新智科技股(gǔ)份有限公司，华(huá)丽家族2008年(nián)实(shí)现上市(shì)，公司核心业务为住(zhù)宅地产开(kāi)发(fā)，同时涉足建筑装饰、绿化环保等相关产业。

　　与华丽家族股价(jià)表(biǎo)现相对(duì)应的(de)是，近几年其地产主(zhǔ)营业务的发展并不突出。

　　“华丽家族近些(xiē)年业务规模(mó)没有(yǒu)做(zuò)起来，发展得一般。目前(qián)华丽家族在上海没有项目，项(xiàng)目集(jí)中在苏州和遵义。”同策研究院研究总监宋红卫(wèi)称(chēng)。

　　宋红卫(wèi)进(jìn)一(yī)步称，华丽家族也(yě)有意(yì)在(zài)上海(hǎi)拿地，但一(yī)直未拿到合(hé)适地块。究其原因，一方面是上(shàng)海(hǎi)拿地(dì)资金压力较(jiào)大，另一(yī)方面是(shì)上海对开发商(shāng)的(de)能(néng)力(lì)要求较高。

　　据悉，在2023年上海首批土(tǔ)拍(pāi)中，华丽家族亦有报名。在(zài)静安区中兴社区C070202单(dān)元306-04地(dì)块中，其获得参(cān)拍资(zī)格，但最(zuì)终不敌越秀地产，并未(wèi)有所(suǒ)收获。

　　宋红(hóng)卫认为(wèi)，对华丽家族而言(yán)，未来还想(xiǎng)走规模之路很(hěn)难(nán)行得通(tōng)，只能做单个项目(mù)以赚(zhuàn)取利润(rùn)。

　　数据显示，该公司2019年(nián)到2022年(nián)营(yíng)收(shōu)下滑明显，2019年(nián)-2022年，华丽家族营业收(shōu)入分别(bié)为(wèi)23.46亿元(yuán)、10.8亿元、5.25亿(yì)元、2.11亿元。

　　2023年一季度，华丽(lì)家族仅实现签约面积(jī)300平(píng)方(fāng)米，与2022年(nián)同期持平；实现签约金额(é)595.17万(wàn)元，同比上升24.41％。虽然其(qí)营(yíng)收同比增长53.82％至1045.68万元，但归属于上(shàng)市(shì)公司股(gǔ)东的净利润亏损1246.75万(wàn)元，同比(bǐ)由盈转(zhuǎn)亏。

　　土储方面40kg是多少斤，截至2022年12月31日，华(huá)丽家族土地储备面(miàn)积为8.53万平方(fāng)米，包含苏(sū)州项目(mù)待(dài)开(kāi)发土地面积2.32万平方(fāng)米，以及遵义项目待开发土地面(miàn)积6.21万平方米。

　　多次“不务正业40kg是多少斤”

　　纵观华丽家(jiā)族近十年(nián)公司发展，其有过多次(cì)“不务正业”的转型经(jīng)历，这(zhè)或是导致其主营业务(wù)规模并未有(yǒu)较(jiào)大起色(sè)的(de)重要原因之一。

　　2011年至2013年期(qī)间，华丽家族不仅投资了生物医药企业(yè)，还涉足了实控人王伟林的境外金矿(kuàng)。2014年更是宣(xuān)布“去房(fáng)地(dì)产化”，跨界投资了(le)机(jī)器人、石墨烯、临近空间飞行(xíng)器(qì)等行业。

　　2014年，华丽家族通过(guò)非公开(kāi)发行(xíng)股票募资，以5.60元/股的发(fā)行价格定增4.76亿股(gǔ)，募(mù)资26.66亿元。这一年，徐翔旗下的上海(hǎi)泽(zé)熙增煦成为(wèi)华丽家族非(fēi)公(gōng)开发(fā)行股票最大认购户，认40kg是多少斤购上限9000万(wàn)股，占总股本5.62％，成为华丽家族第二大股东(dōng)。

　　完成非(fēi)公(gōng)开发(fā)行股(gǔ)份后，华丽家族(zú)2015年还分别以6.23亿(yì)元、7.5亿元的价格(gé)，收购了(le)华泰长(zhǎng)城期货40％股份，并入(rù)股厦(shà)门(mén)国际(jì)银行股(gǔ)份有限公司。正是在这一年，华丽家(jiā)族股(gǔ)价(jià)迎来了“高光”时刻。

　　2015年5月6日，华丽家(jiā)族股(gǔ)票复牌后，连(lián)续13个一字(zì)涨(zhǎng)停板，至5月28日股价(jià)升至30.97元，17个交易日内，股价上涨了350％。以上(shàng)海泽熙增煦参与定增的价格3.67元/股计算，其收益(yì)率超(chāo)过(guò)6倍，持有股票(piào)的(de)总市值超(chāo)过(guò)20亿元。

　　不过，华丽(lì)家族(zú)高股价未能持续太(tài)久。徐翔入狱后，该(gāi)公司(sī)股(gǔ)价逐(zhú)渐下跌，华(huá)丽(lì)家族(zú)也(yě)成为徐翔“概(gài)念股(gǔ)”市值缩水(shuǐ)最多的(de)股票。截(jié)至5月16日收市，上海泽(zé)熙增(zēng)煦持有的(de)华丽家族(zú)股票市(shì)值不足2.8亿。

　　此后，华(huá)丽家(jiā)族(zú)的跨界(jiè)的业务也并未有较(jiào)大起(qǐ)色(sè)。2019年3月26日，针对华丽家族在2015年(nián)“三大概念”进行炒作，上交所对(duì)该公司及有关责任人下达了通报批(pī)评的纪律处分决定。

　　近几年，除了去(qù)年将(jiāng)华泰长城期(qī)货40％股份出售给(gěi)华泰证券，华丽家族在资本(běn)市(shì)场(chǎng)一直较(jiào)为低调。

　　业内认为，如果不(bù)是徐翔归来后展开(kāi)一系列动(dòng)作，华(huá)丽家族未(wèi)必会(huì)受到如(rú)此(cǐ)高的关注度。而对华(huá)丽家族(zú)来说，未来能否实现华丽转身，仍存在不小的(de)疑问(wèn)。

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